$1,921,440
Spacieuse Villa Familiale Avec Un Appartement Indépendant Sur Les Collines Au Dessus De Divonne...
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 3,445 Sqft
À propos de la propriété
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DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, sur les hauteurs de Divonne-les-Bains, à seulement cinq minutes du centre-ville, cette généreuse villa familiale édifiée en 1985 au cœur d’un environnement résidentiel recherché.
Développant environ 320 m² habitables et près de 400 m² de surface pondérée, incluant trois vastes terrasses, la propriété séduit par ses volumes remarquables, la
Développant environ 320 m² habitables et près de 400 m² de surface pondérée, incluant trois vastes terrasses, la propriété séduit par ses volumes remarquables, la
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents this spacious family villa, built in 1985 and ideally situated in the hills of Divonne-les-Bains, just five minutes from the town centre, in a sought-after residential setting.
Offering approximately 320 sq m of living space and nearly 400 sq m of weighted floor area, including three expansive terraces, the property stands out for its generous pr
Offering approximately 320 sq m of living space and nearly 400 sq m of weighted floor area, including three expansive terraces, the property stands out for its generous pr
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, sur les hauteurs de Divonne-les-Bains, à seulement cinq minutes du centre-ville, cette généreuse villa familiale édifiée en 1985 au cœur d’un environnement résidentiel recherché.
Développant environ 320 m² habitables et près de 400 m² de surface pondérée, incluant trois vastes terrasses, la propriété séduit par ses volumes remarquables, la diversité de ses espaces et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur un terrain arboré et fleuri de 1 722 m², non divisible, elle bénéficie d’une adresse privilégiée conjuguant tranquillité, proximité immédiate des commodités et qualité de vie.
Le niveau principal s’ouvre sur une spacieuse entrée agrémentée de nombreux rangements. Il comprend des toilettes pour invités avec lave-mains, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, prolongée par une terrasse privative.
La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d’un cellier attenant et d’un accès direct à l’une des terrasses. La vaste pièce de réception réunit une salle à manger et un salon avec cheminée dans une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une généreuse terrasse, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
Un élégant escalier en chêne conduit à l’étage. Le palier en mezzanine, doté de rangements, dessert un dressing, deux chambres bénéficiant chacune d’un accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Le niveau inférieur accueille deux chambres ouvertes sur une terrasse et une salle de bains avec toilettes. Il propose également un second espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes.
Grâce à sa configuration, ce niveau peut aisément être aménagé en appartement indépendant, offrant une solution idéale pour accueillir famille et invités, créer un espace réservé au personnel ou envisager un usage distinct.
Une cave, une buanderie, une chaufferie avec accès extérieur, un adoucisseur d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.
La propriété dispose également d’un garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieures.
Une villa aux volumes généreux et au potentiel remarquable, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Divonne-les-Bains.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de prestige dans le Pays de Gex et le Genevois – Grand Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Développant environ 320 m² habitables et près de 400 m² de surface pondérée, incluant trois vastes terrasses, la propriété séduit par ses volumes remarquables, la diversité de ses espaces et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur un terrain arboré et fleuri de 1 722 m², non divisible, elle bénéficie d’une adresse privilégiée conjuguant tranquillité, proximité immédiate des commodités et qualité de vie.
Le niveau principal s’ouvre sur une spacieuse entrée agrémentée de nombreux rangements. Il comprend des toilettes pour invités avec lave-mains, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, prolongée par une terrasse privative.
La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d’un cellier attenant et d’un accès direct à l’une des terrasses. La vaste pièce de réception réunit une salle à manger et un salon avec cheminée dans une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une généreuse terrasse, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
Un élégant escalier en chêne conduit à l’étage. Le palier en mezzanine, doté de rangements, dessert un dressing, deux chambres bénéficiant chacune d’un accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Le niveau inférieur accueille deux chambres ouvertes sur une terrasse et une salle de bains avec toilettes. Il propose également un second espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes.
Grâce à sa configuration, ce niveau peut aisément être aménagé en appartement indépendant, offrant une solution idéale pour accueillir famille et invités, créer un espace réservé au personnel ou envisager un usage distinct.
Une cave, une buanderie, une chaufferie avec accès extérieur, un adoucisseur d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.
La propriété dispose également d’un garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieures.
Une villa aux volumes généreux et au potentiel remarquable, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Divonne-les-Bains.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de prestige dans le Pays de Gex et le Genevois – Grand Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents this spacious family villa, built in 1985 and ideally situated in the hills of Divonne-les-Bains, just five minutes from the town centre, in a sought-after residential setting.
Offering approximately 320 sq m of living space and nearly 400 sq m of weighted floor area, including three expansive terraces, the property stands out for its generous proportions, versatile layout and exceptional potential.
Set within beautifully landscaped and mature grounds of 1,722 sq m, which cannot be subdivided, the villa enjoys a privileged location combining tranquillity, quality of life and immediate proximity to local amenities.
The main level opens onto a spacious entrance hall with extensive built-in storage. It includes a guest cloakroom with washbasin and a versatile room that may be used as a bedroom or study, with direct access to a private terrace.
The fully equipped separate kitchen opens onto a terrace and benefits from an adjoining pantry. The generous reception area combines a dining room and a living room with a fireplace, extending onto a large terrace—an inviting setting for entertaining and enjoying the outdoor spaces.
An elegant oak staircase leads to the upper floor, where a mezzanine landing with built-in storage serves a dressing room, two bedrooms—each opening onto the terrace—and a shower room with toilet.
The lower level comprises two further bedrooms opening onto a terrace, together with a bathroom and toilet. It also offers a second living area composed of a lounge, kitchen, shower room and toilet.
Thanks to its independent configuration, this level could easily be converted into a self-contained apartment, ideal for accommodating family members or guests, providing staff accommodation, or creating a separate living space.
A cellar, laundry room, boiler room with independent outdoor access, water softener and extensive storage areas complete the property.
The villa also benefits from a secure garage and several outdoor parking spaces.
A property of generous proportions and remarkable potential, enjoying a highly desirable location close to the centre of Divonne-les-Bains.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, your expert in the sale of luxury properties in the Pays de Gex and Greater Geneva region.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering approximately 320 sq m of living space and nearly 400 sq m of weighted floor area, including three expansive terraces, the property stands out for its generous proportions, versatile layout and exceptional potential.
Set within beautifully landscaped and mature grounds of 1,722 sq m, which cannot be subdivided, the villa enjoys a privileged location combining tranquillity, quality of life and immediate proximity to local amenities.
The main level opens onto a spacious entrance hall with extensive built-in storage. It includes a guest cloakroom with washbasin and a versatile room that may be used as a bedroom or study, with direct access to a private terrace.
The fully equipped separate kitchen opens onto a terrace and benefits from an adjoining pantry. The generous reception area combines a dining room and a living room with a fireplace, extending onto a large terrace—an inviting setting for entertaining and enjoying the outdoor spaces.
An elegant oak staircase leads to the upper floor, where a mezzanine landing with built-in storage serves a dressing room, two bedrooms—each opening onto the terrace—and a shower room with toilet.
The lower level comprises two further bedrooms opening onto a terrace, together with a bathroom and toilet. It also offers a second living area composed of a lounge, kitchen, shower room and toilet.
Thanks to its independent configuration, this level could easily be converted into a self-contained apartment, ideal for accommodating family members or guests, providing staff accommodation, or creating a separate living space.
A cellar, laundry room, boiler room with independent outdoor access, water softener and extensive storage areas complete the property.
The villa also benefits from a secure garage and several outdoor parking spaces.
A property of generous proportions and remarkable potential, enjoying a highly desirable location close to the centre of Divonne-les-Bains.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, your expert in the sale of luxury properties in the Pays de Gex and Greater Geneva region.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$557
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Vue sur la montagne
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Buanderie
- Cave à vins
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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DIVONNE LES BAINS, V 01220, Divonne-les-Bains, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Première mise en ligne
Septembre 19
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Référence de l’annonce
TGHBMR
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