$547,762
Maison De 117 M² Avec Appartement Indépendant
- 4 Chambres
- 1,260 Sqft
- 11,475 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Marcellaz secteur recherché, idéal frontaliers. À 5 min de l’autoroute pour Genève et 15 min de la frontière suisse, maison individuelle de 117 m² sur terrain plat et clos de 1 066 m².
À l’étage, l’habitation principale d’environ 93 m² comprend une cuisine équipée indépendante récente avec accès terrasse et vue dégagée sur les montagnes, un séjour de 34 m², 3 chambres, une salle d’eau et
À l’étage, l’habitation principale d’environ 93 m² comprend une cuisine équipée indépendante récente avec accès terrasse et vue dégagée sur les montagnes, un séjour de 34 m², 3 chambres, une salle d’eau et
Marcellaz – sought-after area, ideal for cross-border workers. Located 5 minutes from the highway to Geneva and 15 minutes from the Swiss border, this detached house offers 117 m² on a flat, enclosed plot of 1,066 m².
Upstairs, the main living area of approximately 93 m² includes:
- A recently equipped independent kitchen with terrace access and unobstructed mountain views
- A 34
Upstairs, the main living area of approximately 93 m² includes:
- A recently equipped independent kitchen with terrace access and unobstructed mountain views
- A 34
Marcellaz secteur recherché, idéal frontaliers. À 5 min de l’autoroute pour Genève et 15 min de la frontière suisse, maison individuelle de 117 m² sur terrain plat et clos de 1 066 m².
À l’étage, l’habitation principale d’environ 93 m² comprend une cuisine équipée indépendante récente avec accès terrasse et vue dégagée sur les montagnes, un séjour de 34 m², 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée : appartement indépendant de 25 m², accessible depuis la maison et par une entrée séparée, avec pièce de vie, coin chambre et salle de bains. Permet d’envisager un revenu locatif, un espace pour un proche ou une activité professionnelle.
Garage, buanderie-chaufferie et espace de rangement de 47 m².
Nombreuses places de stationnement, grand jardin plat.
Toiture refaite avec isolation (2022).
Chauffage au fioul.
Maison fonctionnelle offrant plusieurs possibilités d’usage, proche des axes principaux et de la Suisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À l’étage, l’habitation principale d’environ 93 m² comprend une cuisine équipée indépendante récente avec accès terrasse et vue dégagée sur les montagnes, un séjour de 34 m², 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée : appartement indépendant de 25 m², accessible depuis la maison et par une entrée séparée, avec pièce de vie, coin chambre et salle de bains. Permet d’envisager un revenu locatif, un espace pour un proche ou une activité professionnelle.
Garage, buanderie-chaufferie et espace de rangement de 47 m².
Nombreuses places de stationnement, grand jardin plat.
Toiture refaite avec isolation (2022).
Chauffage au fioul.
Maison fonctionnelle offrant plusieurs possibilités d’usage, proche des axes principaux et de la Suisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Marcellaz – sought-after area, ideal for cross-border workers. Located 5 minutes from the highway to Geneva and 15 minutes from the Swiss border, this detached house offers 117 m² on a flat, enclosed plot of 1,066 m².
Upstairs, the main living area of approximately 93 m² includes:
- A recently equipped independent kitchen with terrace access and unobstructed mountain views
- A 34 m² living room
- 3 bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
On the ground floor:
- An independent 25 m² apartment accessible from the house and via a separate entrance, featuring a living area, sleeping corner, and bathroom. This space can be used for rental income, accommodation for a relative, or a professional activity.
Additional features:
- Garage
- Laundry-heating room and 47 m² storage space
- Numerous parking spaces
- Large flat garden
The roof was redone with insulation in 2022.
Heating is oil-based.
This functional house offers multiple usage possibilities, close to main routes and Switzerland.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €500,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Sébastien MANEL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the ANNECY RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Upstairs, the main living area of approximately 93 m² includes:
- A recently equipped independent kitchen with terrace access and unobstructed mountain views
- A 34 m² living room
- 3 bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
On the ground floor:
- An independent 25 m² apartment accessible from the house and via a separate entrance, featuring a living area, sleeping corner, and bathroom. This space can be used for rental income, accommodation for a relative, or a professional activity.
Additional features:
- Garage
- Laundry-heating room and 47 m² storage space
- Numerous parking spaces
- Large flat garden
The roof was redone with insulation in 2022.
Heating is oil-based.
This functional house offers multiple usage possibilities, close to main routes and Switzerland.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €500,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Sébastien MANEL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the ANNECY RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$434
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Vue sur la montagne
- Bar
- Balcon
Explorez le secteur
Fillinges, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
4663
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Feb 26
Référence de l’annonce
1606073
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.