Côme Villa Via Per Cernobbio

Como-via Per Cernobbio : Dama RE propose à la vente une villa de prestige avec jardin privé et piscine.
Au cœur d’un quartier calme, un chemin privé partant de la route principale longeant le lac de Côme mène à cette impressionnante villa de 358 m², qui se distingue par son élégance architecturale. Le souci du détail et l’harmonie parfaite entre le confort moderne et le charme classique sont les caractéristiques distinctives de cette propriété, qui fait partie d’un élégant complexe de sept villas.
Réparti sur quatre niveaux reliés par un ascenseur interne, l’établissement propose des espaces spacieux et lumineux conçus pour garantir la plus haute qualité de vie.
La villa se compose comme suit :
-rez-de-chaussée : hall d’entrée, foyer, une pièce, chaufferie, entrée du garage et accès par ascenseur à tous les étages supérieurs.
-premier étage : un triple salon spacieux avec de grandes fenêtres s’ouvre sur le jardin privé d’environ 144 m² avec une piscine creusée, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.
L’étage est complété par une salle à manger, une cuisine avec coin repas avec garde-manger, une buanderie avec une cave à vin encastrée dans la roche et une salle de bains pour les invités.
-deuxième étage : trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée, et accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac depuis toutes les pièces.
Deux dressings et une deuxième salle de bain complètent le niveau, offrant des espaces fonctionnels et élégants.
-troisième étage : un niveau polyvalent, idéal comme appartement d’hôtes ou espace privé pour étudier et se détendre. Il comprend un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre en mezzanine, une salle de bains et deux balcons.
Cet étage est également accessible depuis une route de la ville directement reliée à la sortie de l’autoroute A9 Monte Olimpino, garantissant un maximum d’intimité et un accès pratique à deux places de parking privées non couvertes.
La propriété comprend également un garage double relié à la maison et une place de parking couverte supplémentaire.
Des finitions de haute qualité, de grands espaces et un aménagement équilibré font de cette villa une résidence exclusive, idéale pour ceux qui recherchent une oasis de paix à quelques minutes du centre-ville, également accessible en bateau, à 5 minutes en voiture de la frontière suisse et à 30 minutes de Milan.
PRIX SUR DEMANDE.

Como-via Per Cernobbio : Dama RE propose à vendre une villa de prestige avec jardin privé et piscine.
Nel cuore di un contesto riservato e tranquillo, attraverso una via privata che sale dalla strada principale che costeggia il Lago di Como, si accede a questa villa di rappresentanza di 358 mq qui se distingue par l’élégance architecturale. La cura dei dettagli, la perfetta armonia tra comfort moderno e charme classico sono i tratti distintivi che caratterizzano l’immobile che fa parte di un complesso signorile di 7 villes.
Répartie sur quatre étages reliés par un ascenseur intérieur, la propriété offre des espaces spacieux, lumineux et pensés pour garantir la plus haute qualité habitable.
La villa se présente comme suit :
-terrasse : entrée, atrio, una stanza, local caldaia, entrée au box e ascensore che consente l’accesso a tutti i piani sovrastanti.
-premier étage : un grand salon triple caractérisé par une grande surface vitrée s’ouvre sur un jardin privé d’environ 144 m² avec piscine intérieure, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.
Au piano, vous pourrez profiter d’une salle à manger, d’une cuisine sur place avec des frais supplémentaires, d’une laverie avec une cantinette insérée dans la roccia et d’une salle de bains de courtoisie.
-deuxième étage : trois chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain privée, et accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac de tous les environnements.
Deux cabines de rangement et une deuxième salle de bains complètent le niveau, offrant des espaces fonctionnels et d’une élégance absolue.
-troisième étage : un espace de vie polyvalent, idéal comme appartement pour les invités ou comme espace privé pour le studio et la détente. Il dispose d’un salon, d’une cuisine intérieure, d’une chambre à coucher spacieuse, d’une salle de bains et de deux balcons.
L’accesso a questo piano può avvenire anche da una strada urbana colleata direttamente all’uscita autostradale A9 Monte Olimpino, garantendo massima riservatezza e praticità per l’accesso a due posti auto privati scoperti.
Complétez la propriété avec une boîte double reliée à la maison et à l’autre emplacement de la voiture couverte.
Finiture di alto livello, ampi volumi e una disposizione balanced degli ambienti rendono questa villa una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro raggiungibile anche in battello, à 5 minutes en voiture des confins de la Suisse et à 30 minutes de Milan. TRATTATIVA RISERVATA.

DAMA RE est née d’une idée de Sara Damasceni, médiatrice expérimentée dans le secteur immobilier et du crédit. L’alto levello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in quesi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE a actuellement son siège à Milan — en Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE possède deux divisions internes : Agency ed Asset Management. L’Agence comprend une équipe de médiateurs de compromis et d’expérience significative, tous spécialisés dans leur propre segment de marché. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE representa un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell’ ambito della vendita, acquisizione, localizione azione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.