$751,984
Château Ismh Des XI Ie Et XII Ie Siècles, à 17 Km De Clermont Ferrand.
- 6 Chambres
- 6 SdB
- 4,608 Sqft
- Mis à jour: Juin 18
-
12
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- 20
À propos de la propriété
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Au cœur d’un village situé à seulement 17 km de Clermont-Ferrand, cet ancien château-palais des évêques de Clermont a été construit aux XIIe et XIIIe siècles. De plan quadrangulaire flanqué d’une tour à chaque angle, il a conservé son exceptionnel système défensif : passerelles, créneaux, fentes à flèches et murs-rideaux. À l’est et à l’ouest, deux logements parallèles rénovés au XVIIe siècle
In the heart of a village located just 17 km from Clermont-Ferrand, this former castle-palace of the bishops of Clermont was built in the 12th and 13th centuries. With a quadrangular plan flanked by a tower at each corner, it has preserved its exceptional defensive system: walkways, crenellations, arrow slits, and curtain walls. To the east and west, two parallel lodgings remodeled in the 17th cen
Au cœur d’un village situé à seulement 17 km de Clermont-Ferrand, cet ancien château-palais des évêques de Clermont a été construit aux XIIe et XIIIe siècles. De plan quadrangulaire flanqué d’une tour à chaque angle, il a conservé son exceptionnel système défensif : passerelles, créneaux, fentes à flèches et murs-rideaux. À l’est et à l’ouest, deux logements parallèles rénovés au XVIIe siècle encadrent la cour intérieure. Au nord et au sud, les hauts murs ont conservé leur crénelage et leurs ouvertures romanes moulurées.
Une importante campagne de restauration vient de s’achever, portant sur les toits, les façades, les menuiseries, le chauffage central au gaz, et la création d’un appartement et de 6 chambres avec salles de bains.
L’aile est, en partie construite sur une cave, propose au rez-de-chaussée un appartement de 46,75 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche. L’accès aux étages supérieurs se fait par un bel escalier en pierre du XVIIe siècle. Au premier étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Au deuxième étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Au troisième étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Une partie reste à rénover intérieurement : au rez-de-chaussée, une chaufferie, une salle voûtée et un local commercial donnant sur la rue. Au premier étage, trois chambres et une alcôve. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain. Au troisième étage, deux chambres et une salle de bain. Ce logement a une surface habitable totale d’environ 428,07 m².
L’aile ouest propose au rez-de-chaussée un espace commercial de 282 m² comprenant une cuisine professionnelle, deux belles salles de réception voûtées de 57,95 m² et 125,65 m², et des toilettes. Au sous-sol : une cave voûtée de 111 m² et deux autres caves voûtées de 78 m² et 52 m². L’espace commercial et les caves sont actuellement loués à un restaurateur pour un loyer mensuel de 1 136€.
Au-dessus, une ancienne armurerie ou salle de réception des évêques de Clermont de 173 m². Cette pièce est illuminée par deux très grandes fenêtres trilobées gothiques richement moulurées.
Depuis la passerelle, un vaste panorama s’étend sur le massif du Sancy et sur toute la chaîne des Puys.
Les qualités architecturales et le passé historique du château ont justifié son inscription à l’Inventaire supplémentaire des monuments historiques dès 1926. Sous certaines conditions, des subventions et des exonérations fiscales pour les œuvres sont possibles. Il n’est donc pas soumis au diagnostic de performance énergétique.
Ce vaste complexe serait idéal pour une activité touristique, culturelle ou hôtelière. Générant déjà des revenus, il pourrait également être entièrement dédié à un usage locatif.
Le prix comprend 5 % de frais d’agence à la charge de l’acheteur. Prix hors honoraires : 710 000€.
Deux vidéos sont disponibles sur Instagram : pierrechangarnier.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une importante campagne de restauration vient de s’achever, portant sur les toits, les façades, les menuiseries, le chauffage central au gaz, et la création d’un appartement et de 6 chambres avec salles de bains.
L’aile est, en partie construite sur une cave, propose au rez-de-chaussée un appartement de 46,75 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche. L’accès aux étages supérieurs se fait par un bel escalier en pierre du XVIIe siècle. Au premier étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Au deuxième étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Au troisième étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Une partie reste à rénover intérieurement : au rez-de-chaussée, une chaufferie, une salle voûtée et un local commercial donnant sur la rue. Au premier étage, trois chambres et une alcôve. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain. Au troisième étage, deux chambres et une salle de bain. Ce logement a une surface habitable totale d’environ 428,07 m².
L’aile ouest propose au rez-de-chaussée un espace commercial de 282 m² comprenant une cuisine professionnelle, deux belles salles de réception voûtées de 57,95 m² et 125,65 m², et des toilettes. Au sous-sol : une cave voûtée de 111 m² et deux autres caves voûtées de 78 m² et 52 m². L’espace commercial et les caves sont actuellement loués à un restaurateur pour un loyer mensuel de 1 136€.
Au-dessus, une ancienne armurerie ou salle de réception des évêques de Clermont de 173 m². Cette pièce est illuminée par deux très grandes fenêtres trilobées gothiques richement moulurées.
Depuis la passerelle, un vaste panorama s’étend sur le massif du Sancy et sur toute la chaîne des Puys.
Les qualités architecturales et le passé historique du château ont justifié son inscription à l’Inventaire supplémentaire des monuments historiques dès 1926. Sous certaines conditions, des subventions et des exonérations fiscales pour les œuvres sont possibles. Il n’est donc pas soumis au diagnostic de performance énergétique.
Ce vaste complexe serait idéal pour une activité touristique, culturelle ou hôtelière. Générant déjà des revenus, il pourrait également être entièrement dédié à un usage locatif.
Le prix comprend 5 % de frais d’agence à la charge de l’acheteur. Prix hors honoraires : 710 000€.
Deux vidéos sont disponibles sur Instagram : pierrechangarnier.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a village located just 17 km from Clermont-Ferrand, this former castle-palace of the bishops of Clermont was built in the 12th and 13th centuries. With a quadrangular plan flanked by a tower at each corner, it has preserved its exceptional defensive system: walkways, crenellations, arrow slits, and curtain walls. To the east and west, two parallel lodgings remodeled in the 17th century frame the inner courtyard. To the north and south, the high walls have retained their crenellation and molded Romanesque openings.
A significant restoration campaign has just been completed, focusing on the roofs, facades, joinery, central gas heating, and the creation of an apartment and 6 bedrooms with bathrooms.
The east wing, partly built on a cellar, offers on the ground floor an apartment of 46.75 m² comprising a living room with an open kitchen, two bedrooms, and a shower room. Access to the upper floors is via a beautiful 17th-century stone staircase. On the first floor: two bedrooms, each with its own private bathroom. On the second floor: two bedrooms, each with its own private bathroom. On the third floor: two bedrooms, each with its own private bathroom. A portion remains to be renovated internally: on the ground floor, a boiler room, a vaulted room, and a commercial space facing the street. On the first floor, three rooms and an alcove. On the second floor, two bedrooms and a bathroom. On the third floor, two bedrooms and a bathroom. This lodging has a total of approximately 428.07 m² of living space.
The west wing offers on the ground floor a commercial space of 282 m² including a professional kitchen, two beautiful vaulted reception rooms of 57.95 m² and 125.65 m², and restrooms. In the basement: a vaulted cellar of 111 m² and two other vaulted cellars of 78 m² and 52 m². The commercial space and cellars are currently rented to a restaurateur for a monthly rent of €1,136.
Above, an old armory or reception hall for the bishops of Clermont of 173 m². This room is illuminated by two very large richly molded Gothic trilobed windows.
From the walkway, a vast panorama extends over the Sancy massif and the entire chain of the Puys.
The architectural qualities and historical past of the castle justified its listing in the Supplementary Inventory of Historical Monuments as early as 1926. Under certain conditions, grants and tax exemptions for the works are possible. It is therefore not subject to the Energy Performance Diagnosis.
This vast complex would be ideal for a tourist, cultural, or hotel activity. Already generating income, it could also be entirely dedicated to rental use.
The price includes 5% agency fees payable by the buyer. Price excluding fees: €710,000.
Two videos are available on Instagram: pierrechangarnier.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A significant restoration campaign has just been completed, focusing on the roofs, facades, joinery, central gas heating, and the creation of an apartment and 6 bedrooms with bathrooms.
The east wing, partly built on a cellar, offers on the ground floor an apartment of 46.75 m² comprising a living room with an open kitchen, two bedrooms, and a shower room. Access to the upper floors is via a beautiful 17th-century stone staircase. On the first floor: two bedrooms, each with its own private bathroom. On the second floor: two bedrooms, each with its own private bathroom. On the third floor: two bedrooms, each with its own private bathroom. A portion remains to be renovated internally: on the ground floor, a boiler room, a vaulted room, and a commercial space facing the street. On the first floor, three rooms and an alcove. On the second floor, two bedrooms and a bathroom. On the third floor, two bedrooms and a bathroom. This lodging has a total of approximately 428.07 m² of living space.
The west wing offers on the ground floor a commercial space of 282 m² including a professional kitchen, two beautiful vaulted reception rooms of 57.95 m² and 125.65 m², and restrooms. In the basement: a vaulted cellar of 111 m² and two other vaulted cellars of 78 m² and 52 m². The commercial space and cellars are currently rented to a restaurateur for a monthly rent of €1,136.
Above, an old armory or reception hall for the bishops of Clermont of 173 m². This room is illuminated by two very large richly molded Gothic trilobed windows.
From the walkway, a vast panorama extends over the Sancy massif and the entire chain of the Puys.
The architectural qualities and historical past of the castle justified its listing in the Supplementary Inventory of Historical Monuments as early as 1926. Under certain conditions, grants and tax exemptions for the works are possible. It is therefore not subject to the Energy Performance Diagnosis.
This vast complex would be ideal for a tourist, cultural, or hotel activity. Already generating income, it could also be entirely dedicated to rental use.
The price includes 5% agency fees payable by the buyer. Price excluding fees: €710,000.
Two videos are available on Instagram: pierrechangarnier.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Château
-
Prix/pied²
$163
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Cuisine ouverte
- Rénové
- Sous-sol
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La Fontaine du Bac, Clermont-Ferrand, France
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Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Sep 4, 2025
Référence de l’annonce
-
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