Villa Sur Les Dunes Avec Accès Privé à La Mer

Une oasis de luxe et d’intimité, nichée dans une nature intacte, avec une vue imprenable sur la mer cristalline et les îles enchanteresses de l’archipel toscan. Cette extraordinaire villa en bord de mer est une retraite intemporelle, où le bruit des vagues accompagne les journées et où les tortues de mer choisissent la plage pour nicher.

Située à Castiglione della Pescaia, dans l’une des zones les plus fascinantes de la côte tyrrhénienne, cette propriété représente un équilibre parfait entre intimité absolue, contact avec la nature et confort exclusif. D’une superficie de 500 m² répartie sur trois niveaux, la villa est entourée d’un parc privé de plus de 15 000 m², entouré d’une luxuriante pinède méditerranéenne et d’une garrigue toscane odorante.

Une architecture raffinée avec des vues incomparables
Construite dans la seconde moitié des années 1950, la villa se distingue par son élégance intemporelle et sa distribution rationnelle des espaces. Les chambres spacieuses et lumineuses sont conçues pour mettre en valeur la vue spectaculaire sur la mer, avec de grandes fenêtres qui mêlent intérieur et extérieur dans un dialogue harmonieux avec le paysage environnant.

Grand salon central avec vue panoramique sur la mer
Des espaces de vie lumineux, idéaux pour la détente et les moments conviviaux
12 chambres, toutes avec vue sur la mer, parfaites pour accueillir des invités dans un maximum de confort
8 salles de bains aux finitions élégantes
Cuisine spacieuse et fonctionnelle
Zone de service séparée
Pour rendre cette propriété encore plus exclusive, les trois magnifiques terrasses, dont deux donnent sur la mer et une sur le jardin, idéales pour profiter de couchers de soleil spectaculaires et de moments de pur bien-être en pleine nature.

Espaces extérieurs et services prestigieux
La propriété est complétée par :

Grand garage de 90 m²
Places de parking couvertes
Locaux techniques et de service
Un emplacement stratégique au cœur de la Toscane
À quelques minutes du village pittoresque de Castiglione della Pescaia, la villa bénéficie de la proximité de services exclusifs, de restaurants gastronomiques et de charmants itinéraires culturels et naturalistes. Son emplacement privilégié permet d’accéder facilement à des lieux d’une beauté historique et pittoresque extraordinaire, ce qui en fait une opportunité sans précédent pour ceux qui recherchent une résidence unique immergée dans le charme authentique de la Toscane exclusive.

Un coin de paradis où luxe, nature et intimité se marient en parfaite harmonie.
Une oasis de luxe et de réserve, immergée dans une nature intacte, avec une vue imprenable sur la mer cristalline et les magnifiques îles de l’archipel toscan. Cette villa exceptionnelle en bord de mer est un refuge hors du temps, où le son des vagues accompagne le giornate et les tartarughe marine scelgono la spiaggia per la loro nidificazione.

Située à Castiglione della Pescaia, dans l’une des plus belles régions de la Costa Tirrenica, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité absolue, contact avec la nature et confort exclusif. D’une superficie de 500 m² répartis sur trois niveaux, la villa est immergée dans un parc privé de plus de 15 000 m², entouré par la rigogliosa pineta mediterranea et par la profumata macchia toscana.

Une architecture raffinée avec une vue imprenable
Construite dans le second milieu des années 50, la villa se distingue par son élégance sans le temps et la distribution rationnelle de l’espace. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono progettati per valorizzare la spettacolare vista sul mare, avec ampie vetrate che fondono interno ed esterno in un unico, armonioso dialogo avec il paesaggio circostante.

Grand salon central avec cabines panoramiques sur la mer
Espace de séjour lumineux, idéal pour les moments de détente et de convivialité
12 chambres à coucher, toutes avec vue sur la mer, idéales pour accueillir des clients dans un maximum de confort
8 salles de bains élégamment décorées
Cuisine spacieuse et fonctionnelle
Zone de service séparée
A rendere questa propertyà ancora più esclusiva sono le tre magnifiche terrazze, di cui due affacciate direttamente sul mare e una sul giardino, perfette per godersi tramonti spettacolari e momenti di puro benessere immersi nella natura.

Espaces extérieurs et services de prestige
La propriété est complétée par :

Grande capacité autorimétrique de 90 mq
Locaux automobiles couverts
Locaux techniques et services
Un emplacement stratégique au cœur de la Toscane
À quelques minutes du pittoresque bourg de Castiglione della Pescaia, la villa propose des services exclusifs, des restaurants gastronomiques et des itinéraires touristiques touristiques intéressants et naturels à proximité. La sua posizione privilegiata permet di raggiungere facilmente luoghi di straordinaria bellezza storica e paesaggistica, rendendola un’opportunità irripetibile per chi cerca una dimora unica, immersa nel fascino autentico della Toscana più esclusiva.

Un coin de paradis où luxe, nature et réserve se fondent en parfaite harmonie.

Eine Oase des Luxus und der Privatsphäre, eingebettet in eine unberührte Natur, mit atemberaubendem Blick auf das kristallklare Meer und die zauberhaften Inseln des Toskanischen Archipels. Diese außergewöhnliche Villa am Meer is ein Zeitloser Zufluchtsort, wo das Rauschen der Wellen die Tage begleitet und Meeresschildkröten den Strand für ihre Nistplätze wählen.

À Castiglione della Pescaia, an einem der faszinierendsten Abschnitte der tyrrhenischen Küste gelegen, repräsentiert dieses Anwesen ein perfektes Gleichgewicht zwischen absoluter Privatsphäre, Kontakt zur Natur und exklusivem Komfort. Mit einer Fläche von 500 qm auf drei Ebenen verteilt, liegt die Villa in einem privaten Park von über 15.000 qm, umgeben von üppigem mediterranem Pinienwald und duftendem toskanischem Gestrüpp.

Eine raffinierte Architektur mit unvergleichlichem Ausblick. In der zweiten Hälfte der 50er Jahre erbaut, zeichnet sich die Villa durch zeitlose Eleganz und die rationale Aufteilung der Räume aus. Die geräumigen und hellen Räume sind so gestaltet, dass sie den spektakulären Blick auf das Meer hervorheben, mit großen Fenstern, die Innen- und Außenbereich in einen harmonischen Dialog mit der umgebenden Landschaft verschmelzen.

Grand appartement central avec vue panoramique sur la mer
Helle Wohnbereiche, idéale pour la détente et la santé
12 chambres, toutes avec vue sur la mer, parfaites pour l’accueil des clients dans le plus grand confort
8 salles de bains élégamment décorées
Cuisine polyvalente et fonctionnelle
Zone de service séparée
Die drei herrlichen Terrassen, von denen zwei direkt zum Meer und eine zum Garten hin ausgerichtet sind, machen diese Immobilie noch exklusiver und sind perfekt, um spektakuläre Sonnenuntergänge und Momente reiner Entspannung in der Natur zu genießen.

Außenbereiche und erstklassige Dienstleistungen. Das Anwesen verfügt über :

Un grand garage de 90 m²
Überdachte Parkplätze
Domaines techniques et de services
Eine strategische Lage im Herzen der Toskana. Nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Castiglione della Pescaia entfernt, liegt die Villa in der Nähe exklusiver Dienstleistungen, Gourmet-Restaurants und faszinierender kultureller und naturkundlicher Routen. Die privilegierte Lage ermöglicht es, leicht Orte von außergewöhnlicher historischer und landschaftlicher Schönheit zu erreichen, und macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause im authentischen Charme der exklusivsten Toskana suchen.

Ein Paradies, wo Luxus, Natur und Privatsphäre in Perfekter Harmonie verschmelzen.
Une oasis de luxe et d’intimité, immergée dans une nature préservée, avec une vue imprenable sur la mer cristalline et sur les îles enchanteuses de l’archipel toscan. Cette extraordinaire villa en bord de mer est un refuge intemporel, où le son des vagues accompagne les journées et où les tortues marines choisissent la plage pour leur nidification.

Situation à Castiglione della Pescaia, dans l’une des parties les plus fascinantes de la côte tyrrhénienne, cette propriété représente un équilibre parfait entre intimité absolue, contact avec la nature et confort exclusif. Avec une superficie de 500 mètres carrés répartis sur trois niveaux, la villa est nichée dans un parc privé de plus de 15 000 mètres carrés, entourée par la luxuriante pinède méditerranéenne et le maquis toscan parfumé.

Une architecture raffinée avec une vue inégalée
Construite dans la seconde moitié des années 50, la villa se distingue par son élégance intemporelle et la distribution rationnelle des espaces. Les pièces, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour mettre en valeur la vue spectaculaire sur la mer, avec de grandes baies vitrées qui fusionnent l’intérieur et l’extérieur dans un dialogue harmonieux avec le paysage environnant.

Grand salon central avec vue panoramique sur la mer
Salons lumineux, idéaux pour des moments de détente et de convivialité
12 chambres, toutes avec vue sur la mer, parfaites pour accueillir des invités dans le plus grand confort
8 salles de bains élégamment décorées
Cuisine spacieuse et fonctionnelle
Separate Service Space
Pour rendre cette propriété encore plus exclusive, il y a trois magnifiques terrasses, dont deux donnent directement sur la mer et une sur le jardin, parfaites pour profiter de couchers de soleil spectaculaires et de moments de bien-être pur en pleine nature.

Espaces extérieurs et services de prestige
La propriété est complétée par :
Un grand garage de 90 mètres carrés
Places de parking couvertes
Locaux techniques et de service
Une situation stratégique au cœur de la Toscane
À quelques minutes du pittoresque village de Castiglione della Pescaia, la villa bénéficie de la proximité de services exclusifs, de restaurants gastronomiques et de fascinants itinéraires culturels et naturalistes. Sa position privilégiée permet d’accéder facilement à des lieux d’une beauté historique et paysagère extraordinaire, en faisant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence unique, une plongée dans le charme authentique de la Toscane la plus exclusive.

Un coin de paradis où luxe, nature et intimité se fondent en parfaite harmonie.
Une oasis de luxe et d’intimité, immergée dans une nature vierge, avec une vue imprenable sur la mer cristalline et les îles enchanteresses de l’Archipel toscan. Cette villa extraordinaire face à la mer est un refuge atemporel, donde el sonido de las olas acompaña los días y las tortugas marinas eligen la playa para anidar.

Située à Castiglione della Pescaia, dans l’une des zones les plus fascinantes de la Costa Tirrena, cette propriété représente un équilibre parfait entre privacidad absolue, contact avec la nature et confort exclusif. D’une superficie de 500 mètres carrés répartis sur trois niveaux, la villa est située dans un parc privé de plus de 15 000 mètres carrés, rodeada por el exuberante pinar mediterráneo y el aromático matorral toscano.

Une architecture sophistiquée avec une vue imprenable
Construida en la segunda mitad de los años 50, la villa se distingue par son élégance atemporal y la distribución racional de los espacios. Los espacios, amplios y luminosos, están diseñados para resaltar la espectacular vista al mar, avec amplios ventanales que fusionan el interior y el exterior en un único y armonioso diálogo avec el paisaje circundante.

Grand salon central avec vue panoramique sur la mer
Zones de séjour lumineuses, idéales pour des moments de détente et de convivialité
12 chambres, toutes avec vue sur la mer, idéales pour recevoir des clients avec le maximum de confort
8 salles de bains élégamment terminées
Cuisine spacieuse et fonctionnelle
Zone de service séparée
Para hacer esta propiedad aún más exclusiva, cuenta avec tres magníficas terrazas, dos avec vistas directas al mar y una al jardín, perfectas para disfrutar de espectaculares puestas de sol y momentos de puro bienestar en la naturaleza.

Espaces extérieurs et services de prestige
La propriété est complétée par :
Grand garage de 90 mètres carrés
Places de parking couvertes
Salles techniques et de service
Une position stratégique au cœur de la Toscane
À quelques minutes du village pittoresque de Castiglione della Pescaia, la villa bénéficie de la proximité de services exclusifs, de restaurants gastronomiques et de fascinantes itinéraires culturels et naturels. Su ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a lugares de extraordinaria belleza histórica y paisajística, convirtiéndola en una oportunidad irrepetible para quienes buscan una residencia única, inmersa en el encanto auténtico de la Toscana más exclusiva.

Un rincón del paraíso donde el lujo, la naturaleza y la privacidad se fusionan en perfect armonía.
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