$1,037,386
Villa à Clermont Ferrand
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 2,433 Sqft
- Mis à jour: Juin 10
À propos de la propriété
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CLERMONT-FERRAND CENTRE , A DEUX PAS DE LA PLACE DE JAUDE, belle villa en triplex de l’architecte ’ ELIE MARQUET’ de 302 m² (226 m² loi carrez) et grande terrasse rooftop de 60 m², comprenant : entrée, garage ( très rare vue la localisation), salle de sport avec sauna, buanderie; Au niveaux supérieurs grande pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec salle d’eau
CLERMONT-FERRAND CENTER, JUST STEPS FROM PLACE DE JAUDE, beautiful triplex villa designed by architect ELIE MARQUET, 302 m² (226 m² Carrez law) with a large 60 m² rooftop terrace, including:
- Entrance
- Garage (very rare given the location)
- Gym with sauna
- Laundry room
On the upper levels:
- Large living room with fireplace and semi-open equipped kitchen
- Entrance
- Garage (very rare given the location)
- Gym with sauna
- Laundry room
On the upper levels:
- Large living room with fireplace and semi-open equipped kitchen
CLERMONT-FERRAND CENTRE , A DEUX PAS DE LA PLACE DE JAUDE, belle villa en triplex de l’architecte ’ ELIE MARQUET’ de 302 m² (226 m² loi carrez) et grande terrasse rooftop de 60 m², comprenant : entrée, garage ( très rare vue la localisation), salle de sport avec sauna, buanderie; Au niveaux supérieurs grande pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec salle d’eau privative, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, climatisation, grand bureau (trés lumineux) et belle terrasse avec belle vue cathédrale. En complément en rez-de-chaussée la maison dispose d’un local commercial loué avec un rapport de 15700 euros par an avec 35% de la taxe foncière à la charge du locataire. Maison soignée, DPE D, très bon cadre de vie.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CLERMONT-FERRAND CENTER, JUST STEPS FROM PLACE DE JAUDE, beautiful triplex villa designed by architect ELIE MARQUET, 302 m² (226 m² Carrez law) with a large 60 m² rooftop terrace, including:
- Entrance
- Garage (very rare given the location)
- Gym with sauna
- Laundry room
On the upper levels:
- Large living room with fireplace and semi-open equipped kitchen
- Two bedrooms each with private shower room
- Master suite with dressing room and shower room
- Air conditioning
- Large, very bright office
- Beautiful terrace with a stunning cathedral view
Additionally, on the ground floor, the house includes a commercial space rented out, generating an annual income of €15,700, with 35% of the property tax paid by the tenant.
Well-maintained house, energy rating D, very good living environment.
Price excluding fees: €1,270,000. Energy class D, climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,590 and €4,920 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Professional card CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Entrance
- Garage (very rare given the location)
- Gym with sauna
- Laundry room
On the upper levels:
- Large living room with fireplace and semi-open equipped kitchen
- Two bedrooms each with private shower room
- Master suite with dressing room and shower room
- Air conditioning
- Large, very bright office
- Beautiful terrace with a stunning cathedral view
Additionally, on the ground floor, the house includes a commercial space rented out, generating an annual income of €15,700, with 35% of the property tax paid by the tenant.
Well-maintained house, energy rating D, very good living environment.
Price excluding fees: €1,270,000. Energy class D, climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,590 and €4,920 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Professional card CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1946
-
Prix/pied²
$426
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Centre de remise en forme / Fitness
- Sauna
- Espace de vie extérieur
- Bar
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Centre, Clermont-Ferrand, 63000, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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10
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 10
Première mise en ligne
Dec 4, 2025
Référence de l’annonce
9336-CHANTURGUE
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