$606,982
Fabregues Bourgeoise
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,249 Sqft
- 4,801 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 22
À propos de la propriété
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Fabrègues – Authentique maison vigneronne avec jardin, dépendances et grand garageAu cœur de Fabrègues, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette charmante maison vigneronne de 116 m² implantée sur une parcelle de 446 m².Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle séduit par son cachet préservé : beaux volumes, belle hauteur sous
Fabrègues – Authentic winemaker’s house with garden, outbuildings, and large garage
In the heart of Fabrègues, in a quiet environment and close to shops, schools, and services, discover this charming winemaker’s house of 116 m² situated on a 446 m² plot. Carefully renovated and perfectly maintained, it captivates with its preserved character: spacious rooms, high ceilings, original firepl
In the heart of Fabrègues, in a quiet environment and close to shops, schools, and services, discover this charming winemaker’s house of 116 m² situated on a 446 m² plot. Carefully renovated and perfectly maintained, it captivates with its preserved character: spacious rooms, high ceilings, original firepl
Fabrègues – Authentique maison vigneronne avec jardin, dépendances et grand garageAu cœur de Fabrègues, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette charmante maison vigneronne de 116 m² implantée sur une parcelle de 446 m².Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle séduit par son cachet préservé : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, cheminée d’origine et luminosité omniprésente. Elle offre un agréable espace de vie ainsi que 4 chambres, idéales pour une famille ou le télétravail.À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 19 m² et d’un jardin arboré de 283 m², véritable havre de paix au cœur du village.Son principal atout : près de 95 m² de dépendances comprenant une ancienne écurie d’environ 80 m² et une annexe de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, bureau, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs...).Un grand garage de 135m2 permettant de stationner plusieurs véhicules complète ce bien rare sur le secteur.Une propriété de caractère offrant un fort potentiel d’évolution, à seulement quelques minutes de Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2712.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3402 2024 000 002 639
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Fabrègues – Authentic winemaker’s house with garden, outbuildings, and large garage
In the heart of Fabrègues, in a quiet environment and close to shops, schools, and services, discover this charming winemaker’s house of 116 m² situated on a 446 m² plot. Carefully renovated and perfectly maintained, it captivates with its preserved character: spacious rooms, high ceilings, original fireplace, and abundant natural light.
It offers a pleasant living space and 4 bedrooms, ideal for a family or remote work.
Outside, enjoy a 19 m² terrace and a 283 m² wooded garden, a true haven of peace in the village center.
Its main asset: nearly 95 m² of outbuildings including a former stable of about 80 m² and a 15 m² annex, offering many possibilities for conversion (workshop, office, storage, professional activity, leisure space...).
A large 135 m² garage allowing parking for several vehicles completes this rare property in the area.
A characterful property offering strong potential for development, just a few minutes from Montpellier.
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2712.00 and €3670.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Fabrègues, in a quiet environment and close to shops, schools, and services, discover this charming winemaker’s house of 116 m² situated on a 446 m² plot. Carefully renovated and perfectly maintained, it captivates with its preserved character: spacious rooms, high ceilings, original fireplace, and abundant natural light.
It offers a pleasant living space and 4 bedrooms, ideal for a family or remote work.
Outside, enjoy a 19 m² terrace and a 283 m² wooded garden, a true haven of peace in the village center.
Its main asset: nearly 95 m² of outbuildings including a former stable of about 80 m² and a 15 m² annex, offering many possibilities for conversion (workshop, office, storage, professional activity, leisure space...).
A large 135 m² garage allowing parking for several vehicles completes this rare property in the area.
A characterful property offering strong potential for development, just a few minutes from Montpellier.
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2712.00 and €3670.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$486
-
Consommation
D
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Fabrègues, Centre Ville, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
379-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
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