$2,897,404
Hôtel Grosseto
- 10 Chambres
- 11 SdB
- 4,306 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Hôtel situé au cœur de la Maremme toscane, au sein de l’une des stations balnéaires les plus exclusives et les plus prisées de la côte toscane. À quelques mètres de la plage, des établissements balnéaires et du centre-ville, cet emplacement garantit une excellente accessibilité et une demande locative constante tout au long de la saison touristique.
L’établissement, indépendant sur ses qu
L’établissement, indépendant sur ses qu
HOTEL located in the heart of the Tuscan Maremma, situated in one of the most exclusive seaside resorts and highly sought-after areas along the Tuscan coast. Just a few meters from the beach, beach clubs, and the town center, the property enjoys excellent accessibility and consistent rental demand throughout the entire tourist season.
The building, detached on all four sides and surrounde
The building, detached on all four sides and surrounde
Hôtel situé au cœur de la Maremme toscane, au sein de l’une des stations balnéaires les plus exclusives et les plus prisées de la côte toscane. À quelques mètres de la plage, des établissements balnéaires et du centre-ville, cet emplacement garantit une excellente accessibilité et une demande locative constante tout au long de la saison touristique.
L’établissement, indépendant sur ses quatre côtés et entouré d’un espace extérieur, se déploie sur deux niveaux, complétés par une terrasse et un restaurant situés au dernier étage. Entièrement rénové avec élégance, il propose 8 chambres raffinées au style méditerranéen — caractérisé par des tons clairs et des lignes épurées — offrant des espaces confortables et fonctionnels. Chaque chambre est équipée d’une salle de bain privative avec douche, de la climatisation, du Wi-Fi et d’une télévision. Certaines chambres offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d’autres donnent sur l’intérieur ; certaines disposent également d’un balcon.
Le rez-de-chaussée comprend un patio accueillant, la réception et 4 chambres privatives avec salle de bain. Le premier étage, accessible par un ascenseur ou un escalier intérieur, abrite 4 autres chambres privatives ainsi qu’un appartement privé entièrement rénové d’environ 70 m² (agrémenté de balcons). Cet appartement se compose de 5 pièces, incluant un vaste séjour lumineux avec coin cuisine et accès à l’extérieur, une chambre et des sanitaires.
L’établissement dispose, sur son toit-terrasse, d’un restaurant doté d’une grande terrasse offrant une vue panoramique enchanteresse sur tout l’archipel de la Maremme, grâce à une salle entièrement vitrée.
Une opportunité de grande valeur, idéale pour quiconque souhaite investir dans une structure hôtelière bien établie, située dans l’une des destinations touristiques les plus renommées de la Maremme.
La propriété offre un potentiel de développement supplémentaire : il est possible d’obtenir des autorisations pour créer des surfaces additionnelles dédiées à l’activité hôtelière. Actuellement, la structure est pleinement opérationnelle et génère déjà un excellent rendement économique, qui pourra être encore accru en exploitant le potentiel supplémentaire disponible.
L’établissement, indépendant sur ses quatre côtés et entouré d’un espace extérieur, se déploie sur deux niveaux, complétés par une terrasse et un restaurant situés au dernier étage. Entièrement rénové avec élégance, il propose 8 chambres raffinées au style méditerranéen — caractérisé par des tons clairs et des lignes épurées — offrant des espaces confortables et fonctionnels. Chaque chambre est équipée d’une salle de bain privative avec douche, de la climatisation, du Wi-Fi et d’une télévision. Certaines chambres offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d’autres donnent sur l’intérieur ; certaines disposent également d’un balcon.
Le rez-de-chaussée comprend un patio accueillant, la réception et 4 chambres privatives avec salle de bain. Le premier étage, accessible par un ascenseur ou un escalier intérieur, abrite 4 autres chambres privatives ainsi qu’un appartement privé entièrement rénové d’environ 70 m² (agrémenté de balcons). Cet appartement se compose de 5 pièces, incluant un vaste séjour lumineux avec coin cuisine et accès à l’extérieur, une chambre et des sanitaires.
L’établissement dispose, sur son toit-terrasse, d’un restaurant doté d’une grande terrasse offrant une vue panoramique enchanteresse sur tout l’archipel de la Maremme, grâce à une salle entièrement vitrée.
Une opportunité de grande valeur, idéale pour quiconque souhaite investir dans une structure hôtelière bien établie, située dans l’une des destinations touristiques les plus renommées de la Maremme.
La propriété offre un potentiel de développement supplémentaire : il est possible d’obtenir des autorisations pour créer des surfaces additionnelles dédiées à l’activité hôtelière. Actuellement, la structure est pleinement opérationnelle et génère déjà un excellent rendement économique, qui pourra être encore accru en exploitant le potentiel supplémentaire disponible.
HOTEL located in the heart of the Tuscan Maremma, situated in one of the most exclusive seaside resorts and highly sought-after areas along the Tuscan coast. Just a few meters from the beach, beach clubs, and the town center, the property enjoys excellent accessibility and consistent rental demand throughout the entire tourist season.
The building, detached on all four sides and surrounded by an external courtyard, is spread over two levels, with a rooftop terrace and a restaurant on the top floor. Elegantly and completely renovated, it features 8 finely furnished rooms in a Mediterranean style—characterized by light colors, clean lines, and comfortable, functional spaces—each equipped with a private bathroom (with shower), air conditioning, Wi-Fi, and a TV. Some rooms offer a stunning sea view, while others overlook the interior; select rooms also include a balcony.
The ground floor houses a welcoming patio, the reception area, and 4 private en-suite rooms. The first floor—accessible via an internal elevator or staircase—contains another 4 private en-suite rooms, as well as a fully renovated owner’s apartment (approx. 70 sqm plus external balconies). This apartment consists of 5 rooms, including a spacious, light-filled living area with a kitchenette and outdoor access, a bedroom, and a bathroom.
The hotel’s rooftop features a restaurant with a large terrace, offering an enchanting, panoramic view across the Maremma archipelago, framed by a dining area enclosed entirely in glass.
An exceptional investment opportunity, ideal for those looking to acquire an established hospitality business in one of the Maremma’s most renowned tourist destinations.
The property offers the potential for further development; permits may be obtained to increase the building’s volume and create additional space for hospitality use. The facility is currently fully operational and already delivers an excellent economic return, which could be further increased by leveraging the additional potential available.
The building, detached on all four sides and surrounded by an external courtyard, is spread over two levels, with a rooftop terrace and a restaurant on the top floor. Elegantly and completely renovated, it features 8 finely furnished rooms in a Mediterranean style—characterized by light colors, clean lines, and comfortable, functional spaces—each equipped with a private bathroom (with shower), air conditioning, Wi-Fi, and a TV. Some rooms offer a stunning sea view, while others overlook the interior; select rooms also include a balcony.
The ground floor houses a welcoming patio, the reception area, and 4 private en-suite rooms. The first floor—accessible via an internal elevator or staircase—contains another 4 private en-suite rooms, as well as a fully renovated owner’s apartment (approx. 70 sqm plus external balconies). This apartment consists of 5 rooms, including a spacious, light-filled living area with a kitchenette and outdoor access, a bedroom, and a bathroom.
The hotel’s rooftop features a restaurant with a large terrace, offering an enchanting, panoramic view across the Maremma archipelago, framed by a dining area enclosed entirely in glass.
An exceptional investment opportunity, ideal for those looking to acquire an established hospitality business in one of the Maremma’s most renowned tourist destinations.
The property offers the potential for further development; permits may be obtained to increase the building’s volume and create additional space for hospitality use. The facility is currently fully operational and already delivers an excellent economic return, which could be further increased by leveraging the additional potential available.
-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$672
-
Émissions
G
Caractéristiques
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Château de Castiglione, Castiglione della Pescaia, Toscane
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située près du château historique de Castiglione à Castiglione della Pescaia, cette propriété offre un accès rapide à la côte tyrrhénienne et aux réserves naturelles. La gare de Grosseto est à 30 minutes en voiture et l’aéroport international de Pise à 45 minutes. Restaurants locaux, sites culturels et plages offrent un style de vie toscan riche avec des attraits côtiers et ruraux.
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