Maison Périgourdine Moderne Avec Maison D'hôtes Et Superbes Vues

Découvrez tout le charme d’un P traditionnel ? maison rigordine, sans les problèmes d’entretien d’une ancienne propriété. Cette charmante maison, ainsi que son annexe, sont situées sur une colline et offrent une vue pittoresque sur un charmant jardin et la campagne environnante. Il convient parfaitement à une utilisation comme maison familiale spacieuse ou comme maison de vacances avec hébergement pour les invités, présentant un potentiel de revenus locatifs. Possibilité d’activité de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires)

La maison principale dispose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine avec coin repas entièrement équipée, d’un spacieux salon/salle à manger en L avec cheminée et d’un accès aux terrasses du jardin et de la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres doubles avec des portes doubles menant aux terrasses orientées au sud, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie pratique. À côté de la véranda se trouve une annexe pour les invités avec une chambre double et un coin salon-cuisine, ainsi qu’une douche et des toilettes.

À l’étage, dans la maison principale, vous trouverez quatre belles chambres orientées au sud, dont la spacieuse chambre principale. Il y a une salle de bains familiale, des toilettes séparées et une grande pièce de rangement à côté de la chambre principale qui pourrait éventuellement être transformée en salle de bain attenante. (sous réserve des autorisations nécessaires)

À l’extérieur, une superbe terrasse couverte, un barbecue et une cuisine d’été/pool house s’ouvrent sur la piscine de 10 x 5 m, dotée d’une couverture de sécurité et offrant une vue sur les jardins et au-delà. Derrière la maison, il y a un garage ouvert pour trois véhicules, ainsi qu’une salle de jeux ou un bureau dédiés. Une dépendance supplémentaire fait office d’atelier.

Les jardins, qui s’étendent sur un peu plus d’un hectare, sont principalement recouverts de pelouse pour faciliter l’entretien, et sont ornés d’arbres et d’arbustes matures. Un petit pigeonnier utilisé pour le rangement du jardin ajoute encore plus de caractère, et il y a une aire de jeux à l’arrière de la maison.

Cette propriété est idéalement située pour ceux qui cherchent à se trouver à la périphérie d’un village avec un accès pratique à la ville de Bergerac, à ses boutiques, à ses restaurants et à l’aéroport international.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/