$4,036,513
Villa Au Bord Du Lac à Brienno — Lac De Côme
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 3,230 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 25
-
124
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- 58
À propos de la propriété
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Brienno : villa au bord du lac située dans une position privilégiée sur la rive ouest du lac de Côme, à quelques minutes d’Argegno. La propriété offre un accès direct à l’eau, un quai pour bateaux en concession et une jetée privée, autant de caractéristiques rares et très précieuses dans cette région.
La villa bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur le lac, y compris des lignes d
La villa bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur le lac, y compris des lignes d
Brienno: Lakefront villa located in a prime position along the western shore of Lake Como, just a few minutes from Argegno. The property offers direct access to the water, a boat dock under concession, and a private pier, all rare and highly valuable features in this area.
The villa enjoys an open panoramic view over the lake, including sightlines towards Villa Balbianello and Bellagio.
The villa enjoys an open panoramic view over the lake, including sightlines towards Villa Balbianello and Bellagio.
Brienno : villa au bord du lac située dans une position privilégiée sur la rive ouest du lac de Côme, à quelques minutes d’Argegno. La propriété offre un accès direct à l’eau, un quai pour bateaux en concession et une jetée privée, autant de caractéristiques rares et très précieuses dans cette région.
La villa bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur le lac, y compris des lignes de vue sur la Villa Balbianello et le Bellagio.
Le projet approuvé prévoit le développement d’une résidence répartie sur trois étages hors sol, tous reliés par un ascenseur interne, en plus d’un toit plat accessible et d’un sous-sol dédié au garage et aux aires de service.
Les intérieurs sont conçus pour garantir un niveau de vie élevé, avec des espaces lumineux et une vue continue sur le lac.
Rez-de-chaussée : espace bien-être avec SPA et sauna, conçu pour des moments d’intimité et de détente complets.
Premier étage : suite principale avec salle de bains privative, dressing et salle de sport privée avec vue sur le lac.
Deuxième étage : triple salon spacieux avec coin repas, cuisine ouverte et deux chambres, toutes deux avec salle de bain privée.
Le toit plat dispose d’une terrasse panoramique, reliée à un jardin en terrasses avec piscine à débordement, parfaitement intégrée dans le paysage environnant.
Situé directement au bord du lac, l’établissement comprend également :
-jardin paysager au bord de l’eau
-terrasse pavée d’environ 100 m²
-quai pour bateaux en concession
-jetée privée
La propriété est proposée avec un projet approuvé pour une rénovation complète, conçu pour atteindre le plus haut niveau de vie, avec des finitions de qualité supérieure et de vastes possibilités de personnalisation des matériaux et des solutions intérieures.
Les travaux ont déjà commencé, ce qui permet à l’acheteur de prendre en charge la phase de développement et de définir le calendrier, les méthodes d’exécution et le niveau d’achèvement en fonction de ses besoins individuels.
Il est également possible d’envisager l’achat de la propriété dans son état actuel, avec un projet approuvé et des travaux déjà en cours. De plus amples informations sont disponibles sur demande.
Une résidence exclusive sur le lac de Côme, où architecture contemporaine, confort et véritable position au bord de l’eau sont combinés de manière équilibrée et fonctionnelle.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter à l’adresse [informations cachées] - WhatsApp [informations cachées] ou info @ [informations cachées]
Villa face au lac de Brienno, située dans un emplacement privilégié le long de la rive ouest du lac de Côme, à quelques pas d’Argegno. La propriété offre un accès direct à l’eau, à la piscine en concession et au ponton privé, des équipements rares et une valeur particulière dans cette zone.
L’appartement bénéficie d’une vue ouverte à 180 degrés sur le lac, avec des vues qui mènent jusqu’à la Villa Balbianello et au Bellagio.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza su tre piani fuori terra, tutti collegati da ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano seminterrato destinato a garage e locali di servizio.
Gli spazi sono progettati per garantire un elevato levello abitativo, avec ambienti luminosi e affacci continui sul lago.
Piano Terra : espace bien-être avec SPA et sauna.
Premier étage : suite padronale avec salle de bains privative, cabine d’armoire de plain-pied et salle de sport privée avec vue sur le lac.
Deuxième étage : grand salon triple avec coin repas, cuisine ouverte et deux chambres à coucher, chacune dotée d’une salle de bain privée.
Le double étage abrite une terrasse panoramique, adjacente à un jardin en terrasse avec piscine en plein air, parfaitement intégrée dans la verdure et dans le paysage.
Directement au bord du lac, la propriété dispose également de :
-jardin alberato front de mer
-terrasse pavée d’environ 100 mq
-darsena en concession
-possibilité d’installer un ponton privé
La proprietà viene proposta avec progetto approvato per una ristrutturazione completa, pensata per raggiungere i più elevati standard abitativi, avec finiture di altissimo pregio e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
L’intervento, già avviato, consente all’acquirente di subentrare nella fase realizzativa, valutando tempi, modalità e levello di completamento dell’opera in funzione delle proprie esigenze.
È inoltre possibile valutare l’acquisto della propertyà nello stato di fatto attuale, avec progetto autorizzato e lavori già impostati. Plus d’informations sont disponibles sur demande.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, vista mozzarella e accesso diretto al lago costituiscono elementi impossibili da trovare in queste fasce di prezzo.
Per maggiori informazioni contacattaci al numero [informations cachées] - WhatsApp [informations cachées] ou par e-mail à l’adresse info @ [informations cachées]
La villa bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur le lac, y compris des lignes de vue sur la Villa Balbianello et le Bellagio.
Le projet approuvé prévoit le développement d’une résidence répartie sur trois étages hors sol, tous reliés par un ascenseur interne, en plus d’un toit plat accessible et d’un sous-sol dédié au garage et aux aires de service.
Les intérieurs sont conçus pour garantir un niveau de vie élevé, avec des espaces lumineux et une vue continue sur le lac.
Rez-de-chaussée : espace bien-être avec SPA et sauna, conçu pour des moments d’intimité et de détente complets.
Premier étage : suite principale avec salle de bains privative, dressing et salle de sport privée avec vue sur le lac.
Deuxième étage : triple salon spacieux avec coin repas, cuisine ouverte et deux chambres, toutes deux avec salle de bain privée.
Le toit plat dispose d’une terrasse panoramique, reliée à un jardin en terrasses avec piscine à débordement, parfaitement intégrée dans le paysage environnant.
Situé directement au bord du lac, l’établissement comprend également :
-jardin paysager au bord de l’eau
-terrasse pavée d’environ 100 m²
-quai pour bateaux en concession
-jetée privée
La propriété est proposée avec un projet approuvé pour une rénovation complète, conçu pour atteindre le plus haut niveau de vie, avec des finitions de qualité supérieure et de vastes possibilités de personnalisation des matériaux et des solutions intérieures.
Les travaux ont déjà commencé, ce qui permet à l’acheteur de prendre en charge la phase de développement et de définir le calendrier, les méthodes d’exécution et le niveau d’achèvement en fonction de ses besoins individuels.
Il est également possible d’envisager l’achat de la propriété dans son état actuel, avec un projet approuvé et des travaux déjà en cours. De plus amples informations sont disponibles sur demande.
Une résidence exclusive sur le lac de Côme, où architecture contemporaine, confort et véritable position au bord de l’eau sont combinés de manière équilibrée et fonctionnelle.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter à l’adresse [informations cachées] - WhatsApp [informations cachées] ou info @ [informations cachées]
Villa face au lac de Brienno, située dans un emplacement privilégié le long de la rive ouest du lac de Côme, à quelques pas d’Argegno. La propriété offre un accès direct à l’eau, à la piscine en concession et au ponton privé, des équipements rares et une valeur particulière dans cette zone.
L’appartement bénéficie d’une vue ouverte à 180 degrés sur le lac, avec des vues qui mènent jusqu’à la Villa Balbianello et au Bellagio.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza su tre piani fuori terra, tutti collegati da ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano seminterrato destinato a garage e locali di servizio.
Gli spazi sono progettati per garantire un elevato levello abitativo, avec ambienti luminosi e affacci continui sul lago.
Piano Terra : espace bien-être avec SPA et sauna.
Premier étage : suite padronale avec salle de bains privative, cabine d’armoire de plain-pied et salle de sport privée avec vue sur le lac.
Deuxième étage : grand salon triple avec coin repas, cuisine ouverte et deux chambres à coucher, chacune dotée d’une salle de bain privée.
Le double étage abrite une terrasse panoramique, adjacente à un jardin en terrasse avec piscine en plein air, parfaitement intégrée dans la verdure et dans le paysage.
Directement au bord du lac, la propriété dispose également de :
-jardin alberato front de mer
-terrasse pavée d’environ 100 mq
-darsena en concession
-possibilité d’installer un ponton privé
La proprietà viene proposta avec progetto approvato per una ristrutturazione completa, pensata per raggiungere i più elevati standard abitativi, avec finiture di altissimo pregio e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
L’intervento, già avviato, consente all’acquirente di subentrare nella fase realizzativa, valutando tempi, modalità e levello di completamento dell’opera in funzione delle proprie esigenze.
È inoltre possibile valutare l’acquisto della propertyà nello stato di fatto attuale, avec progetto autorizzato e lavori già impostati. Plus d’informations sont disponibles sur demande.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, vista mozzarella e accesso diretto al lago costituiscono elementi impossibili da trovare in queste fasce di prezzo.
Per maggiori informazioni contacattaci al numero [informations cachées] - WhatsApp [informations cachées] ou par e-mail à l’adresse info @ [informations cachées]
Brienno: Lakefront villa located in a prime position along the western shore of Lake Como, just a few minutes from Argegno. The property offers direct access to the water, a boat dock under concession, and a private pier, all rare and highly valuable features in this area.
The villa enjoys an open panoramic view over the lake, including sightlines towards Villa Balbianello and Bellagio.
The approved project provides for the development of a residence arranged over three above-ground floors, all connected by an internal elevator, in addition to an accessible flat roof and a basement level dedicated to garage and service areas.
The interiors are designed to ensure a high standard of living, with bright spaces and continuous lake views throughout.
Ground floor: wellness area with SPA and sauna, designed for moments of complete privacy and relaxation.
First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and a private lake-view gym.
Second floor: spacious triple living area with dining space, open-plan kitchen, and two bedrooms, both with private bathrooms.
The flat roof features a panoramic terrace, connected to a terraced garden with an infinity pool, perfectly integrated into the surrounding landscape.
Directly on the lake, the property also includes:
-landscaped waterfront garden
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession
-private pier
The property is offered with an approved project for a complete renovation, designed to achieve the highest living standards, with top-quality finishes and extensive possibilities for customisation of materials and interior solutions.
The works have already commenced, allowing the buyer to take over the development phase and to define the timeline, execution methods and level of completion according to their individual requirements.
It is also possible to consider the purchase of the property in its current condition, with an approved project and works already underway. Further details are available upon request.
An exclusive residence on Lake Como, where contemporary architecture, comfort and a true waterfront position are combined in a balanced and functional way.
For further information, please contact us at info @ patiorealestate .com
Villa fronte lago a Brienno, situata in posizione privilegiata lungo la sponda occidentale del Lago di Como, a pochi passi da Argegno. La proprietà offre accesso diretto all’acqua, darsena in concessione e pontile privato, dotazioni rare e di particolare valore in questa zona.
L’immobile gode di una vista aperta a 180 gradi sul lago, con viste che arrivano fino a Villa Balbianello e Bellagio.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza su tre piani fuori terra, tutti collegati da ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano seminterrato destinato a garage e locali di servizio.
Gli spazi sono progettati per garantire un elevato livello abitativo, con ambienti luminosi e affacci continui sul lago.
Piano terra: area wellness con SPA e sauna.
Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago.
Secondo piano: ampio soggiorno triplo con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato.
Il tetto piano ospita una terrazza panoramica, collegata a un giardino terrazzato con piscina a sfioro, perfettamente integrata nel verde e nel contesto.
Direttamente sul lago, la proprietà dispone inoltre di:
-giardino alberato fronte acqua
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena in concessione
-possibilità di installare un pontile privato
La proprietà viene proposta con progetto approvato per una ristrutturazione completa, pensata per raggiungere i più elevati standard abitativi, con finiture di altissimo pregio e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
L’intervento, già avviato, consente all’acquirente di subentrare nella fase realizzativa, valutando tempi, modalità e livello di completamento dell’opera in funzione delle proprie esigenze.
È inoltre possibile valutare l’acquisto della proprietà nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già impostati. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, vista mozzafiato e accesso diretto al lago costituiscono elementi impossibili da trovare in queste fasce di prezzo.
Per maggiori informazioni contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate .com
The villa enjoys an open panoramic view over the lake, including sightlines towards Villa Balbianello and Bellagio.
The approved project provides for the development of a residence arranged over three above-ground floors, all connected by an internal elevator, in addition to an accessible flat roof and a basement level dedicated to garage and service areas.
The interiors are designed to ensure a high standard of living, with bright spaces and continuous lake views throughout.
Ground floor: wellness area with SPA and sauna, designed for moments of complete privacy and relaxation.
First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and a private lake-view gym.
Second floor: spacious triple living area with dining space, open-plan kitchen, and two bedrooms, both with private bathrooms.
The flat roof features a panoramic terrace, connected to a terraced garden with an infinity pool, perfectly integrated into the surrounding landscape.
Directly on the lake, the property also includes:
-landscaped waterfront garden
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession
-private pier
The property is offered with an approved project for a complete renovation, designed to achieve the highest living standards, with top-quality finishes and extensive possibilities for customisation of materials and interior solutions.
The works have already commenced, allowing the buyer to take over the development phase and to define the timeline, execution methods and level of completion according to their individual requirements.
It is also possible to consider the purchase of the property in its current condition, with an approved project and works already underway. Further details are available upon request.
An exclusive residence on Lake Como, where contemporary architecture, comfort and a true waterfront position are combined in a balanced and functional way.
For further information, please contact us at info @ patiorealestate .com
Villa fronte lago a Brienno, situata in posizione privilegiata lungo la sponda occidentale del Lago di Como, a pochi passi da Argegno. La proprietà offre accesso diretto all’acqua, darsena in concessione e pontile privato, dotazioni rare e di particolare valore in questa zona.
L’immobile gode di una vista aperta a 180 gradi sul lago, con viste che arrivano fino a Villa Balbianello e Bellagio.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza su tre piani fuori terra, tutti collegati da ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano seminterrato destinato a garage e locali di servizio.
Gli spazi sono progettati per garantire un elevato livello abitativo, con ambienti luminosi e affacci continui sul lago.
Piano terra: area wellness con SPA e sauna.
Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago.
Secondo piano: ampio soggiorno triplo con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato.
Il tetto piano ospita una terrazza panoramica, collegata a un giardino terrazzato con piscina a sfioro, perfettamente integrata nel verde e nel contesto.
Direttamente sul lago, la proprietà dispone inoltre di:
-giardino alberato fronte acqua
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena in concessione
-possibilità di installare un pontile privato
La proprietà viene proposta con progetto approvato per una ristrutturazione completa, pensata per raggiungere i più elevati standard abitativi, con finiture di altissimo pregio e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
L’intervento, già avviato, consente all’acquirente di subentrare nella fase realizzativa, valutando tempi, modalità e livello di completamento dell’opera in funzione delle proprie esigenze.
È inoltre possibile valutare l’acquisto della proprietà nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già impostati. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, vista mozzafiato e accesso diretto al lago costituiscono elementi impossibili da trovare in queste fasce di prezzo.
Per maggiori informazioni contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate .com
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$1,250
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Plage privée
- Au bord du lac
- Vue sur le lac
- Sauna
- Cuisine extérieure
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Au bord du lac
- Vie privée
- Vue sur le lac
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Sauna
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Plage privée
- Jardin
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via Regina, 75, Brienno, Lombardie, Italie
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Nichée le long des rives idylliques du lac de Côme, cette propriété offre un accès facile à des vues paisibles sur le lac et des montagnes luxuriantes. Via Regina offre un refuge serein tout en restant à proximité des principales attractions. Explorez les villes animées de Côme et Lugano à proximité, renommées pour leurs restaurants et boutiques haut de gamme. La proximité de l’aéroport de Milan Malpensa facilite les déplacements internationaux, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les acheteurs exigeants cherchant à la fois intimité et connectivité.
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Dernière mise à jour
Juin 25
Première mise en ligne
Feb 4
Référence de l’annonce
3093_1_203_Bri_M
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