$657,196
Maison Fillinges
- 4 Chambres
- 2,099 Sqft
- 12,164 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
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Venez découvrir cette grande maison avec du cachet de 195 M² avec son terrain de 1130 M², sa piscine chauffée, dans un quartier résidentiel au calme, bel emplacement !Elle se compose de la manière suivante ;Entrée avec rangement, belle cuisine ouverte aménagée et équipée ’Schmidt’, couloir avec 3 belles chambres et placards de rangements, une salle d’eau.Grande pièce de vie lumineuse avec poutres
Come discover this large 195 m² house full of character, situated on a 1130 m² plot with a heated pool, located in a quiet residential neighborhood with a great location!
It is composed as follows:
- Entrance with storage
- Beautiful open kitchen, furnished and equipped by ’Schmidt’
- Hallway with 3 spacious bedrooms and built-in closets
- A shower room
- Large bright
It is composed as follows:
- Entrance with storage
- Beautiful open kitchen, furnished and equipped by ’Schmidt’
- Hallway with 3 spacious bedrooms and built-in closets
- A shower room
- Large bright
Venez découvrir cette grande maison avec du cachet de 195 M² avec son terrain de 1130 M², sa piscine chauffée, dans un quartier résidentiel au calme, bel emplacement !Elle se compose de la manière suivante ;Entrée avec rangement, belle cuisine ouverte aménagée et équipée ’Schmidt’, couloir avec 3 belles chambres et placards de rangements, une salle d’eau.Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparantes et cheminée en pierres, accès à sa grande terrasse de 24M², idéal pour les beaux jours entre amis.Au premier étage une chambre avec dressing, potentield’agrandissement de 35M² avec déjà 4 véluxes de posés, devis en possession.Grand sous sol avec buanderie, nombreux espaces de rangement, Sauna pour se détendre.Une belle pièce idéal pour salle de jeux, salle de musculation, bureau ou autre désirs.Espace garage atelier.Jolie piscine au chlore avec casacade, pompe à chaleur, système de filtration, douche, illuminée la nuit pour les bains nocturnes, le top !Belle cave pour vos bonnes bouteilles.Espace poulailler, grand potager.Portail électrique avec interphone.Système alarme sous surveillance. Maison annexe individuelle de plain pied de 90M² hors d’eau, hors d’air à terminer, devis à disposition, idéal pour une profession libérale, recevoir de la famille, un adolescent ou autres désirs, rare à la vente dans la même propriété.Carport pour deux voitures, possibilité de garer d’autres véhicules dans la cour.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Jérôme HERAULTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Come discover this large 195 m² house full of character, situated on a 1130 m² plot with a heated pool, located in a quiet residential neighborhood with a great location!
It is composed as follows:
- Entrance with storage
- Beautiful open kitchen, furnished and equipped by ’Schmidt’
- Hallway with 3 spacious bedrooms and built-in closets
- A shower room
- Large bright living room with exposed beams and stone fireplace
- Access to a large 24 m² terrace, ideal for enjoying sunny days with friends
On the first floor:
- A bedroom with a dressing room
- Potential for a 35 m² extension with 4 skylights already installed (estimate available)
Large basement with:
- Laundry room
- Numerous storage spaces
- Sauna for relaxation
- A versatile room ideal for a playroom, gym, office, or other uses
- Garage workshop area
Lovely chlorine pool with waterfall, heat pump, filtration system, shower, and night lighting for nighttime swims—simply perfect!
Additional features:
- Wine cellar for your fine bottles
- Chicken coop area
- Large vegetable garden
- Electric gate with intercom
- Alarm system under surveillance
Separate single-story annex of 90 m², unfinished (roof and walls completed), estimate available. Ideal for a home office, hosting family, a teenager, or other uses—rare opportunity to have this on the same property.
Carport for two cars, with additional parking available on the [hidden information] at the seller’s expense.
Energy rating: C
Climate rating: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,500 and €3,390 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Jérôme HERAULT
Commercial agent (Limited liability sole proprietorship)
RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It is composed as follows:
- Entrance with storage
- Beautiful open kitchen, furnished and equipped by ’Schmidt’
- Hallway with 3 spacious bedrooms and built-in closets
- A shower room
- Large bright living room with exposed beams and stone fireplace
- Access to a large 24 m² terrace, ideal for enjoying sunny days with friends
On the first floor:
- A bedroom with a dressing room
- Potential for a 35 m² extension with 4 skylights already installed (estimate available)
Large basement with:
- Laundry room
- Numerous storage spaces
- Sauna for relaxation
- A versatile room ideal for a playroom, gym, office, or other uses
- Garage workshop area
Lovely chlorine pool with waterfall, heat pump, filtration system, shower, and night lighting for nighttime swims—simply perfect!
Additional features:
- Wine cellar for your fine bottles
- Chicken coop area
- Large vegetable garden
- Electric gate with intercom
- Alarm system under surveillance
Separate single-story annex of 90 m², unfinished (roof and walls completed), estimate available. Ideal for a home office, hosting family, a teenager, or other uses—rare opportunity to have this on the same property.
Carport for two cars, with additional parking available on the [hidden information] at the seller’s expense.
Energy rating: C
Climate rating: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,500 and €3,390 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Jérôme HERAULT
Commercial agent (Limited liability sole proprietorship)
RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$313
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Sauna
- Cheminée
- Espace de vie extérieur
- Bar
- Climatisation
Caractéristiques
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Bar
- Sauna
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Fillinges, 74250, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 8 mois
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2025
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Dec 18, 2025
Référence de l’annonce
VM9644-EXPFRANCE
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