Villa Historique Pieds Dans L'eau De Grand Charme Sur Le Lac De Côme, Brienno

John Taylor Exclusive - In the heart of Brienno, overlooking directly the western shore of Lake Como, this period of residence represents a real estate asset unique to history, position and identity. With origins documented at the end of the 17th century, already recorded in maps of 1720, and architectural development between 1847 and 1860, the property was born as an ancient silk mill, converted in the 1960s into a private villa and today object of a complete redevelopment. From a construction point of view, the property preserves authentic elements of great value: load-bearing walls in local stone of notable thickness, floors with original wooden beams, wide spans of industrial matrix and scenic internal heights up to 9 meters. The historic chimney asserts itself as an iconic architectural sign on Lake Como, while stone porticoes and covered loggias amplify the direct dialogue with the water. A distinctive element is the private pier, today privileged access via lake, once an operational infrastructure for the transport of goods toward Como. The villa, served by elevator and connected to the 19th-century dependance, also entirely renovated, develops over approximately 700 sqm with representative rooms, double living room, dining room, kitchen, tavern with large fireplace, bedrooms with en suite bathroom and service rooms, all with direct view onto the lake. A characteristic stone portico and a private garden of 200 sqm with swimming pool, all at water level, allow to live Lake Como in all its essence. Completing the property is a convenient double garage, directly connected to the dwelling, which guarantees maximum practicality and privacy. An iconic residence that integrates historical identity, architectural strength and lakeside lifestyle in a simply unique context.

Nostra Esclusiva - Nel cuore di Brienno, affacciata direttamente sulla sponda occidentale del Lago di Como, questa residenza d’epoca rappresenta un asset immobiliare unico per storia, posizione e identità. Con origini documentate alla fine del XVII secolo, già censite in cartografie del 1720, e sviluppo architettonico tra il 1847 e il 1860, la proprietà nasce come antico setificio, riconvertito negli anni ’60 in villa privata e oggi oggetto di una riqualificazione completa. Dal punto di vista costruttivo, l’immobile preserva elementi autentici di grande valore: murature portanti in pietra locale di notevole spessore, solai con travi lignee originali, ampie campate di matrice industriale e altezze interne scenografiche fino a 9 metri. La ciminiera storica si afferma come segno architettonico iconico sul Lago di Como, mentre porticati in pietra e logge coperte amplificano il dialogo diretto con l’acqua. Elemento distintivo è il pontile privato, oggi accesso privilegiato via lago, un tempo infrastruttura operativa per il trasporto merci verso Como. La villa, servita da ascensore e collegata alla dépendance ottocentesca, anch’essa integralmente ristrutturata, si sviluppa su circa 700 mq con ambienti di rappresentanza, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina, taverna con grande camino, camere da letto con bagno en suite e locali di servizio, tutti con affaccio diretto sul lago. Un caratteristico portico in pietra e un giardino privato di 200 mq con piscina, il tutto a filo d’acqua, permettono di vivere il Lago di Como in tutta la sua essenza. Completa la proprietà un comodo garage doppio, direttamente collegato all’abitazione, che garantisce massima praticità e riservatezza. Una residenza iconica che integra identità storica, forza architettonica e lifestyle lacustre in un contesto semplicemente unico.

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