$519,129
Appartement Fillière
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 951 Sqft
- Mis à jour: Juillet 10
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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- EXCLUSIVITÉ -À Saint-Martin-Bellevue, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce beau T4 de 88,3 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2019.Son véritable atout ? Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt et la rivière en contrebas, un cadre paisible où il fait bon vivre au quotidien.Pensé pour offrir co
- EXCLUSIVE - In Saint-Martin-Bellevue, in a sought-after residential area, discover this beautiful 3-bedroom apartment of 88.3 m², located on the 1st and top floor of a recent and well-maintained residence built in 2018. Its true asset? A pleasant terrace offering an unobstructed view of the forest and the river below, a peaceful setting perfect for daily living.
Designed for comfort and
Designed for comfort and
- EXCLUSIVITÉ -À Saint-Martin-Bellevue, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce beau T4 de 88,3 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2019.Son véritable atout ? Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt et la rivière en contrebas, un cadre paisible où il fait bon vivre au quotidien.Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement propose une distribution optimisée avec :• Une entrée privative, accessible directement depuis l’extérieur (sans hall commun)• Une vaste pièce de vie, ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec espace rangement• Une cuisine contemporaine, ouverte, entièrement aménagée et équipée• Deux chambres confortables, chacune avec son dressing• Un grand bureau fermé (10m2) avec demi-verrière, idéal pour le télétravail ou une troisième chambre• Une salle d’eau moderne et fonctionnelle• Un WC indépendantCôté stationnement, vous bénéficiez d’un garage sécurisé ainsi que d’une place de parking extérieure (inclus).L’appartement, tout comme les parties communes de la résidence, est en bon état et ne nécessite aucun travaux.Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif, alliant confort, modernité et qualité de vie.À proximité immédiate : écoles, arrêt de bus, halles de Saint-Martin et commerces d’Argonay. Vous profitez des principales commodités du quotidien tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes d’Annecy.Arnaud est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d’une visite. Contactez-le dès maintenant !Mandat RP/390 - Nombre de lots habitables : 10 - Taxe Foncière 2025 : 713 € - Montant annuel charges : 1 152 € - Prix de Vente : 450 000€ - Honoraires charge : vendeur - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH - Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021 : entre 760 € et 1 190€, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- EXCLUSIVE - In Saint-Martin-Bellevue, in a sought-after residential area, discover this beautiful 3-bedroom apartment of 88.3 m², located on the 1st and top floor of a recent and well-maintained residence built in 2018. Its true asset? A pleasant terrace offering an unobstructed view of the forest and the river below, a peaceful setting perfect for daily living.
Designed for comfort and functionality, this apartment features an optimized layout with:
• A private entrance, accessible directly from outside (no shared hallway)
• A spacious living room opening onto an 11 m² terrace with storage space
• A contemporary, open kitchen, fully fitted and equipped
• Two comfortable bedrooms, each with its own dressing room
• A large closed office with a glass partition, ideal for remote work or a third bedroom
• A modern and functional bathroom
• A separate toilet
For parking, you benefit from a secure garage as well as an included outdoor parking space. The apartment, as well as the common areas of the residence, are in good condition and require no work.
An ideal property for a family, a young couple, or as a rental investment, combining comfort, modernity, and quality of life.
Nearby: schools, bus stop, Saint-Martin market halls, and Argonay shops. You enjoy all daily conveniences while benefiting from a calm and green environment, just 20 minutes from Annecy.
Arnaud is available to show you this property during a visit. Contact him now!
Mandate RP/390 - Number of habitable units: 10 - Property tax 2025: €713 - Annual charges: €1,152 - Sale price: €450,000 - Fees paid by seller - No ongoing legal proceedings under articles 29-1 A and 29-1 of law no. 65-557 of July 10, 1965, and article L. 615-6 of the CCH - Energy class C, Climate class C.
Average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €760 and €1,190, including subscriptions.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Designed for comfort and functionality, this apartment features an optimized layout with:
• A private entrance, accessible directly from outside (no shared hallway)
• A spacious living room opening onto an 11 m² terrace with storage space
• A contemporary, open kitchen, fully fitted and equipped
• Two comfortable bedrooms, each with its own dressing room
• A large closed office with a glass partition, ideal for remote work or a third bedroom
• A modern and functional bathroom
• A separate toilet
For parking, you benefit from a secure garage as well as an included outdoor parking space. The apartment, as well as the common areas of the residence, are in good condition and require no work.
An ideal property for a family, a young couple, or as a rental investment, combining comfort, modernity, and quality of life.
Nearby: schools, bus stop, Saint-Martin market halls, and Argonay shops. You enjoy all daily conveniences while benefiting from a calm and green environment, just 20 minutes from Annecy.
Arnaud is available to show you this property during a visit. Contact him now!
Mandate RP/390 - Number of habitable units: 10 - Property tax 2025: €713 - Annual charges: €1,152 - Sale price: €450,000 - Fees paid by seller - No ongoing legal proceedings under articles 29-1 A and 29-1 of law no. 65-557 of July 10, 1965, and article L. 615-6 of the CCH - Energy class C, Climate class C.
Average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €760 and €1,190, including subscriptions.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$546
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Vue sur la mer
- Stationnement
- Balcon
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Fillière, Argonay, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 10
Première mise en ligne
Jul 8
Référence de l’annonce
390-RP
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