$1,822,031
Villa Brienno Au Bord Du Lac — Résidence Exclusive Avec Projet Approuvé
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 3,230 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Février 25
-
88
Vues des 30 derniers jours
- 56
À propos de la propriété
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Brienno, sur la rive ouest du lac de Côme et à environ 17 km de la ville de Côme, propose une villa avec accès direct au lac, un quai en concession et une jetée privée, des caractéristiques rares et très précieuses dans la région.
Grâce à de grandes fenêtres, la vue s’étend sur des panoramas paisibles sur le lac, s’ouvrant sur Bellagio et les montagnes environnantes, créant des scènes de lumiè
Grâce à de grandes fenêtres, la vue s’étend sur des panoramas paisibles sur le lac, s’ouvrant sur Bellagio et les montagnes environnantes, créant des scènes de lumiè
Brienno, on the western shore of Lake Como and about 17 km from the city of Como, offers a villa with direct lake access, a boat dock under concession, and a private pier—rare and highly valuable features in the area.
Through large windows, the views stretch across tranquil lake panoramas, opening towards Bellagio and the surrounding mountains, creating ever-changing scenes of light and color.
Through large windows, the views stretch across tranquil lake panoramas, opening towards Bellagio and the surrounding mountains, creating ever-changing scenes of light and color.
Brienno, sur la rive ouest du lac de Côme et à environ 17 km de la ville de Côme, propose une villa avec accès direct au lac, un quai en concession et une jetée privée, des caractéristiques rares et très précieuses dans la région.
Grâce à de grandes fenêtres, la vue s’étend sur des panoramas paisibles sur le lac, s’ouvrant sur Bellagio et les montagnes environnantes, créant des scènes de lumière et de couleurs en constante évolution.
Le projet approuvé prévoit une résidence contemporaine répartie sur trois niveaux principaux, tous reliés par un ascenseur interne, avec un toit-terrasse accessible et un sous-sol pour le garage et les aires de service.
Disposition proposée
-Rez-de-chaussée : espace bien-être avec SPA et sauna
-Premier étage : suite principale avec salle de bains privative, dressing et salle de sport privée avec vue sur le lac
-Deuxième étage : salon spacieux avec coin repas, cuisine ouverte et deux chambres avec salle de bain privée
Le toit dispose d’une terrasse panoramique reliée à un jardin en terrasses avec piscine à débordement, parfaitement intégrée dans la verdure environnante.
La propriété comprend également :
-jardin paysager au bord de l’eau avec arbres et intimité
-terrasse pavée d’environ 100 m²
-quai pour bateaux en concession et jetée privée
La villa est proposée dans son état actuel, avec un projet approuvé et des travaux déjà en cours, offrant à l’acheteur la possibilité de prendre en charge la phase d’achèvement et de personnaliser les matériaux, les finitions et les délais.
Une opportunité unique de créer une villa haut de gamme au bord du lac, combinant un emplacement privilégié avec la liberté de définir chaque détail en fonction de vos goûts et exigences personnels.
Pour plus d’informations sur l’état actuel des travaux et les options d’achèvement, veuillez nous contacter à info@patiorealestate.com
Brienno, sur la rive occidentale du Lario et à environ 17 km de Côme, propose à vendre une villa avec accès direct à l’eau du lac, darsena en concession et ponton privé, éléments rares et de grande qualité.
Dalle gran vetrate, la vue spacieuse sur des panoramas lacustres, s’ouvre sur Bellagio et les montagnes environnantes, créant des scénarios de lumière et de couleurs en perpétuel changement.
Il progetto prevede una residenza contemporanea su tre livelli principali, colligati da ascensore interno, avec totto panoramico accessibile et piano seminterrato per garage e locali di servizio.
Distribution prévisionnelle
-Piano Terra : espace bien-être avec SPA et sauna
-Premier étage : suite padronale avec salle de bains privative, cabine d’armoire de plain-pied et salle de sport privée avec vue sur le lac
-Deuxième étage : grand salon avec coin repas, cuisine à aire ouverte et deux chambres avec salle de bain privée.
Il toglie une terrasse panoramique reliée à un jardin en terrasse avec piscine à débordement, parfaitement inséré dans un contexte verdoyant.
À la fin, la propriété comprend :
-jardin en bord de mer avec arbres et intimité
-terrasse pavée d’environ 100 mq
-darsena et pontile privés
La villa viene proposta nello stato di fatto attuale, avec progetto autorizzato e lavori già avviati, offrendo la possibilità di subentrare nella fase di completamento e personalizzare materiali, finiture e tempistiche.
Un’occasione unica per creare una villa fronte lago di alto livello, combinando una posizione privilegiata avec la libertà di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Pour plus d’informations sur l’état des lieux de travail et sur les possibilités de complétion, veuillez nous contacter par e-mail à l’adresse info@patiorealestate.com
Grâce à de grandes fenêtres, la vue s’étend sur des panoramas paisibles sur le lac, s’ouvrant sur Bellagio et les montagnes environnantes, créant des scènes de lumière et de couleurs en constante évolution.
Le projet approuvé prévoit une résidence contemporaine répartie sur trois niveaux principaux, tous reliés par un ascenseur interne, avec un toit-terrasse accessible et un sous-sol pour le garage et les aires de service.
Disposition proposée
-Rez-de-chaussée : espace bien-être avec SPA et sauna
-Premier étage : suite principale avec salle de bains privative, dressing et salle de sport privée avec vue sur le lac
-Deuxième étage : salon spacieux avec coin repas, cuisine ouverte et deux chambres avec salle de bain privée
Le toit dispose d’une terrasse panoramique reliée à un jardin en terrasses avec piscine à débordement, parfaitement intégrée dans la verdure environnante.
La propriété comprend également :
-jardin paysager au bord de l’eau avec arbres et intimité
-terrasse pavée d’environ 100 m²
-quai pour bateaux en concession et jetée privée
La villa est proposée dans son état actuel, avec un projet approuvé et des travaux déjà en cours, offrant à l’acheteur la possibilité de prendre en charge la phase d’achèvement et de personnaliser les matériaux, les finitions et les délais.
Une opportunité unique de créer une villa haut de gamme au bord du lac, combinant un emplacement privilégié avec la liberté de définir chaque détail en fonction de vos goûts et exigences personnels.
Pour plus d’informations sur l’état actuel des travaux et les options d’achèvement, veuillez nous contacter à info@patiorealestate.com
Brienno, sur la rive occidentale du Lario et à environ 17 km de Côme, propose à vendre une villa avec accès direct à l’eau du lac, darsena en concession et ponton privé, éléments rares et de grande qualité.
Dalle gran vetrate, la vue spacieuse sur des panoramas lacustres, s’ouvre sur Bellagio et les montagnes environnantes, créant des scénarios de lumière et de couleurs en perpétuel changement.
Il progetto prevede una residenza contemporanea su tre livelli principali, colligati da ascensore interno, avec totto panoramico accessibile et piano seminterrato per garage e locali di servizio.
Distribution prévisionnelle
-Piano Terra : espace bien-être avec SPA et sauna
-Premier étage : suite padronale avec salle de bains privative, cabine d’armoire de plain-pied et salle de sport privée avec vue sur le lac
-Deuxième étage : grand salon avec coin repas, cuisine à aire ouverte et deux chambres avec salle de bain privée.
Il toglie une terrasse panoramique reliée à un jardin en terrasse avec piscine à débordement, parfaitement inséré dans un contexte verdoyant.
À la fin, la propriété comprend :
-jardin en bord de mer avec arbres et intimité
-terrasse pavée d’environ 100 mq
-darsena et pontile privés
La villa viene proposta nello stato di fatto attuale, avec progetto autorizzato e lavori già avviati, offrendo la possibilità di subentrare nella fase di completamento e personalizzare materiali, finiture e tempistiche.
Un’occasione unica per creare una villa fronte lago di alto livello, combinando una posizione privilegiata avec la libertà di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Pour plus d’informations sur l’état des lieux de travail et sur les possibilités de complétion, veuillez nous contacter par e-mail à l’adresse info@patiorealestate.com
Brienno, on the western shore of Lake Como and about 17 km from the city of Como, offers a villa with direct lake access, a boat dock under concession, and a private pier—rare and highly valuable features in the area.
Through large windows, the views stretch across tranquil lake panoramas, opening towards Bellagio and the surrounding mountains, creating ever-changing scenes of light and color.
The approved project envisions a contemporary residence spread over three main levels, all connected by an internal elevator, with an accessible rooftop terrace and a basement level for garage and service areas.
Proposed layout
-Ground floor: wellness area with SPA and sauna
-First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and private gym with lake view
-Second floor: spacious living room with dining area, open-plan kitchen, and two bedrooms with private bathrooms
The rooftop features a panoramic terrace connected to a terraced garden with infinity pool, perfectly integrated into the surrounding greenery.
The property also includes:
-landscaped waterfront garden with trees and privacy
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession and private pier
The villa is offered in its current condition, with an approved project and works already underway, providing the opportunity for the buyer to take over the completion phase and personalize materials, finishes, and timelines.
A unique opportunity to create a high-end lakefront villa, combining a privileged location with the freedom to define every detail according to personal taste and requirements.
For more information on the current state of the works and completion options, please contact us at info @ patiorealestate .com
Brienno, sulla sponda occidentale del Lario e a circa 17 km da Como, si propone in vendita una villa con accesso diretto alle acque del lago, darsena in concessione e pontile privato, elementi rari e di grande pregio.
Dalle grandi vetrate, la vista spazia sui panorami lacustri, si apre verso Bellagio e le montagne circostanti, creando scenari di luce e colore in continuo mutamento.
Il progetto prevede una residenza contemporanea su tre livelli principali, collegati da ascensore interno, con tetto panoramico accessibile e piano seminterrato per garage e locali di servizio.
Distribuzione prevista
-Piano terra: area wellness con SPA e sauna
-Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago
-Secondo piano: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto con bagno privato.
Il tetto accoglie una terrazza panoramica collegata a un giardino terrazzato con infinity pool, perfettamente inserita nel contesto verde circostante.
A completamento, la proprietà dispone di:
-giardino fronte acqua con alberi e privacy
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena e pontile privati
La villa viene proposta nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già avviati, offrendo la possibilità di subentrare nella fase di completamento e personalizzare materiali, finiture e tempistiche.
Un’occasione unica per creare una villa fronte lago di alto livello, combinando una posizione privilegiata con la libertà di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni sullo stato dei lavori e sulle possibilità di completamento contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate .com
Through large windows, the views stretch across tranquil lake panoramas, opening towards Bellagio and the surrounding mountains, creating ever-changing scenes of light and color.
The approved project envisions a contemporary residence spread over three main levels, all connected by an internal elevator, with an accessible rooftop terrace and a basement level for garage and service areas.
Proposed layout
-Ground floor: wellness area with SPA and sauna
-First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and private gym with lake view
-Second floor: spacious living room with dining area, open-plan kitchen, and two bedrooms with private bathrooms
The rooftop features a panoramic terrace connected to a terraced garden with infinity pool, perfectly integrated into the surrounding greenery.
The property also includes:
-landscaped waterfront garden with trees and privacy
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession and private pier
The villa is offered in its current condition, with an approved project and works already underway, providing the opportunity for the buyer to take over the completion phase and personalize materials, finishes, and timelines.
A unique opportunity to create a high-end lakefront villa, combining a privileged location with the freedom to define every detail according to personal taste and requirements.
For more information on the current state of the works and completion options, please contact us at info @ patiorealestate .com
Brienno, sulla sponda occidentale del Lario e a circa 17 km da Como, si propone in vendita una villa con accesso diretto alle acque del lago, darsena in concessione e pontile privato, elementi rari e di grande pregio.
Dalle grandi vetrate, la vista spazia sui panorami lacustri, si apre verso Bellagio e le montagne circostanti, creando scenari di luce e colore in continuo mutamento.
Il progetto prevede una residenza contemporanea su tre livelli principali, collegati da ascensore interno, con tetto panoramico accessibile e piano seminterrato per garage e locali di servizio.
Distribuzione prevista
-Piano terra: area wellness con SPA e sauna
-Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago
-Secondo piano: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto con bagno privato.
Il tetto accoglie una terrazza panoramica collegata a un giardino terrazzato con infinity pool, perfettamente inserita nel contesto verde circostante.
A completamento, la proprietà dispone di:
-giardino fronte acqua con alberi e privacy
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena e pontile privati
La villa viene proposta nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già avviati, offrendo la possibilità di subentrare nella fase di completamento e personalizzare materiali, finiture e tempistiche.
Un’occasione unica per creare una villa fronte lago di alto livello, combinando una posizione privilegiata con la libertà di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni sullo stato dei lavori e sulle possibilità di completamento contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate .com
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$564
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Plage privée
- Au bord du lac
- Vue sur le lac
- Sauna
- Cuisine extérieure
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Au bord du lac
- Vie privée
- Vue sur le lac
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Sauna
- Ascenseur
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Plage privée
- Jardin
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via Regina, 75, Brienno, Lombardie, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la ville pittoresque de Brienno, cette propriété offre une vue imprenable sur le lac de Côme et un accès facile à la ville de Côme, à seulement 25 minutes en voiture. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des options de restauration et des sites culturels. Lugano, en Suisse, est accessible en 45 minutes, offrant une porte d’entrée aux attractions et commodités suisses. La région environnante est parfaite pour les amateurs de plein air, offrant des opportunités de randonnée, de vélo et de navigation.
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Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent w
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent with over 15 years of experience assisting expats. Empathy, availability, transparency, and respect for client’s needs are core pillars of Patio Real Estate’s business. Mortgage and Golden Visa Assistance if needed.
Dernière mise à jour
Février 25
Première mise en ligne
Feb 4
Référence de l’annonce
3093_1_205_Bri_B
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