$653,398
Maison De Ville À Vendre 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1,669 Sqft
- 8,396 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 9
À propos de la propriété
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iad France - Alexis Chatagnon vous propose: MAISON AVEC TRAVAUX - AU CALME - POTENTIEL DE DIVISION EN 2 APPARTS - PROCHE DOUANE ET TRAM
Dans un secteur résidentiel, calme et recherché, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 155 m² habitables et plus de 240 m² utiles, implantée sur une parcelle close et arborée de 690 m².
À seulement 5 minutes à pied des écoles, commerce
Dans un secteur résidentiel, calme et recherché, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 155 m² habitables et plus de 240 m² utiles, implantée sur une parcelle close et arborée de 690 m².
À seulement 5 minutes à pied des écoles, commerce
iad France - Alexis Chatagnon offers you: HOUSE WITH RENOVATION NEEDED - QUIET - POTENTIAL TO DIVIDE INTO 2 APARTMENTS - CLOSE TO CUSTOMS AND TRAM
In a quiet, sought-after residential area, discover this spacious and bright house with 155 m² of living space and over 240 m² of usable space, situated on a fenced and landscaped 690 m² plot.
Just a 5-minute walk from schools, shops,
In a quiet, sought-after residential area, discover this spacious and bright house with 155 m² of living space and over 240 m² of usable space, situated on a fenced and landscaped 690 m² plot.
Just a 5-minute walk from schools, shops,
iad France - Alexis Chatagnon vous propose: MAISON AVEC TRAVAUX - AU CALME - POTENTIEL DE DIVISION EN 2 APPARTS - PROCHE DOUANE ET TRAM
Dans un secteur résidentiel, calme et recherché, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 155 m² habitables et plus de 240 m² utiles, implantée sur une parcelle close et arborée de 690 m².
À seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, du tram et de la douane, elle offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
cette maison propose des pièces généreuses et bien distribuées, à aménager selon vos envies
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
L’entrée s’ouvre sur un hall et dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux et traversant avec une coté un balcon et de l’autre une véranda avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine séparée mais possibilité d’ouvrir sur le salon.
Une chambre de plain-pied, une salle de bain avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
A L’ÉTAGE
L’étage comprend un appartement de type 3 avec un salon et sa cuisine séparée, un grand espace de vie pouvant être transformé en 2 chambres Une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau.
AU SOUS-SOL
modulable d’environ 90 m² ouvre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace détente, sauna ou rangement.
Le jardin clos et verdoyant est agrémenté d’arbres, d’arbustes, de fruitiers et de massifs fleuris. Une terrasse couverte permet de profiter des repas en extérieur, à l’abri des regards et au cOEur de la végétation.
Plusieurs places de stationnement sont déjà disponibles, avec la possibilité d’en créer d’autres si besoins.
Confort et potentiel
•Chauffage au fioul et au bois, avec diffusion par air pulsé
•Système pouvant être réversible pour rafraîchir la maison en été
•Deux compteurs Linky
•Fort potentiel d’aménagement, de division et de valorisation
Le centre de Genève et le lac sont accessibles en environ 20 minutes à vélo.
Une maison aux beaux volumes, au calme et proche de toutes les commodités : un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un secteur résidentiel, calme et recherché, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 155 m² habitables et plus de 240 m² utiles, implantée sur une parcelle close et arborée de 690 m².
À seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, du tram et de la douane, elle offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
cette maison propose des pièces généreuses et bien distribuées, à aménager selon vos envies
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
L’entrée s’ouvre sur un hall et dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux et traversant avec une coté un balcon et de l’autre une véranda avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine séparée mais possibilité d’ouvrir sur le salon.
Une chambre de plain-pied, une salle de bain avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
A L’ÉTAGE
L’étage comprend un appartement de type 3 avec un salon et sa cuisine séparée, un grand espace de vie pouvant être transformé en 2 chambres Une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau.
AU SOUS-SOL
modulable d’environ 90 m² ouvre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace détente, sauna ou rangement.
Le jardin clos et verdoyant est agrémenté d’arbres, d’arbustes, de fruitiers et de massifs fleuris. Une terrasse couverte permet de profiter des repas en extérieur, à l’abri des regards et au cOEur de la végétation.
Plusieurs places de stationnement sont déjà disponibles, avec la possibilité d’en créer d’autres si besoins.
Confort et potentiel
•Chauffage au fioul et au bois, avec diffusion par air pulsé
•Système pouvant être réversible pour rafraîchir la maison en été
•Deux compteurs Linky
•Fort potentiel d’aménagement, de division et de valorisation
Le centre de Genève et le lac sont accessibles en environ 20 minutes à vélo.
Une maison aux beaux volumes, au calme et proche de toutes les commodités : un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexis Chatagnon offers you: HOUSE WITH RENOVATION NEEDED - QUIET - POTENTIAL TO DIVIDE INTO 2 APARTMENTS - CLOSE TO CUSTOMS AND TRAM
In a quiet, sought-after residential area, discover this spacious and bright house with 155 m² of living space and over 240 m² of usable space, situated on a fenced and landscaped 690 m² plot.
Just a 5-minute walk from schools, shops, the tram, and customs, it offers a practical and peaceful living environment, ideal for a family or an investment project.
This house features generous, well-laid-out rooms to be arranged according to your desires.
ON THE GROUND FLOOR
The entrance opens onto a hall that leads to the living areas. You will find a large, bright living room with a balcony on one side and a veranda on the other, with access to the terrace and garden, as well as a separate kitchen with the possibility to open it onto the living room.
A ground-floor bedroom, a bathroom with a shower, and a separate toilet complete this level.
ON THE FIRST FLOOR
The first floor includes a 3-room apartment with a living room and separate kitchen, a large living space that can be converted into 2 bedrooms, and a bathroom with a bathtub and toilet.
IN THE BASEMENT
A flexible space of about 90 m² offers many possibilities: workshop, gym, relaxation area, sauna, or storage.
The enclosed, green garden is enhanced with trees, shrubs, fruit trees, and flower beds. A covered terrace allows you to enjoy outdoor meals in privacy and surrounded by vegetation.
Several parking spaces are already available, with the possibility to create more if needed.
Comfort and potential
• Heating with oil and wood, distributed by forced air
• System can be reversible to cool the house in summer
• Two Linky meters
• Strong potential for development, division, and value enhancement
The center of Geneva and the lake are accessible in about 20 minutes by bike.
A house with generous volumes, quiet, and close to all amenities: a rare property to discover without delay!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexis Chatagnon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANNECY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet, sought-after residential area, discover this spacious and bright house with 155 m² of living space and over 240 m² of usable space, situated on a fenced and landscaped 690 m² plot.
Just a 5-minute walk from schools, shops, the tram, and customs, it offers a practical and peaceful living environment, ideal for a family or an investment project.
This house features generous, well-laid-out rooms to be arranged according to your desires.
ON THE GROUND FLOOR
The entrance opens onto a hall that leads to the living areas. You will find a large, bright living room with a balcony on one side and a veranda on the other, with access to the terrace and garden, as well as a separate kitchen with the possibility to open it onto the living room.
A ground-floor bedroom, a bathroom with a shower, and a separate toilet complete this level.
ON THE FIRST FLOOR
The first floor includes a 3-room apartment with a living room and separate kitchen, a large living space that can be converted into 2 bedrooms, and a bathroom with a bathtub and toilet.
IN THE BASEMENT
A flexible space of about 90 m² offers many possibilities: workshop, gym, relaxation area, sauna, or storage.
The enclosed, green garden is enhanced with trees, shrubs, fruit trees, and flower beds. A covered terrace allows you to enjoy outdoor meals in privacy and surrounded by vegetation.
Several parking spaces are already available, with the possibility to create more if needed.
Comfort and potential
• Heating with oil and wood, distributed by forced air
• System can be reversible to cool the house in summer
• Two Linky meters
• Strong potential for development, division, and value enhancement
The center of Geneva and the lake are accessible in about 20 minutes by bike.
A house with generous volumes, quiet, and close to all amenities: a rare property to discover without delay!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexis Chatagnon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANNECY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1961
-
Prix/pied²
$391
-
Émissions
E
-
Consommation
F
Explorez le secteur
Plaine et Chatelet, Gaillard, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Publié par
11012
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Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 9
Première mise en ligne
Novembre 7
Référence de l’annonce
2152387
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