Villa Castiglione Della Pescaia

Villa récemment restaurée dans le style toscan typique (plafonds avec poutres en bois et briques apparentes, ainsi que d’autres détails caractéristiques de la tradition). Elle est aménagée de plain-pied au rez-de-chaussée, avec un sous-sol, pour une surface totale d’environ 155 m² (hors espaces extérieurs). Elle est située à la campagne, à seulement 3 km de la mer et du centre du village.

La propriété est entourée d’un parc clôturé d’environ 4 300 m², comprenant un grand gazebo équipé d’une cuisine extérieure, d’un four à bois et d’un barbecue, ainsi qu’une piscine, un puits et plusieurs places de stationnement couvertes.

La demeure est en parfait état d’entretien et bénéficie de finitions soignées réalisées avec des matériaux de qualité. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, d’une kitchenette, d’un dégagement menant à l’espace nuit, de 3 chambres (dont une avec salle de bain privative) et d’une salle de bain supplémentaire. Au niveau inférieur, accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur par une rampe carrossable, se trouve une vaste salle de réception (« taverna ») équipée d’une cheminée et d’une cuisine ouverte.

À l’extérieur, un grand porche est aménagé côté entrée.

La propriété est équipée d’un système de chauffage au GPL, de la climatisation, d’un raccordement au réseau public d’eau, d’une fosse septique (type Imhoff) et de menuiseries en bois avec double vitrage.

La propriété offre un excellent confort de vie. Son emplacement est idéal, que ce soit pour une résidence principale de standing ou comme investissement de grande valeur, grâce à la tranquillité des lieux tout en permettant un accès rapide aux principaux services et à plusieurs stations balnéaires.