$25,477,205
Chens Sur Léman : Domaine Majestueux Et Exclusif Au Bord De L'eau
- 7 Chambres
- 14,650 Sqft
- 1.04 Ac lot
- Mis à jour: Mai 7
-
78
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- 18
À propos de la propriété
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Un chef-d’œuvre architectural de 1 361 m²
Rare et confidentiel, ce domaine de maître construit en 2017 redéfinit les normes d’excellence lacustre. Alliant élégance contemporaine, intimité absolue et accès direct au lac avec un quai privé, elle est l’une des résidences les plus exclusives du rivage. Son parc paysager, agrémenté d’une piscine à débordement, offre une vue panoramique époustouflan
Rare et confidentiel, ce domaine de maître construit en 2017 redéfinit les normes d’excellence lacustre. Alliant élégance contemporaine, intimité absolue et accès direct au lac avec un quai privé, elle est l’une des résidences les plus exclusives du rivage. Son parc paysager, agrémenté d’une piscine à débordement, offre une vue panoramique époustouflan
An Architectural Masterpiece of 1,361 sqm
Rare and confidential, this master estate built in 2017 redefines the standards of lakeside excellence. Combining contemporary elegance, absolute privacy, and direct lake access with a private dock, it stands as one of the most exclusive residences on the shore. Its landscaped park, enhanced by an infinity pool, offers a breathtaking panoramic view of
Rare and confidential, this master estate built in 2017 redefines the standards of lakeside excellence. Combining contemporary elegance, absolute privacy, and direct lake access with a private dock, it stands as one of the most exclusive residences on the shore. Its landscaped park, enhanced by an infinity pool, offers a breathtaking panoramic view of
Un chef-d’œuvre architectural de 1 361 m²
Rare et confidentiel, ce domaine de maître construit en 2017 redéfinit les normes d’excellence lacustre. Alliant élégance contemporaine, intimité absolue et accès direct au lac avec un quai privé, elle est l’une des résidences les plus exclusives du rivage. Son parc paysager, agrémenté d’une piscine à débordement, offre une vue panoramique époustouflante sur les montagnes du Jura et le littoral suisse.
L’intérieur : une symphonie d’espaces (18 chambres)
Répartie sur deux niveaux de vie et un sous-sol entièrement aménagé, la résidence offre un aménagement fluide et monumental, desservi par un ascenseur privé.
Niveau de réception : l’art de divertir
Dès l’entrée, le ton est donné par des volumes majestueux. Ce niveau est centré autour d’un prestigieux Grand Salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une grande terrasse face à l’immensité du lac.
Deuxième salon de réception et salle à manger officielle.
Bureau exécutif/Bibliothèque.
Cuisine de qualité professionnelle avec arrière-cuisine de service.
Vestiaire principal et équipements pour les clients.
The Night Wing : 7 suites exceptionnelles
Réparties entre le rez-de-chaussée et les étages supérieurs, les sept suites sont de véritables sanctuaires privés. Chacune dispose de son propre dressing et d’une salle de bains privative en marbre ou en onyx. Les suites principales sont dotées de hauts plafonds et d’une vue plongeante sur les eaux cristallines du lac Léman.
Niveau bien-être et divertissement (sous-sol)
Entièrement aménagé et offrant des vues sur le lac depuis certaines zones, cet espace est dédié à la sérénité et aux loisirs :
Studio de fitness haut de gamme et espace bien-être (Spa).
Salle de jeux et cinéma privé.
Cave à vin climatisée pour les meilleurs millésimes.
Zones techniques et de stockage (espace jardinier, buanderie, etc.).
Dépendances et parking
Maison d’hôtes : Un appartement indépendant de 2 chambres dédié aux clients ou au personnel.
Garage : parking sécurisé pour 3 véhicules plus un espace couvert supplémentaire.
Une situation géographique stratégique
Ce domaine offre le privilège d’une proximité immédiate avec les principaux centres d’affaires et les institutions de renommée mondiale :
Centre-ville de Genève : 16 km | Aéroport : 21 km.
Éducation : École Notre Dame du Lac (10 km), École internationale de Genève (15 km). Une signature architecturale de 1 361 m².
Rare et confidentielle, cette propriété de maître érigée en 2017 redéfinit les codes de l’exception au bord du Léman. Conjuguant élégance contemporaine, intimité absolue et accès direct au lac avec ponton privé, elle s’inscrit comme l’une des demeures les plus exclusives de la rive. Son parc paysager, sublimé par une piscine à débordement, offre un panorama suspendu sur le Jura et les côtes suisses.
L’Intérieur : Une symphonie d’espaces (18 pièces)
Déployée sur deux niveaux de vie et un sous-sol entièrement sublimé, la demeure propose une circulation fluide et monumentale, desservie par un ascenseur.
Niveau de réception : L’Art de Recevoir
Dés l’entrée, le ton est donné par des volumes majestueux. Ce niveau s’articule autour d’un Grand Salon de prestige baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse d’appareil face à l’immensité du lac.
Second salon de réception et salle à manger d’apparat.
Bureau exécutif/Library.
Cuisine professionnelle avec arrière-cuisine de service.
Vestiaire de maître et commodités pour invités.
L’Espace Nuit : 7 suites d’exception
Réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, les sept suites sont de véritables refuges privés. Chacune dispose de son propre dressing et d’une salle de bains parée de marbre ou d’onyx. Les suites parentales bénéficient de hauteurs sous plafond vertigineuses et d’une vue plongeante sur le miroir d’eau du Léman.
The Wellness & Entertainment Level (Sous-sol)
Entièrement aménagé et bénéficiant de certaines pièces de la vue sur le lac, cet espace est dédié à la sérénité et aux loisirs :
Espace fitness haut de gamme et zone de bien-être (Spa).
Salle de jeux et salle de cinéma privée.
Cave à vins climatisée pour les plus grands crus.
Zones techniques et de stockage (espace jardinier, lingerie).
Annexes et stationnement
Dépendance : Un appartement de 2 chambres dédié aux invités ou au personnel.
Garage : Espace sécurisé pour 3 véhicules et couvert supplémentaire.
Une situation géographique stratégique
Ce domaine offre le privilège de la proximité immédiate avec les centres de décision et les meilleures institutions :
Geneva Centro : 16 km | Aeroport : 21 km.
Éducation : École Notre-Dame du Lac (10 km), École internationale de Genève (15 km).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare et confidentiel, ce domaine de maître construit en 2017 redéfinit les normes d’excellence lacustre. Alliant élégance contemporaine, intimité absolue et accès direct au lac avec un quai privé, elle est l’une des résidences les plus exclusives du rivage. Son parc paysager, agrémenté d’une piscine à débordement, offre une vue panoramique époustouflante sur les montagnes du Jura et le littoral suisse.
L’intérieur : une symphonie d’espaces (18 chambres)
Répartie sur deux niveaux de vie et un sous-sol entièrement aménagé, la résidence offre un aménagement fluide et monumental, desservi par un ascenseur privé.
Niveau de réception : l’art de divertir
Dès l’entrée, le ton est donné par des volumes majestueux. Ce niveau est centré autour d’un prestigieux Grand Salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une grande terrasse face à l’immensité du lac.
Deuxième salon de réception et salle à manger officielle.
Bureau exécutif/Bibliothèque.
Cuisine de qualité professionnelle avec arrière-cuisine de service.
Vestiaire principal et équipements pour les clients.
The Night Wing : 7 suites exceptionnelles
Réparties entre le rez-de-chaussée et les étages supérieurs, les sept suites sont de véritables sanctuaires privés. Chacune dispose de son propre dressing et d’une salle de bains privative en marbre ou en onyx. Les suites principales sont dotées de hauts plafonds et d’une vue plongeante sur les eaux cristallines du lac Léman.
Niveau bien-être et divertissement (sous-sol)
Entièrement aménagé et offrant des vues sur le lac depuis certaines zones, cet espace est dédié à la sérénité et aux loisirs :
Studio de fitness haut de gamme et espace bien-être (Spa).
Salle de jeux et cinéma privé.
Cave à vin climatisée pour les meilleurs millésimes.
Zones techniques et de stockage (espace jardinier, buanderie, etc.).
Dépendances et parking
Maison d’hôtes : Un appartement indépendant de 2 chambres dédié aux clients ou au personnel.
Garage : parking sécurisé pour 3 véhicules plus un espace couvert supplémentaire.
Une situation géographique stratégique
Ce domaine offre le privilège d’une proximité immédiate avec les principaux centres d’affaires et les institutions de renommée mondiale :
Centre-ville de Genève : 16 km | Aéroport : 21 km.
Éducation : École Notre Dame du Lac (10 km), École internationale de Genève (15 km). Une signature architecturale de 1 361 m².
Rare et confidentielle, cette propriété de maître érigée en 2017 redéfinit les codes de l’exception au bord du Léman. Conjuguant élégance contemporaine, intimité absolue et accès direct au lac avec ponton privé, elle s’inscrit comme l’une des demeures les plus exclusives de la rive. Son parc paysager, sublimé par une piscine à débordement, offre un panorama suspendu sur le Jura et les côtes suisses.
L’Intérieur : Une symphonie d’espaces (18 pièces)
Déployée sur deux niveaux de vie et un sous-sol entièrement sublimé, la demeure propose une circulation fluide et monumentale, desservie par un ascenseur.
Niveau de réception : L’Art de Recevoir
Dés l’entrée, le ton est donné par des volumes majestueux. Ce niveau s’articule autour d’un Grand Salon de prestige baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse d’appareil face à l’immensité du lac.
Second salon de réception et salle à manger d’apparat.
Bureau exécutif/Library.
Cuisine professionnelle avec arrière-cuisine de service.
Vestiaire de maître et commodités pour invités.
L’Espace Nuit : 7 suites d’exception
Réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, les sept suites sont de véritables refuges privés. Chacune dispose de son propre dressing et d’une salle de bains parée de marbre ou d’onyx. Les suites parentales bénéficient de hauteurs sous plafond vertigineuses et d’une vue plongeante sur le miroir d’eau du Léman.
The Wellness & Entertainment Level (Sous-sol)
Entièrement aménagé et bénéficiant de certaines pièces de la vue sur le lac, cet espace est dédié à la sérénité et aux loisirs :
Espace fitness haut de gamme et zone de bien-être (Spa).
Salle de jeux et salle de cinéma privée.
Cave à vins climatisée pour les plus grands crus.
Zones techniques et de stockage (espace jardinier, lingerie).
Annexes et stationnement
Dépendance : Un appartement de 2 chambres dédié aux invités ou au personnel.
Garage : Espace sécurisé pour 3 véhicules et couvert supplémentaire.
Une situation géographique stratégique
Ce domaine offre le privilège de la proximité immédiate avec les centres de décision et les meilleures institutions :
Geneva Centro : 16 km | Aeroport : 21 km.
Éducation : École Notre-Dame du Lac (10 km), École internationale de Genève (15 km).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
An Architectural Masterpiece of 1,361 sqm
Rare and confidential, this master estate built in 2017 redefines the standards of lakeside excellence. Combining contemporary elegance, absolute privacy, and direct lake access with a private dock, it stands as one of the most exclusive residences on the shore. Its landscaped park, enhanced by an infinity pool, offers a breathtaking panoramic view of the Jura Mountains and the Swiss coastline.
The Interior: A Symphony of Spaces (18 Rooms)
Spanning two living levels and a fully finished lower ground floor, the residence offers a fluid and monumental layout, served by a private elevator.
Reception Level: The Art of Entertaining
From the entrance, the tone is set by majestic volumes. This level centers around a prestigious Grand Salon bathed in natural light, opening onto a grand terrace facing the vastness of the lake.
Second reception lounge and formal dining room.
Executive office / Library.
Professional-grade kitchen with a service back-kitchen.
Master cloakroom and guest amenities.
The Night Wing: 7 Exceptional Suites
Distributed between the ground and upper floors, the seven suites are true private sanctuaries. Each features its own dressing room and an en-suite bathroom finished in marble or onyx. The master suites boast soaring ceiling heights and a plunging view over the crystalline waters of Lake Geneva.
Well-being & Entertainment Level (Lower Ground)
Fully finished and featuring lake views from certain areas, this space is dedicated to serenity and leisure:
High-end fitness studio and Wellness area (Spa).
Games room and private cinema.
Climate-controlled wine cellar for the finest vintages.
Technical and storage zones (gardener’s space, laundry room, etc.).
Outbuildings & Parking
Guest House: A 2-bedroom independent apartment dedicated to guests or staff.
Garage: Secure parking for 3 vehicles plus additional covered space.
A Strategic Geographic Location
This estate offers the privilege of immediate proximity to key business centers and world-class institutions:
Geneva City Center: 16 km | Airport: 21 km.
Education: École Notre Dame du Lac (10 km), International School of Geneva (15 km).
Une Signature Architecturale de 1 361 m².
Rare et confidentielle, cette propriété de maître érigée en 2017 redéfinit les codes de l’exception au bord du Léman. Conjuguant élégance contemporaine, intimité absolue et accès direct au lac avec ponton privé, elle s’inscrit comme l’une des demeures les plus exclusives de la rive. Son parc paysager, sublimé par une piscine à débordement, offre un panorama suspendu sur le Jura et les côtes suisses.
L’Intérieur : Une Symphonie d’Espaces (18 Pièces)
Déployée sur deux niveaux de vie et un sous-sol intégralement sublimé, la demeure propose une circulation fluide et monumentale, desservie par un ascenseur.
Niveau de Réception : L’Art de Recevoir
Dès l’entrée, le ton est donné par des volumes majestueux. Ce niveau s’articule autour d’un Grand Salon de prestige baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse d’apparat face à l’immensité du lac.
Deuxième salon de réception et salle à manger d’apparat.
Bureau exécutif / Bibliothèque.
Cuisine professionnelle avec arrière-cuisine de service.
Vestiaire de maître et commodités invités.
L’Espace Nuit : 7 Suites d’Exception
Réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, les sept suites sont de véritables refuges privés. Chacune dispose de son propre dressing et d’une salle de bains parée de marbre ou d’onyx. Les suites parentales bénéficient de hauteurs sous plafond vertigineuses et d’une vue plongeante sur le miroir d’eau du Léman.
Le Niveau Bien-être & Divertissement (Sous-sol)
Intégralement aménagé et bénéficiant pour certaines pièces de la vue lac, cet espace est dédié à la sérénité et aux loisirs :
Espace fitness haut de gamme et zone de bien-être (Spa).
Salle de jeux et salle de cinéma privée.
Cave à vins climatisée pour les plus grands crus.
Zones techniques et de stockage (espace jardinier, lingerie).
Annexes & Stationnement
Dépendance : Un appartement de 2 chambres dédié aux invités ou au personnel.
Garage : Espace sécurisé pour 3 véhicules et couvert additionnel.
Une Situation Géographique Stratégique
Ce domaine offre le privilège de la proximité immédiate avec les centres de décision et les meilleures institutions :
Genève Centre : 16 km | Aéroport : 21 km.
Éducation : École Notre Dame du Lac (10 km), École Internationale de Genève (15 km).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare and confidential, this master estate built in 2017 redefines the standards of lakeside excellence. Combining contemporary elegance, absolute privacy, and direct lake access with a private dock, it stands as one of the most exclusive residences on the shore. Its landscaped park, enhanced by an infinity pool, offers a breathtaking panoramic view of the Jura Mountains and the Swiss coastline.
The Interior: A Symphony of Spaces (18 Rooms)
Spanning two living levels and a fully finished lower ground floor, the residence offers a fluid and monumental layout, served by a private elevator.
Reception Level: The Art of Entertaining
From the entrance, the tone is set by majestic volumes. This level centers around a prestigious Grand Salon bathed in natural light, opening onto a grand terrace facing the vastness of the lake.
Second reception lounge and formal dining room.
Executive office / Library.
Professional-grade kitchen with a service back-kitchen.
Master cloakroom and guest amenities.
The Night Wing: 7 Exceptional Suites
Distributed between the ground and upper floors, the seven suites are true private sanctuaries. Each features its own dressing room and an en-suite bathroom finished in marble or onyx. The master suites boast soaring ceiling heights and a plunging view over the crystalline waters of Lake Geneva.
Well-being & Entertainment Level (Lower Ground)
Fully finished and featuring lake views from certain areas, this space is dedicated to serenity and leisure:
High-end fitness studio and Wellness area (Spa).
Games room and private cinema.
Climate-controlled wine cellar for the finest vintages.
Technical and storage zones (gardener’s space, laundry room, etc.).
Outbuildings & Parking
Guest House: A 2-bedroom independent apartment dedicated to guests or staff.
Garage: Secure parking for 3 vehicles plus additional covered space.
A Strategic Geographic Location
This estate offers the privilege of immediate proximity to key business centers and world-class institutions:
Geneva City Center: 16 km | Airport: 21 km.
Education: École Notre Dame du Lac (10 km), International School of Geneva (15 km).
Une Signature Architecturale de 1 361 m².
Rare et confidentielle, cette propriété de maître érigée en 2017 redéfinit les codes de l’exception au bord du Léman. Conjuguant élégance contemporaine, intimité absolue et accès direct au lac avec ponton privé, elle s’inscrit comme l’une des demeures les plus exclusives de la rive. Son parc paysager, sublimé par une piscine à débordement, offre un panorama suspendu sur le Jura et les côtes suisses.
L’Intérieur : Une Symphonie d’Espaces (18 Pièces)
Déployée sur deux niveaux de vie et un sous-sol intégralement sublimé, la demeure propose une circulation fluide et monumentale, desservie par un ascenseur.
Niveau de Réception : L’Art de Recevoir
Dès l’entrée, le ton est donné par des volumes majestueux. Ce niveau s’articule autour d’un Grand Salon de prestige baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse d’apparat face à l’immensité du lac.
Deuxième salon de réception et salle à manger d’apparat.
Bureau exécutif / Bibliothèque.
Cuisine professionnelle avec arrière-cuisine de service.
Vestiaire de maître et commodités invités.
L’Espace Nuit : 7 Suites d’Exception
Réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, les sept suites sont de véritables refuges privés. Chacune dispose de son propre dressing et d’une salle de bains parée de marbre ou d’onyx. Les suites parentales bénéficient de hauteurs sous plafond vertigineuses et d’une vue plongeante sur le miroir d’eau du Léman.
Le Niveau Bien-être & Divertissement (Sous-sol)
Intégralement aménagé et bénéficiant pour certaines pièces de la vue lac, cet espace est dédié à la sérénité et aux loisirs :
Espace fitness haut de gamme et zone de bien-être (Spa).
Salle de jeux et salle de cinéma privée.
Cave à vins climatisée pour les plus grands crus.
Zones techniques et de stockage (espace jardinier, lingerie).
Annexes & Stationnement
Dépendance : Un appartement de 2 chambres dédié aux invités ou au personnel.
Garage : Espace sécurisé pour 3 véhicules et couvert additionnel.
Une Situation Géographique Stratégique
Ce domaine offre le privilège de la proximité immédiate avec les centres de décision et les meilleures institutions :
Genève Centre : 16 km | Aéroport : 21 km.
Éducation : École Notre Dame du Lac (10 km), École Internationale de Genève (15 km).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
1
-
Année de construction
2017
-
Prix/pied²
$1,739
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Vie privée
- Constructions neuves
- Moderne
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Salle de jeux
- Cave à vins
- Cinéma
- Ascenseur
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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139 Chemin du Nid, Chens-sur-Léman, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Type de visite
Kretz Real Estate
100 Rue du Bac, 75007, 7th arrondissement of Paris, France
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
Dernière mise à jour
Mai 7
Première mise en ligne
Apr 9
Référence de l’annonce
KP1-13565
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