Villa Capalbio

Propriété immobilière d’un total de 9 hectares de terres arables partiellement plantées située dans la campagne toscane à environ 20 km de la mer et facilement accessible par une route goudronnée. La propriété dispose d’un complexe de bâtiments composé d’une grande FERME sur 2 niveaux et divisée en 2 unités résidentielles ainsi que de plusieurs entrepôts et caves. Un projet de remplacement des bâtiments actuels avec l’agrandissement des volumes existants et la construction de la piscine (15*4) appartenant au bâtiment résidentiel a été présenté et approuvé. Le projet comprend la construction d’une maison divisée en 2 unités résidentielles et disposées sur 2 niveaux pour un total d’environ 430 m2 plus le sous-sol d’environ 200 m2 et la construction d’un entrepôt d’environ 11 m2, d’un abri d’auto d’un total de 70 m2 avec système photovoltaïque sur le toit et de la piscine correspondante. La première maison comprend un grand salon au rez-de-chaussée, une serre solaire, une cuisine et au premier étage 3 chambres doubles avec salle de bains privative. La deuxième maison comprend un grand hall d’entrée au rez-de-chaussée, un salon avec kitchenette, une serre solaire, une chambre double avec salle de bains, une salle de bains de service tandis qu’au premier étage, accessible par un ascenseur intérieur, se trouvent 2 chambres doubles et une salle de bains. Au sous-sol se trouvent une salle de loisirs, une buanderie, une salle de bain, un débarras, un local technique et 2 grandes caves. Les différentes possibilités d’utilisation et l’excellent emplacement font de l’achat un excellent investissement.