$534,188
Colmar Mitoyenne 2 Côtés
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,246 Sqft
- 8,149 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
3
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À propos de la propriété
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À Colmar, exclusivité au cœur du quartier maraîcher, découvrez ce superbe pavillon accolé de plus de 115 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un espace WC avec lave-mains, un cellier/chaufferie ainsi qu’une vaste cuisine
In Colmar, exclusive in the heart of the market gardening district, discover this beautiful attached house of over 115 m², combining modern comfort, functionality, and quality features. From the entrance, you will be charmed by the generous space and brightness of the living areas. The ground floor offers a welcoming entrance, a WC with a hand basin, a pantry/boiler room, and a large fully equippe
À Colmar, exclusivité au cœur du quartier maraîcher, découvrez ce superbe pavillon accolé de plus de 115 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un espace WC avec lave-mains, un cellier/chaufferie ainsi qu’une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace salle à manger. Le salon, chaleureux et convivial, s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse, idéale pour savourer des moments de détente. Vous y trouverez également une salle de bains et un second WC indépendant.Un garage ainsi qu’un stationnement privatif viennent compléter ce bien.Les atouts du bien :Construction récente de 2010Terrain de 757 m² partagé en 3 lotsExcellent état général – aucun travaux à prévoirChauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation et diffusion par le solCuisine équipée, volets motorisés, accès individuelCopropriété horizontale de seulement 3 lots principauxTrès faibles charges de copropriété : 10 € / moisPerformance énergétique :DPE : C – 123 kWh/m²/anGES : C – 25 kg CO₂/m²/anEstimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 430 € et 1 980 € (référence 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)Prix : 462 500 € HAI(Honoraires de 2,50 % TTC inclus à la charge acquéreur – Prix hors honoraires : 451 250 €) Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frCarte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576 SIREN 822283560 Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 2.49% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 451 250 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Colmar, exclusive in the heart of the market gardening district, discover this beautiful attached house of over 115 m², combining modern comfort, functionality, and quality features. From the entrance, you will be charmed by the generous space and brightness of the living areas. The ground floor offers a welcoming entrance, a WC with a hand basin, a pantry/boiler room, and a large fully equipped kitchen open to the dining area. The warm and friendly living room opens directly onto a pleasant terrace and a private garden, perfect for enjoying sunny days. Upstairs, the sleeping area consists of 4 bedrooms, two of which have access to a large terrace, ideal for relaxing moments. There is also a bathroom and a separate second WC. A garage and private parking complete this property. Property highlights: - Recent construction from 2010 - 757 m² plot shared into 3 lots - Excellent general condition – no work needed - Individual gas heating with condensing boiler and underfloor distribution - Equipped kitchen, motorized shutters, individual access - Horizontal co-ownership with only 3 main lots - Very low co-ownership fees: €10/month Energy performance: - Energy rating: C – 123 kWh/m²/year - Greenhouse gas emissions: C – 25 kg CO₂/m²/year - Estimated annual energy costs: between €1,430 and €1,980 (reference years 2021, 2022, and 2023, subscription included) Price: €462,500 including fees (2.50% VAT fees included, payable by the buyer – price excluding fees: €451,250) Fees shared between seller and buyer. Information on risks related to this property is available at: [hidden information] Professional details: CPI [hidden information], SIREN [hidden information]. Fees payable by both seller and buyer. Fees included: 2.49% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €451,250. In a co-ownership of 3 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,430.00 and €1,980.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$428
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Colmar, Saint Léon, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 4
Référence de l’annonce
VM268-FRANCKBERNA68000
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