Eguilles Individuelles

Le Nouvel Immo, l’agence immobilière à honoraires fixes (7 500 €), est heureuse de vous présenter :Cette belle maison familiale construite en 2019 à Éguilles.La maison développe environ 110 m² au total, organisés sur deux niveaux harmonieux et bien pensés.Au rez-de-chaussée, en franchissant la porte, vous découvrez une pièce de vie d’environ 40 m², composée du séjour et d’une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. L’ensemble, lumineux et bien agencé, invite à partager les moments du quotidien. À ce même niveau, une suite parentale d’environ 25 m² offre la possibilité d’une vie entièrement de plain-pied si nécessaire.À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires d’environ 11 m² chacune. Une salle d’eau de 4,80 m² complète cet espace nuit, accompagnée d’un second WC séparé — un vrai confort au quotidien.La maison est implantée sur une parcelle de 603 m², facile d’entretien et agréable à vivre.La taxe foncière s’élève à 1 600 € par an.Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu — idéal pour accueillir toute la famille.Consommation électrique : 47 kWEP/m²/an Classe AEmission de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an : Classe AEstimation du coût annuel d’énergie du logement : de 560€ à 810€ (année de référence 2021, 2022, 2023).Mandat N°191Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Guillaume SOUSTELLEAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/