Villa Au Bord De L'eau à Castiglione Della Pescaia

Situé dans la prestigieuse enclave riveraine très prisée de la côte toscane à Castiglione della Pescaia, une ville maritime historique célèbre pour son château médiéval dominant, son charme sophistiqué et son atmosphère maritime enchanteresse, ce magnifique domaine de luxe représente une opportunité d’investissement immobilier rare, combinant parfaitement un vaste domaine côtier privé avec un accès direct et immédiat à la plage de sable fin, tout comme la propriété monumentale comprend une grande villa principale d’environ 590 mètres carrés d’intérieur vivant espace réparti sur trois niveaux distincts, magnifiquement situé dans un parc privé rare et tentaculaire et un jardin botanique d’un peu moins de 1,6 hectare qui s’intègre harmonieusement au littoral méditerranéen immaculé, ce qui signifie que même si le tissu structurel de la résidence nécessite actuellement une restauration architecturale complète et approfondie pour lui redonner son potentiel ultime de luxe côtier absolu, le plan architectural original a été exceptionnellement bien conçu, incorporant des fenêtres surdimensionnées et d’élégantes voûtes des ouvertures vitrées méticuleusement conçues pour capturer et mettre en valeur les vues panoramiques époustouflantes sur la mer azur et les silhouettes lointaines et spectaculaires de l’île d’Elbe, tandis que dans les vastes intérieurs, l’utilisation intemporelle et sympathique de matériaux régionaux de première qualité peut être appréciée dans chaque couloir et chaque pièce, mettant en valeur des accents de travertin toscan naturel, un riche parquet, des céramiques artisanales classiques et des carreaux de terre cuite rustiques qui créent un sentiment d’appartenance profondément authentique tout en maintenant une ouverture hautement fonctionnelle proportions de mise en page parfaites prêt à être transformé en un chef-d’œuvre moderne, tout comme l’aménagement sophistiqué du rez-de-chaussée principal est conçu autour d’un salon central spacieux et lumineux offrant les mêmes vues magnifiques sur la mer, directement adjacent à une cuisine entièrement équipée, une chambre secondaire et une suite principale principale dotée d’un vaste dressing et d’une luxueuse salle de bains privative, tandis que le niveau supérieur se déplie en une autre immense salle de réception définie par une majestueuse cheminée à foyer ouvert en terre cuite traditionnelle et une magnifique fenêtres architecturales cintrées, flanqué de chambres familiales supplémentaires et de salles de bains bien équipées, le tout s’écoulant sans effort sur une vaste terrasse panoramique baignée de soleil qui offre un point de vue vraiment majestueux sur les vagues, et pour conclure ce plan architectural magistral, le rez-de-chaussée inférieur polyvalent offre une excellente indépendance opérationnelle en accueillant un appartement d’hôtes indépendant, de nombreuses buanderies dédiées et un immense garage intégré capable d’accueillir en toute sécurité trois grands véhicules, qui dispose d’un accès interne très pratique des escaliers menant directement aux pièces d’habitation principales pour garantir un maximum d’intimité, de sécurité et de confort aux futurs propriétaires exigeants de ce joyau toscan.