Villa Fillière

Découvrez Votre Villa de Rêve entre Annecy et Genève a saint Martin Bellevue. Une résidence d’exception où le luxe rencontre le confort, prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique.Une Villa d’Exception, Prête à Vous AccueillirImaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette résidence haut de gamme allie élégance architecturale et fonctionnalité, offrant un cadre de vie raffiné et harmonieux.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de ce domicile. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et apaisante. Les matériaux nobles utilisés pour la construction garantissent une durabilité exceptionnelle, tandis que les finitions soignées apportent une touche d’élégance intemporelle.Espaces généreux pour une vie de famille épanouieLumière naturelle abondante grâce aux grandes ouverturesOccupation libre : personnalisez votre espace selon vos enviesSécurité optimale avec des systèmes modernesConnectivité haut débit pour une vie numérique fluideCadre verdoyant pour des moments de détente en plein airUn Cadre de Vie IdéalCette villa a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque pièce a été pensée pour répondre à vos besoins. Le salon spacieux, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air. La cuisine moderne et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que les chambres lumineuses promettent des nuits reposantes.À l’extérieur, un jardin paysager vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez des soirées estivales sous les étoiles, bercées par le chant des oiseaux, ou des matins paisibles avec un café en main, contemplant la nature qui s’éveille. Cette villa est bien plus qu’un simple logement : c’est un havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux.Une Opportunité UniqueNe manquez pas l’occasion de vous offrir cette villa d’exception ! Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une maison de vacances, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font une valeur sûre sur le marché immobilier.Avec une occupation libre, vous avez la liberté totale de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez créer un bureau à domicile, un espace de jeu pour les enfants ou une salle de sport, tout est possible ! Cette villa est conçue pour s’adapter à votre mode de vie, aujourd’hui comme demain.Chaque détail de cette villa a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Des matériaux nobles aux finitions haut de gamme, en passant par les espaces généreux et les grandes baies vitrées, tout contribue à créer une ambiance chaleureuse et accueillante.Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une maison de vacances, cette villa saura vous séduire par son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux.Informations Clés• Type de bien : Villa• Type d’occupation : Libre• Surface habitable : 143.11 carrez• Nombre de pièces : 5• Nombre de chambres : 4 dont une ouverte• Nombre de salles d’eaux : 2• Jardin : Oui• Terrasse : Oui• Garage double• Cave : 2Points Forts• Lumière naturelle abondante• Matériaux nobles et durables• Occupation libre pour une personnalisation totale• Cadre verdoyant et paisible• Prestations haut de gamme• Connectivité haut débit• Sécurité optimalePrendre RDV pour une visiteContactez Notre ÉquipeAppelez-nous au 01 23 45 67 89Envoyez-nous un email à contact@ngl32.frDisponible du lundi au samedi de 9h à 19hNgl 32 - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 1998Suivez-nous sur les réseaux sociaux :Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7401 2017 000 016 852 AC ADC 7401 2025 000 000 200.SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM5844
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/