$633,235
Individual Etuflant
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,873 Sqft
- 3.31 Ac lot
- Mis à jour: Août 1
À propos de la propriété
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ECOUFLANT 49000 - à seulement 9km du centre-ville d’Angers (49)Accès directement à pied au parc des Sablières - Accès rapide aux portes d’Angers.Dans un cadre exceptionnel, au calme et à l’abri des regard, découvrez cette charmante maison sur son hectare de terrain.L’habitation principale d’environ 174m² habitable comprend :- RDC : salon, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, chaufferie, WC,
ECOUFLANT 49000 - only 9 km from the center of Angers (49)
Direct pedestrian access to the Sablières park - Quick access to the gates of [hidden information].
In an exceptional setting, quiet and secluded, discover this charming house on its one-hectare plot.
The main residence of approximately 174 m² includes:
- Ground floor: living room, dining room, kitchen, hallw
Direct pedestrian access to the Sablières park - Quick access to the gates of [hidden information].
In an exceptional setting, quiet and secluded, discover this charming house on its one-hectare plot.
The main residence of approximately 174 m² includes:
- Ground floor: living room, dining room, kitchen, hallw
ECOUFLANT 49000 - à seulement 9km du centre-ville d’Angers (49)Accès directement à pied au parc des Sablières - Accès rapide aux portes d’Angers.Dans un cadre exceptionnel, au calme et à l’abri des regard, découvrez cette charmante maison sur son hectare de terrain.L’habitation principale d’environ 174m² habitable comprend :- RDC : salon, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, chaufferie, WC, salle d’eau.- 1er : dégagement, deux chambres, dressing, bureau, salle d’eau, WC.En extérieur :- un double garage- un hangar- une serre- un bûcherL’état général de la maison est bon.Plusieurs modes de chauffage dont : une PAC, un poêle à bois et un poêle à granulés.Visitable de suite Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2372.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ECOUFLANT 49000 - only 9 km from the center of Angers (49)
Direct pedestrian access to the Sablières park - Quick access to the gates of [hidden information].
In an exceptional setting, quiet and secluded, discover this charming house on its one-hectare plot.
The main residence of approximately 174 m² includes:
- Ground floor: living room, dining room, kitchen, hallway, two bedrooms, boiler room, WC, shower room.
- First floor: hallway, two bedrooms, dressing room, office, shower room, [hidden information].
Outdoor features:
- a double garage
- a shed
- a greenhouse
- a woodshed
The general condition of the house is [hidden information] with several heating modes including: a heat pump, a wood stove, and a pellet stove.
Available for immediate viewing.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1754.00 and €2372.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Direct pedestrian access to the Sablières park - Quick access to the gates of [hidden information].
In an exceptional setting, quiet and secluded, discover this charming house on its one-hectare plot.
The main residence of approximately 174 m² includes:
- Ground floor: living room, dining room, kitchen, hallway, two bedrooms, boiler room, WC, shower room.
- First floor: hallway, two bedrooms, dressing room, office, shower room, [hidden information].
Outdoor features:
- a double garage
- a shed
- a greenhouse
- a woodshed
The general condition of the house is [hidden information] with several heating modes including: a heat pump, a wood stove, and a pellet stove.
Available for immediate viewing.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1754.00 and €2372.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$338
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Jacuzzi
- Salle de jeux
- Cuisinière à gaz
- Bureau
Explorez le secteur
Parc des Sablières, Écouflant, 49000, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
6
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 1
Première mise en ligne
Oct 25, 2025
Référence de l’annonce
VM733-AVENUEDELIMMO
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