Manoir Exclusif à Capalbio

Manoir exclusif en Maremme
À quelques kilomètres des plages exclusives d’Argentario et du village médiéval de Capalbio, niché sur les collines les plus pures de la Maremme toscane, se trouve ce fascinant manoir.
Cette propriété prestigieuse, couvrant environ 3 500 mètres carrés d’espace commercial indicatif, est immergée dans un parc privé avec un lac et d’une superficie d’environ 150 hectares, offrant une caractéristique unique d’une immense valeur émotionnelle : un coin de paradis à l’abri de la pollution lumineuse, où les nuits s’illuminent d’étoiles et le luxe embrasse la nature la plus pure.

La structure principale : Le cœur palpitant et monumental du domaine est représenté par le bâtiment principal. Splendide fusion de charme et de confort moderne, il se développe sur deux niveaux hors sol.

La deuxième propriété indépendante : Le domaine est complété par un deuxième noyau de bâtiment géré de manière indépendante avec une piscine dédiée. Cette propriété offre une combinaison parfaite de mètres carrés couverts et de terres agricoles associées, s’imposant comme un investissement immobilier indépendant très prestigieux.

Aujourd’hui, cette propriété unique sur le marché est proposée avec une polyvalence d’achat extraordinaire : les deux éléments qui composent le complexe peuvent être achetés séparément ou combinés en un seul investissement immense.

Parc, eau et art

Parc et jardin privés : Comprend la zone strictement désignée comme parc clôturé, solarium, chemins intérieurs et jardins bien entretenus entourant la villa et les fermes. La propriété comprend deux magnifiques piscines, une pour chaque groupe de propriétés.

Ressources en eau : Le domaine comprend un lac enchanteur à l’intérieur de ses limites, qui sert de réserve d’eau stratégique à la fois à des fins agricoles et d’élément paysager pour les bâtiments qui le surplombent. Il y a également une source d’eau potable.

Notes culturelles : Le domaine abrite une vaste collection de peintures d’Eugenio Pardini, d’une valeur artistique particulière.

Une opportunité d’achat extraordinaire dans l’un des lieux les plus prisés d’Italie, où la proximité de la mer et la poésie d’un ciel étoilé privé garantissent une valeur patrimoniale éternelle.

Notes de vente

Il est précisé que cette offre ne concerne que le bien immobilier. La vente est réalisée en l’état et non sur mesure, dans l’état actuel des faits et du droit de la propriété. Il est possible d’inclure un inventaire des biens meubles et du mobilier par le biais d’une négociation séparée. La vente est strictement exempte de licences, de contrats, de personnel ou de bonne volonté commerciale. Le prix demandé est négociable en fonction des modalités d’achat et de l’ampleur de l’opération.