Villa Avec Une Charmante Vue Sur Le Lac De Côme Avec Piscine à Côme Une Magie D'élégance Et D'histoire

Nous proposons à la vente exclusive une superbe propriété romantique dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus prestigieux de la ville de Côme avec une vue imprenable sur le lac de Côme et la ville.

La propriété a été conçue par l’un des architectes les plus titrés et les plus connus du lac de Côme, M. Mantegazza, avec tous les détails caractéristiques et uniques de la pierre et du bois, créant une harmonie absolue de l’extérieur avec la nature environnante et un confort intérieur extraordinaire.

Entourée d’un jardin d’environ 7000 m², la propriété à vendre se compose de la villa principale en « style cottage » d’environ 424 m², d’une dépendance sur quatre niveaux d’environ 163 m² avec un garage spacieux d’environ 34 m² et d’une maison de thé panoramique. Les bâtiments sont entourés d’un grand jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers centenaires, une roseraie et un potager. Sur le site, vous trouverez une belle piscine panoramique en mosaïque, un jacuzzi et une aire de jeux.

De chaque point du parc et de toutes les fenêtres, il y a une image indescriptible avec une vue en constante évolution sur le lac légendaire, les montagnes et la rive opposée avec de magnifiques villas historiques.

La maison principale a été entièrement rénovée en 2015 dans le respect de tous les détails caractéristiques du style de Mantegazza. Tous les systèmes d’infrastructure, tels que les systèmes électriques, la plomberie et les systèmes de chauffage, ont été remplacés et le toit a été réparé. La maison est entièrement meublée dans un style classique moderne avec des marques de meubles bien connues telles que Longhi, Marchi Group, Officine Gullo, etc.

La maison est clairement divisée en zones diurnes et nocturnes. La zone jour comprend : un hall d’entrée avec dressing, un bureau, une salle de bain pour invités, une salle de sport, une cuisine, une salle à manger et un salon très spacieux avec un haut plafond voûté et une magnifique cheminée ancienne.

De la cuisine, il y a une sortie séparée vers la cour. Un escalier en pierre mène au sous-sol, où se trouvent la buanderie, la chaufferie, la cave à vin et le débarras.

L’espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains, ainsi que d’une chambre principale très spacieuse avec dressing et salle de bains. Toutes les chambres offrent une vue magnifique sur le lac et disposent d’une sortie séparée vers le jardin. À l’extérieur, vous trouverez un espace détente confortable et un barbecue.

La dépendance est divisée en trois appartements séparés, deux pour les invités et un pour le personnel. Chaque appartement dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bains et d’une chambre. La dépendance comprend également un garage pour deux voitures, une chaufferie et une buanderie. Il est possible d’ajouter une autre chambre. Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés en 2016.

Emplacement et accessibilité : Cette magnifique propriété se distingue par son équilibre entre intimité et proximité des infrastructures essentielles - supermarchés, pharmacies, banques, écoles, hôpitaux et parcs. Le centre de Côme est accessible en 7 minutes en voiture, la sortie de l’autoroute en 5 minutes, l’aéroport de Malpensa en 45 minutes et la frontière suisse en 10 minutes. Dans les environs immédiats se trouvent les célèbres parcs de Villa Olmo et Erba, ainsi que l’emblématique hôtel Villa D’Este. Dans les environs immédiats se trouvent les parcs de renommée mondiale de Villa Olmo et Villa Erba, ainsi que le légendaire et célèbre hôtel Villa D’Este.

APE non disponible, livré à l’acte. Avertissement : les informations sont purement indicatives et ne sont en aucun cas imputables à une obligation contractuelle. Toutes les données font l’objet d’une vérification avant toute forme de compromission.