Bien Rare : Luxe Et Sérénité Proche Du Lac Léman

Chens-sur-Léman (74140) Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans un quartier résidentiel très recherché, exclusivement composé de villas. À seulement quelques minutes du lac Léman et de Genève, elle bénéficie d’un environnement discret, paisible et privilégié, offrant un véritable sentiment d’intimité et de sérénité. BRBRAvec ses volumes généreux, ses six chambres, son vaste salon baigné de lumière et sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, sa cuisine contemporaine, ses nombreuses suites disposant chacune de leur salle de bain et de placards intégrés, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, home cinéma, bureau ou selon vos envies, sans oublier son grand jardin prêt à accueillir une piscine, cette villa conjugue harmonieusement confort, modernité et charme intemporel. BRBRCe bien rare, implanté dans un secteur particulièrement prisé, se distingue par ses prestations de qualité, une excellente performance énergétique, son chauffage au sol ainsi que la climatisation présente dans toutes les pièces garantissent un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n’est à prévoir et les charges annuelles sont exceptionnellement faibles, s’élevant à environ 200 € par an seulement. Une opportunité unique à ne pas manquer : venez découvrir cette maison d’exception ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 1 320 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Nouha BEN SAID, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/