$881,044
Villa Charbonnières Les Bains
- 8 Chambres
- 2,134 Sqft
- 9,311 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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DECULTIEUX Immobilier vous propose cette belle bastide, construite en 2012, située en impasse sur les hauteurs avec vue dégagée sans vis-à-vis.Ses principaux atouts :Espace de vie de 71 m² : Un grand séjour très lumineux et une cuisine US équipée, ouverts sur des terrasses orientées Sud et Ouest.De plain-pied : Une suite parentale avec salle d’eau, wc et buanderieUn étage modulable : 8 chambres (1
DECULTIEUX Immobilier offers you this beautiful bastide, built in 2012, located at the end of a quiet street on the heights with an unobstructed view and no overlooking neighbors. Its main features: - Living space of 71 m²: A large, very bright living room and a fully equipped open kitchen, opening onto terraces facing South and West. - On the ground floor: A master suite with a shower room, toile
DECULTIEUX Immobilier vous propose cette belle bastide, construite en 2012, située en impasse sur les hauteurs avec vue dégagée sans vis-à-vis.Ses principaux atouts :Espace de vie de 71 m² : Un grand séjour très lumineux et une cuisine US équipée, ouverts sur des terrasses orientées Sud et Ouest.De plain-pied : Une suite parentale avec salle d’eau, wc et buanderieUn étage modulable : 8 chambres (10 à 11 m²) et 2 salles d’eau avec wc. Les cloisons simples permettent de réunir facilement des pièces pour créer de plus grands volumes.Extérieur évolutif : Terrain situé en zone PLU H URI2c et la possibilité de concevoir piscine, garage et dépendance. Un abri jardin en place de 11m2.Chauffage individuel électrique.Emplacement privilégié toutes accessibilités : arrêt Halte ferroviaire du Méridien (Tram-Train), et un accès rapide à Gorges de Loup, la gare de Lyon Saint-Paul et le centre de Lyon.Le centre de Charbonnières, ses commerces, son marché et ses écoles rapides d’accès à pied.Une maison familiale lumineuse, évolutive et idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demandeA votre service pour connaître la valeur de votre bien,Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel PerrierAgent commercial (Entreprise individuelle).Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DECULTIEUX Immobilier offers you this beautiful bastide, built in 2012, located at the end of a quiet street on the heights with an unobstructed view and no overlooking neighbors. Its main features: - Living space of 71 m²: A large, very bright living room and a fully equipped open kitchen, opening onto terraces facing South and West. - On the ground floor: A master suite with a shower room, toilet, and laundry room. - A flexible upper floor: 8 bedrooms (10 to 11 m²) and 2 shower rooms with toilets. The simple partitions allow easy merging of rooms to create larger spaces. - Expandable exterior: Land located in PLU zone H URI2c with the possibility to design a pool, garage, and outbuilding. An 11 m² garden shed is already in place. - Individual electric heating. Privileged location with all amenities: - Stop at Méridien rail halt (Tram-Train), and quick access to Gorges de Loup, Lyon Saint-Paul station, and Lyon city center. - Charbonnières center, its shops, market, and schools are easily accessible on foot. A bright, adaptable family home ideally located. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Complete photo report on our website - virtual tour available on request. At your service to know the value of your property. Decultieux Immobilier, the reference for your real estate project in the Lyon metropolitan area since 1962 - Member of FNAIM - Member of Property Partner International - phone: [hidden information] Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1550.00 and €2150.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship). Your DECULTIEUX IMMOBILIER advisor: Muriel Perrier, Commercial agent (sole proprietorship). Decultieux Immobilier, the reference for your real estate project in the Lyon metropolitan area since 1962 - Member of FNAIM - Active member of the international PROPERTY PARTNER network - phone: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
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Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$412
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Plan d’étage 2D
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Charbonnières-les-Bains, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Jun 2
Référence de l’annonce
9253-DECULTIEUX
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