$877,684
Résidence Du XVII Ie Siècle En Auvergne Toscane —
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 3.0 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
-
1
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- 5
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ.
Construite par un notaire royal en 1784, cette spacieuse résidence se dresse fièrement au cœur d’un village historique situé à seulement 23 km de Clermont-Ferrand.
Il se compose d’un bâtiment principal rectangulaire à trois niveaux et d’un grenier, chacun marqué par un cordon de pierre. Le grenier est illuminé par 9 oculi oblongs aux motifs sculptés représentant des métiers, d
Construite par un notaire royal en 1784, cette spacieuse résidence se dresse fièrement au cœur d’un village historique situé à seulement 23 km de Clermont-Ferrand.
Il se compose d’un bâtiment principal rectangulaire à trois niveaux et d’un grenier, chacun marqué par un cordon de pierre. Le grenier est illuminé par 9 oculi oblongs aux motifs sculptés représentant des métiers, d
Built by a royal notary in 1784, this vast residence proudly stands in the heart of a historic village located just 23 km from Clermont-Ferrand. It consists of a rectangular main building with three levels and an attic, each marked by a stone cord. The attic is illuminated by 9 oblong oculi with sculpted motifs representing trades, interlacing patterns, scallop shells, and palms. To the north, the
EXCLUSIVITÉ.
Construite par un notaire royal en 1784, cette spacieuse résidence se dresse fièrement au cœur d’un village historique situé à seulement 23 km de Clermont-Ferrand.
Il se compose d’un bâtiment principal rectangulaire à trois niveaux et d’un grenier, chacun marqué par un cordon de pierre. Le grenier est illuminé par 9 oculi oblongs aux motifs sculptés représentant des métiers, des motifs entrelacés, des coquilles Saint-Jacques et des palmiers. Au nord, les oculi représentent les 3 saisons.
La façade sud, qui s’étend sur 9 baies, surplombe le parc aux arbres centenaires. La façade nord fait face au village.
Élevé sur un rez-de-jardin entièrement voûté, il offre environ 457 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier en pierre à double volée :
— Un hall d’entrée de 24,93 m² avec voûtes nervurées. Superbe escalier en pierre avec une balustrade décorative en fer forgé ;
— Une cuisine orientée plein sud de 34,54 m². Plafond à la française. Sol en pierre de Volvic. Cheminée en calcaire du XVIIIe siècle ;
— Une salle à manger de 36,52 m². Parquet en pointe de Hongrie avec chevilles en bois. Cheminée Volvic du XVIIIe siècle surmontée d’un trumeau orné d’un médaillon central, de pilastres et d’un nœud Louis XVI ;
— Un salon de 56,83 m² éclairé par 4 fenêtres orientées plein sud. Sol carrelé octogonal. Cheminée Volvic du XVIIe siècle. Plafond français ;
— Un bureau de 32,95 m² orienté plein sud. Sol carrelé octogonal. Plafond à la française. Cheminée Volvic du XVIIIe siècle à trumeau Louis XV orné d’une corbeille de fruits ;
— Une armoire et une salle de douche avec WC ;
— Une entrée supplémentaire de 5,24 m².
— Accès à un garage de 138 m² qui donne directement sur la rue ;
Au premier étage :
— Un appartement indépendant comprenant un salon de 69,21 m² donnant sur une terrasse, une kitchenette et une salle de douche ;
— Quatre chambres spacieuses, une petite chambre et une salle de bain.
Au deuxième étage : quatre greniers ;
Au rez-de-jardin :
— Un atelier voûté de 28,89 m² ;
— Une chaufferie voûtée de 28,89 m² ;
— Une salle de billard voûtée de 67 m². 4 fenêtres et une porte donnant un accès direct au jardin et à la piscine ;
— Une cave voûtée et deux grottes voûtées.
Toits en tuiles canal, partiellement refaits, partiellement anciens mais régulièrement entretenus. Armature traitée. Double vitrage côté sud.
Chauffage central au fioul provenant d’une chaudière Atlantic vieille d’une dizaine d’années. Chauffage électrique pour l’appartement du premier étage.
En raison de la sécheresse, des fissures sont apparues sur la façade sud et l’escalier extérieur. Des réparations et des renforcements ont été effectués (agrafes et béton) pour un coût d’environ 20 000€, couverts par une assurance.
Le raccordement au réseau d’égouts est conforme.
À l’est de la résidence, un hangar de 27 m² utilisé pour le stockage du bois de chauffage.
Baignée de soleil, la piscine Desjoyaux a été créée en 1995. Ses dimensions : 8 x 4,25. Filtration au chlore
Le parc est en pente douce et comprend une vaste pelouse, une terrasse surplombant la vallée, des parterres de fleurs et d’arbustes, une haie de charmes et des arbres centenaires dont un magnifique séquoia planté en 1880, un cèdre bleu et des pins. Un verger est composé de pruniers, de cerisiers, d’abricotiers, de figuiers et de pommiers. Un portail Volvic permet d’y accéder.
L’ensemble de la propriété s’étend sur 1 ha 21 a 20 ca, bâtiments compris.
Successivement résidence des notaires royaux, puis maison religieuse et camp de vacances, il a été patiemment restauré depuis 1969 par son propriétaire actuel qui a su lui redonner sa splendeur du siècle des Lumières.
Le prix comprend 5 % de frais d’agence à la charge de l’acheteur. Prix hors honoraires : 715 000€.
Une vidéo est disponible sur Instagram : @pierrechangarnier.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construite par un notaire royal en 1784, cette spacieuse résidence se dresse fièrement au cœur d’un village historique situé à seulement 23 km de Clermont-Ferrand.
Il se compose d’un bâtiment principal rectangulaire à trois niveaux et d’un grenier, chacun marqué par un cordon de pierre. Le grenier est illuminé par 9 oculi oblongs aux motifs sculptés représentant des métiers, des motifs entrelacés, des coquilles Saint-Jacques et des palmiers. Au nord, les oculi représentent les 3 saisons.
La façade sud, qui s’étend sur 9 baies, surplombe le parc aux arbres centenaires. La façade nord fait face au village.
Élevé sur un rez-de-jardin entièrement voûté, il offre environ 457 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier en pierre à double volée :
— Un hall d’entrée de 24,93 m² avec voûtes nervurées. Superbe escalier en pierre avec une balustrade décorative en fer forgé ;
— Une cuisine orientée plein sud de 34,54 m². Plafond à la française. Sol en pierre de Volvic. Cheminée en calcaire du XVIIIe siècle ;
— Une salle à manger de 36,52 m². Parquet en pointe de Hongrie avec chevilles en bois. Cheminée Volvic du XVIIIe siècle surmontée d’un trumeau orné d’un médaillon central, de pilastres et d’un nœud Louis XVI ;
— Un salon de 56,83 m² éclairé par 4 fenêtres orientées plein sud. Sol carrelé octogonal. Cheminée Volvic du XVIIe siècle. Plafond français ;
— Un bureau de 32,95 m² orienté plein sud. Sol carrelé octogonal. Plafond à la française. Cheminée Volvic du XVIIIe siècle à trumeau Louis XV orné d’une corbeille de fruits ;
— Une armoire et une salle de douche avec WC ;
— Une entrée supplémentaire de 5,24 m².
— Accès à un garage de 138 m² qui donne directement sur la rue ;
Au premier étage :
— Un appartement indépendant comprenant un salon de 69,21 m² donnant sur une terrasse, une kitchenette et une salle de douche ;
— Quatre chambres spacieuses, une petite chambre et une salle de bain.
Au deuxième étage : quatre greniers ;
Au rez-de-jardin :
— Un atelier voûté de 28,89 m² ;
— Une chaufferie voûtée de 28,89 m² ;
— Une salle de billard voûtée de 67 m². 4 fenêtres et une porte donnant un accès direct au jardin et à la piscine ;
— Une cave voûtée et deux grottes voûtées.
Toits en tuiles canal, partiellement refaits, partiellement anciens mais régulièrement entretenus. Armature traitée. Double vitrage côté sud.
Chauffage central au fioul provenant d’une chaudière Atlantic vieille d’une dizaine d’années. Chauffage électrique pour l’appartement du premier étage.
En raison de la sécheresse, des fissures sont apparues sur la façade sud et l’escalier extérieur. Des réparations et des renforcements ont été effectués (agrafes et béton) pour un coût d’environ 20 000€, couverts par une assurance.
Le raccordement au réseau d’égouts est conforme.
À l’est de la résidence, un hangar de 27 m² utilisé pour le stockage du bois de chauffage.
Baignée de soleil, la piscine Desjoyaux a été créée en 1995. Ses dimensions : 8 x 4,25. Filtration au chlore
Le parc est en pente douce et comprend une vaste pelouse, une terrasse surplombant la vallée, des parterres de fleurs et d’arbustes, une haie de charmes et des arbres centenaires dont un magnifique séquoia planté en 1880, un cèdre bleu et des pins. Un verger est composé de pruniers, de cerisiers, d’abricotiers, de figuiers et de pommiers. Un portail Volvic permet d’y accéder.
L’ensemble de la propriété s’étend sur 1 ha 21 a 20 ca, bâtiments compris.
Successivement résidence des notaires royaux, puis maison religieuse et camp de vacances, il a été patiemment restauré depuis 1969 par son propriétaire actuel qui a su lui redonner sa splendeur du siècle des Lumières.
Le prix comprend 5 % de frais d’agence à la charge de l’acheteur. Prix hors honoraires : 715 000€.
Une vidéo est disponible sur Instagram : @pierrechangarnier.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built by a royal notary in 1784, this vast residence proudly stands in the heart of a historic village located just 23 km from Clermont-Ferrand. It consists of a rectangular main building with three levels and an attic, each marked by a stone cord. The attic is illuminated by 9 oblong oculi with sculpted motifs representing trades, interlacing patterns, scallop shells, and palms. To the north, the oculi depict the 3 seasons.
The south facade, spanning 9 bays, overlooks the park with its centenary trees. The north facade faces the village.
Elevated on a fully vaulted garden level, it offers approximately 457 m² of living space.
On the raised ground floor accessible by a double-flight stone staircase:
– An entrance hall of 24.93 m² with ribbed vaults. Stunning stone staircase with a decorative wrought iron handrail;
– A south-facing kitchen of 34.54 m². French ceiling. Volvic stone floor. 18th-century limestone sculpted fireplace;
– A dining room of 36.52 m². Hungarian point parquet flooring with wooden pegs. 18th-century Volvic fireplace topped with a trumeau featuring a central medallion, pilasters, and Louis XVI bow;
– A living room of 56.83 m² illuminated by 4 south-facing windows. Octagonal tile floor. 17th-century Volvic fireplace. French ceiling;
– A south-facing office of 32.95 m². Octagonal tile floor. French ceiling. 18th-century Volvic fireplace with its Louis XV trumeau decorated with a fruit basket;
– A wardrobe and a shower room with WC;
– An additional entrance of 5.24 m².
– Access to a 138 m² garage that opens directly onto the street;
On the first floor:
– An independent apartment comprising a 69.21 m² living room leading to a terrace, a kitchenette, and a shower room;
– Four spacious bedrooms, a small bedroom, and a bathroom.
On the second floor: four attics;
On the garden level:
– A vaulted workshop of 28.89 m²;
– A vaulted boiler room of 28.89 m²;
– A vaulted billiard room of 67 m². 4 windows and a door providing direct access to the garden and pool;
– A vaulted cellar and two vaulted caves.
Roofs with canal tiles, partially redone, partially old but regularly maintained. Treated framework. Double glazing on the south side.
Central heating with oil using an Atlantic boiler about ten years old. Electric heating for the first-floor apartment.
Due to drought, cracks have appeared on the south facade and the exterior staircase. Repairs and reinforcements have been made (staples and concrete) at a cost of approximately €20,000, covered by insurance.
Connection to the mains drainage is compliant.
To the east of the residence, a 27 m² shed used as a wood storage.
Bathed in sunlight, the Desjoyaux pool was created in 1995. Its dimensions: 8 x 4.25. Chlorine filtration.
The park gently slopes and includes a vast lawn, a terrace overlooking the valley, flower and shrub beds, a hornbeam hedge, and centenary trees including a magnificent sequoia planted in 1880, a blue cedar, and pines. An orchard consists of plum, cherry, apricot, fig, and apple trees. A Volvic gate provides access.
The entire property extends over 1 ha 21 a 20 ca including buildings.
Successively a residence for royal notaries, then a religious house and holiday camp, it has been patiently restored since 1969 by its current owner who has managed to restore its grandeur from the Age of Enlightenment.
The price includes 5% agency fees payable by the buyer. Price excluding fees: €715,000.
A video is available on Instagram: @pierrechangarnier.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The south facade, spanning 9 bays, overlooks the park with its centenary trees. The north facade faces the village.
Elevated on a fully vaulted garden level, it offers approximately 457 m² of living space.
On the raised ground floor accessible by a double-flight stone staircase:
– An entrance hall of 24.93 m² with ribbed vaults. Stunning stone staircase with a decorative wrought iron handrail;
– A south-facing kitchen of 34.54 m². French ceiling. Volvic stone floor. 18th-century limestone sculpted fireplace;
– A dining room of 36.52 m². Hungarian point parquet flooring with wooden pegs. 18th-century Volvic fireplace topped with a trumeau featuring a central medallion, pilasters, and Louis XVI bow;
– A living room of 56.83 m² illuminated by 4 south-facing windows. Octagonal tile floor. 17th-century Volvic fireplace. French ceiling;
– A south-facing office of 32.95 m². Octagonal tile floor. French ceiling. 18th-century Volvic fireplace with its Louis XV trumeau decorated with a fruit basket;
– A wardrobe and a shower room with WC;
– An additional entrance of 5.24 m².
– Access to a 138 m² garage that opens directly onto the street;
On the first floor:
– An independent apartment comprising a 69.21 m² living room leading to a terrace, a kitchenette, and a shower room;
– Four spacious bedrooms, a small bedroom, and a bathroom.
On the second floor: four attics;
On the garden level:
– A vaulted workshop of 28.89 m²;
– A vaulted boiler room of 28.89 m²;
– A vaulted billiard room of 67 m². 4 windows and a door providing direct access to the garden and pool;
– A vaulted cellar and two vaulted caves.
Roofs with canal tiles, partially redone, partially old but regularly maintained. Treated framework. Double glazing on the south side.
Central heating with oil using an Atlantic boiler about ten years old. Electric heating for the first-floor apartment.
Due to drought, cracks have appeared on the south facade and the exterior staircase. Repairs and reinforcements have been made (staples and concrete) at a cost of approximately €20,000, covered by insurance.
Connection to the mains drainage is compliant.
To the east of the residence, a 27 m² shed used as a wood storage.
Bathed in sunlight, the Desjoyaux pool was created in 1995. Its dimensions: 8 x 4.25. Chlorine filtration.
The park gently slopes and includes a vast lawn, a terrace overlooking the valley, flower and shrub beds, a hornbeam hedge, and centenary trees including a magnificent sequoia planted in 1880, a blue cedar, and pines. An orchard consists of plum, cherry, apricot, fig, and apple trees. A Volvic gate provides access.
The entire property extends over 1 ha 21 a 20 ca including buildings.
Successively a residence for royal notaries, then a religious house and holiday camp, it has been patiently restored since 1969 by its current owner who has managed to restore its grandeur from the Age of Enlightenment.
The price includes 5% agency fees payable by the buyer. Price excluding fees: €715,000.
A video is available on Instagram: @pierrechangarnier.
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