$839,123
Maison Clermont Ferrand
- 7 Chambres
- 3,079 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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CLERMONT-FERRAND CENTRE – CASA CHAMPGIL – GÎTE URBAIN DE 286 M² AVEC PATIOVotre agence VEYRE CHEZ VOUS vous propose à la vente ’Casa Champgil’, un ensemble immobilier de caractère situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, actuellement aménagé en gîte urbain.Développant environ 286 m² habitables sur trois niveaux, ce bien atypique offre de beaux volumes, des espaces chaleureux et un agréable patio v
CLERMONT-FERRAND CENTER – CASA CHAMPGIL – 286 M² URBAN GUESTHOUSE WITH PATIO
Your agency VEYRE CHEZ VOUS offers for sale ’Casa Champgil,’ a distinctive property located in the heart of Clermont-Ferrand, currently set up as an urban guesthouse. Spanning approximately 286 m² over three levels, this unique property features spacious rooms, cozy areas, and a pleasant landscaped patio.
Your agency VEYRE CHEZ VOUS offers for sale ’Casa Champgil,’ a distinctive property located in the heart of Clermont-Ferrand, currently set up as an urban guesthouse. Spanning approximately 286 m² over three levels, this unique property features spacious rooms, cozy areas, and a pleasant landscaped patio.
CLERMONT-FERRAND CENTRE – CASA CHAMPGIL – GÎTE URBAIN DE 286 M² AVEC PATIOVotre agence VEYRE CHEZ VOUS vous propose à la vente ’Casa Champgil’, un ensemble immobilier de caractère situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, actuellement aménagé en gîte urbain.Développant environ 286 m² habitables sur trois niveaux, ce bien atypique offre de beaux volumes, des espaces chaleureux et un agréable patio végétalisé.UN CONCEPT D’HÉBERGEMENT TOURISTIQUE ORIGINALL’établissement comprend :- 3 chambres privatives avec salle de bains individuelle.- 3 dortoirs de 4 personnes.- 1 dortoir de 2 personnes.- Des sanitaires communs.- Une cuisine collective équipée.- Une grande salle à manger.- Plusieurs salons et espaces de détente.- Un jardin d’hiver.- Un patio végétalisé d’environ 70 m².UN CADRE PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLELes espaces communs favorisent la convivialité, tandis que le patio végétalisé constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette propriété offre un beau potentiel pour développer une activité d’hébergement touristique : gîte urbain, hébergement de groupes ou chambres d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.VENTE DES MURS AVEC MOBILIER INCLUSLa vente comprend les murs et le mobilier présent dans l’établissement, sans cession de fonds de commerce ni reprise de l’activité commerciale existante.CARACTÉRISTIQUES :Surface : 286 m²Pièces : 10Chambres : 7Chauffage : gaz de villeTaxe foncière : 3 086 €/anPRIX : 749 000 €Une opportunité rare pour un projet touristique au cœur de Clermont-Ferrand.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez **VEYRE CHEZ VOUS au 04 73 30 02 10**.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VEYRE CHEZ VOUS Transaction : Bruno DUTREVEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821135738 RCP 61376581
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CLERMONT-FERRAND CENTER – CASA CHAMPGIL – 286 M² URBAN GUESTHOUSE WITH PATIO
Your agency VEYRE CHEZ VOUS offers for sale ’Casa Champgil,’ a distinctive property located in the heart of Clermont-Ferrand, currently set up as an urban guesthouse. Spanning approximately 286 m² over three levels, this unique property features spacious rooms, cozy areas, and a pleasant landscaped patio.
AN ORIGINAL TOURIST ACCOMMODATION CONCEPT
The establishment includes:
- 3 private bedrooms each with a private bathroom
- 3 dormitories accommodating 4 people each
- 1 dormitory for 2 people
- Shared restrooms
- A fully equipped communal kitchen
- A large dining room
- Several lounges and relaxation areas
- A winter garden
- A landscaped patio of about 70 m²
A PRIVILEGED SETTING IN THE CITY CENTER
The common areas encourage socializing, while the landscaped patio offers a true oasis of calm in the city center. Thanks to its layout and location, this property has great potential for developing a tourist accommodation business: urban guesthouse, group lodging, or bed and breakfast, subject to necessary authorizations.
SALE INCLUDES BUILDING AND FURNITURE
The sale includes the building and the furniture present on the premises, without transfer of business assets or continuation of the existing commercial activity.
FEATURES:
Surface area: 286 m²
Rooms: 10
Bedrooms: 7
Heating: natural gas
Property tax: €3,086/year
Energy performance diagnosis: pending
PRICE: €749,000
A rare opportunity for a tourism project in the heart of Clermont-Ferrand. For more information or to arrange a visit, contact VEYRE CHEZ VOUS at [hidden information]. Risk information is available on the Géorisques website. Fees are the seller’s responsibility.
Energy performance diagnosis pending. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your VEYRE CHEZ VOUS advisor for this transaction: Bruno DUTREVE
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 821135738
RCP 61376581
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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AN ORIGINAL TOURIST ACCOMMODATION CONCEPT
The establishment includes:
- 3 private bedrooms each with a private bathroom
- 3 dormitories accommodating 4 people each
- 1 dormitory for 2 people
- Shared restrooms
- A fully equipped communal kitchen
- A large dining room
- Several lounges and relaxation areas
- A winter garden
- A landscaped patio of about 70 m²
A PRIVILEGED SETTING IN THE CITY CENTER
The common areas encourage socializing, while the landscaped patio offers a true oasis of calm in the city center. Thanks to its layout and location, this property has great potential for developing a tourist accommodation business: urban guesthouse, group lodging, or bed and breakfast, subject to necessary authorizations.
SALE INCLUDES BUILDING AND FURNITURE
The sale includes the building and the furniture present on the premises, without transfer of business assets or continuation of the existing commercial activity.
FEATURES:
Surface area: 286 m²
Rooms: 10
Bedrooms: 7
Heating: natural gas
Property tax: €3,086/year
Energy performance diagnosis: pending
PRICE: €749,000
A rare opportunity for a tourism project in the heart of Clermont-Ferrand. For more information or to arrange a visit, contact VEYRE CHEZ VOUS at [hidden information]. Risk information is available on the Géorisques website. Fees are the seller’s responsibility.
Energy performance diagnosis pending. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 821135738
RCP 61376581
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$272
-
Consommation
E
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Clermont-Ferrand, La Fontaine du Bac, France
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