$578,631
Fabregues Ancienne
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,961 Sqft
- 3,144 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Au cœur de Fabrègues, découvrez cette maison vigneronne d’environ 275 m² habitables, offrant des volumes rares, un charme authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de 71 m², actuellement aménagé en salle de réception et espace de loisirs. Ouvert directement sur un jardin arboré de 90 m², piscinable et agrémenté d’un puits, ce niveau consti
In the heart of Fabrègues, discover this winegrower’s house of approximately 275 m² of living space, offering rare volumes, authentic charm, and many layout possibilities.
The ground floor features a large 71 m² area, currently set up as a reception room and leisure space. It opens directly onto a 90 m² wooded garden, suitable for a pool and enhanced by a well, making this level a true in
The ground floor features a large 71 m² area, currently set up as a reception room and leisure space. It opens directly onto a 90 m² wooded garden, suitable for a pool and enhanced by a well, making this level a true in
Au cœur de Fabrègues, découvrez cette maison vigneronne d’environ 275 m² habitables, offrant des volumes rares, un charme authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de 71 m², actuellement aménagé en salle de réception et espace de loisirs. Ouvert directement sur un jardin arboré de 90 m², piscinable et agrémenté d’un puits, ce niveau constitue un véritable lieu de vie indépendant. Il comprend également une salle d’eau, un WC, une buanderie, un hall d’entrée et un grand garage. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire.À l’étage, la pièce de vie impressionne par ses 83 m². Lumineuse et conviviale, elle réunit une cuisine américaine et un vaste séjour. Trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.Le dernier étage abrite une grande pièce mansardée pouvant devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Elle se prolonge par une terrasse bénéficiant d’une agréable vue dégagée.En très bon état général, cette maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes, la qualité de ses matériaux et la générosité de ses espaces. Une propriété singulière, parfaitement adaptée à une grande famille, à une activité professionnelle ou à un projet d’accueil.Grâce à sa configuration et à ses volumes, une division peut également être envisagée afin de créer deux espaces indépendants, de type deux maisons, ou de développer tout autre projet d’aménagement.Contactez Laurent au O6334579I0Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1860.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Fabrègues, discover this winegrower’s house of approximately 275 m² of living space, offering rare volumes, authentic charm, and many layout possibilities.
The ground floor features a large 71 m² area, currently set up as a reception room and leisure space. It opens directly onto a 90 m² wooded garden, suitable for a pool and enhanced by a well, making this level a true independent living area. It also includes a shower room, a toilet, a laundry room, an entrance hall, and a large garage. Underfloor heating adds extra comfort.
Upstairs, the living area impresses with its 83 m². Bright and welcoming, it combines an open kitchen and a spacious living room. Three bedrooms, a bathroom, a shower room, and a separate toilet complete this level.
The top floor houses a large attic room that can become an additional bedroom, an office, or a playroom. It extends onto a terrace with a pleasant open view.
In very good overall condition, this house captivates with its high ceilings, exposed stone walls, quality materials, and generous spaces. A unique property, perfectly suited for a large family, a professional activity, or a hospitality project.
Thanks to its layout and volumes, division is also possible to create two independent spaces, like two houses, or to develop any other layout project.
Contact Laurent at O6334579I0
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1860.00 and €2620.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your IMMOVANCE MONTPELLIER advisor: Laurent PHALIPPOU
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The ground floor features a large 71 m² area, currently set up as a reception room and leisure space. It opens directly onto a 90 m² wooded garden, suitable for a pool and enhanced by a well, making this level a true independent living area. It also includes a shower room, a toilet, a laundry room, an entrance hall, and a large garage. Underfloor heating adds extra comfort.
Upstairs, the living area impresses with its 83 m². Bright and welcoming, it combines an open kitchen and a spacious living room. Three bedrooms, a bathroom, a shower room, and a separate toilet complete this level.
The top floor houses a large attic room that can become an additional bedroom, an office, or a playroom. It extends onto a terrace with a pleasant open view.
In very good overall condition, this house captivates with its high ceilings, exposed stone walls, quality materials, and generous spaces. A unique property, perfectly suited for a large family, a professional activity, or a hospitality project.
Thanks to its layout and volumes, division is also possible to create two independent spaces, like two houses, or to develop any other layout project.
Contact Laurent at O6334579I0
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1860.00 and €2620.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your IMMOVANCE MONTPELLIER advisor: Laurent PHALIPPOU
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$195
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Sous-sol
- Vue panoramique / panoramique
- Buanderie
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Sous-sol
Outdoor
Explorez le secteur
Fabrègues, Centre Ville, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 1 an
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
121
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Sep 3
Référence de l’annonce
2869-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.