$619,979
Charbonnières Les Bains Individuelles
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,300 Sqft
- 6,480 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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DECULTIEUX Immobilier vous proposeDans un secteur résidentiel recherché de Charbonnières-les-Bains, sur les hauteurs, à proximité de Ferrière-Bressonières, maison traditionnelle d’environ 120 m² habitables, sur une parcelle arborée et clôturée de 600 m².Belle pièce de vie de 45 m², traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, à l’étage, donnant sur une terrasse de 19 m² exposée Sud-Est.
DECULTIEUX Immobilier offers you a traditional house of about 120 m² living space in a sought-after residential area of Charbonnières-les-Bains, located on the heights near Ferrière-Bressonières. It sits on a wooded and fenced plot of 600 m².
The house features:
- A beautiful 45 m² living room, bright and open, with an equipped open kitchen on the upper floor,
- A 19 m² southeast-
The house features:
- A beautiful 45 m² living room, bright and open, with an equipped open kitchen on the upper floor,
- A 19 m² southeast-
DECULTIEUX Immobilier vous proposeDans un secteur résidentiel recherché de Charbonnières-les-Bains, sur les hauteurs, à proximité de Ferrière-Bressonières, maison traditionnelle d’environ 120 m² habitables, sur une parcelle arborée et clôturée de 600 m².Belle pièce de vie de 45 m², traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, à l’étage, donnant sur une terrasse de 19 m² exposée Sud-Est.La maison propose répartis entre les 2 niveaux, actuellement 3 chambres avec possibilité d’une 4e, une salle de bains et une salle d’eau , un espace salonUn grand garage de 30 m² et un atelier de 13,90 m² completent ce bien.Le jardin, arboré de différentes essences, bénéficie de plusieurs espaces aménagés et préserve l’intimité de la maison.Les + :• 120 m² habitables sur 2 niveaux• Parcelle de 600 m²• Séjour/cuisine 45 m²• Terrasse Sud-Est 19 m² sans vis-à-vis• 3 chambres + possibilité 4• Garage 30 m² + atelier 13,90 m²• Chauffage gaz de ville – chaudière Viessmann 2014 entretenue• Fenêtres remplacées• Maison régulièrement entretenueSituation : école primaire à environ 10 min à pied, collège et centre de Charbonnières à environ 18 min. Gare TER et transports en commun facilement accessibles.Une maison familiale lumineuse et évolutive, avec de beaux espaces annexes et un agréable jardin, dans un environnement résidentiel recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demandeA votre service pour connaître la valeur de votre bien,Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel PerrierAgent commercial (Entreprise individuelle).Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DECULTIEUX Immobilier offers you a traditional house of about 120 m² living space in a sought-after residential area of Charbonnières-les-Bains, located on the heights near Ferrière-Bressonières. It sits on a wooded and fenced plot of 600 m².
The house features:
- A beautiful 45 m² living room, bright and open, with an equipped open kitchen on the upper floor,
- A 19 m² southeast-facing terrace with no overlooking neighbors.
Currently, the two levels include:
- 3 bedrooms with the possibility of a 4th,
- A bathroom and a shower room,
- A lounge area.
Additional spaces:
- A large 30 m² garage,
- A 13.90 m² workshop.
The garden, planted with various trees, offers several arranged areas and maintains the home’s privacy.
Highlights:
• 120 m² living space over 2 levels
• 600 m² plot
• 45 m² living room/kitchen
• 19 m² southeast terrace without overlooking
• 3 bedrooms + possibility of 4
• 30 m² garage + 13.90 m² workshop
• City gas heating – Viessmann boiler from 2014, well maintained
• Replaced windows
• Regularly maintained house
Location:
- Primary school about 10 minutes on foot
- Middle school and Charbonnières center about 18 minutes away
- TER train station and public transport easily accessible
This is a bright, family-friendly, and adaptable home with spacious annexes and a pleasant garden in a sought-after residential environment.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. A full photo report is available on our site, and virtual tours are available upon request.
At your service to assess the value of your property.
Decultieux Immobilier, the reference for your real estate project in the Lyon metropolitan area since 1962 – FNAIM member – Property Partner International member – phone number available upon request.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class: E, Climate class: D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,940.00 and €4,060.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Your DECULTIEUX IMMOBILIER advisor: Muriel Perrier, Sales agent (sole proprietorship).
Decultieux Immobilier, the reference for your real estate project in the Lyon metropolitan area since 1962 – FNAIM member – Active member of the international PROPERTY PARTNER network – phone number available upon request.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house features:
- A beautiful 45 m² living room, bright and open, with an equipped open kitchen on the upper floor,
- A 19 m² southeast-facing terrace with no overlooking neighbors.
Currently, the two levels include:
- 3 bedrooms with the possibility of a 4th,
- A bathroom and a shower room,
- A lounge area.
Additional spaces:
- A large 30 m² garage,
- A 13.90 m² workshop.
The garden, planted with various trees, offers several arranged areas and maintains the home’s privacy.
Highlights:
• 120 m² living space over 2 levels
• 600 m² plot
• 45 m² living room/kitchen
• 19 m² southeast terrace without overlooking
• 3 bedrooms + possibility of 4
• 30 m² garage + 13.90 m² workshop
• City gas heating – Viessmann boiler from 2014, well maintained
• Replaced windows
• Regularly maintained house
Location:
- Primary school about 10 minutes on foot
- Middle school and Charbonnières center about 18 minutes away
- TER train station and public transport easily accessible
This is a bright, family-friendly, and adaptable home with spacious annexes and a pleasant garden in a sought-after residential environment.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. A full photo report is available on our site, and virtual tours are available upon request.
At your service to assess the value of your property.
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Fees are the responsibility of the seller.
Energy class: E, Climate class: D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,940.00 and €4,060.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Your DECULTIEUX IMMOBILIER advisor: Muriel Perrier, Sales agent (sole proprietorship).
Decultieux Immobilier, the reference for your real estate project in the Lyon metropolitan area since 1962 – FNAIM member – Active member of the international PROPERTY PARTNER network – phone number available upon request.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1965
-
Prix/pied²
$477
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Colline
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
- Vie privée
- Colline
Intérieur
- Cuisinière à gaz
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Jardin
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Charbonnières-les-Bains, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Octobre 1
Référence de l’annonce
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