Appartement Castiglione Della Pescaia

À seulement 50 mètres de la plage, dans l’une des zones les plus recherchées de Castiglione della Pescaia, nous vous proposons à la vente un élégant appartement, au sein d’un petit bâtiment quadrifamilial composé de seulement quatre unités résidentielles et sans charges de copropriété.

Le bien, situé au premier et dernier étage, développe une surface cadastrale d’environ 106 m² et se caractérise par des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels.

L’habitation se compose de :

entrée ;
cuisine habitable ;
grand séjour-salle à manger avec accès à la terrasse panoramique vue mer ;
dégagement ;
deux chambres matrimoniales ;
salle de bain avec fenêtre.

La généreuse superficie et l’actuelle distribution intérieure offrent d’intéressantes possibilités de personnalisation, permettant la réalisation d’un grand espace de vie ouvert et, si nécessaire, d’une seconde salle de bain.

Au fil des ans, la propriété a fait l’objet d’interventions de modernisation qui ont concerné l’installation électrique, l’installation hydraulique et le remplacement des fenêtres, maintenant ainsi le bien en bon état d’entretien.

On trouve également :

chauffage autonome au gaz naturel ;
système de climatisation ;
exposition sur trois côtés garantissant une excellente luminosité et ventilation naturelle.

Complètent la propriété un garage exclusif au sous-sol et une cave/rangement, des équipements particulièrement rares et recherchés dans une station balnéaire de prestige comme Castiglione della Pescaia.

La position représente l’un des principaux atouts de l’immobilier : la plage est accessible en quelques pas, tandis que le centre, le port de plaisance, les restaurants et tous les principaux services se trouvent à proximité immédiate.

Une solution idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement immobilier dans l’une des destinations les plus appréciées de la Toscane.

Classe Énergétique D
EPgl,nren 152,55 kWh/m² an