Exceptionnelle Propriété De Luxe D'un étage Avec Un Prestigieux Club De Golf à Deux Pas

Une maison de plain-pied remarquablement conçue construite en 2001 avec des pièces aux proportions généreuses et un aménagement ouvert dans l’espace de vie principal, offrant 4 chambres, dont une avec un grand dressing attenant, 3 salles de bain/douche, une spacieuse buanderie/cuisine arrière avec un garage double attenant et un espace de stationnement couvert supplémentaire pour 4 voitures.

En outre, il y a plusieurs terrasses couvertes, une superbe piscine avec couverture électrique, des jardins aménagés avec des arbres fruitiers et une vue dégagée et un jardin d’hiver clos avec étang à poissons.

Situé sur un grand terrain de 1,3 ha accessible à pied dans le village, avec un excellent restaurant local et situé à proximité du complexe de golf et country club du Château des Vigiers, à seulement 25 minutes de l’aéroport de Bergerac.

Les caractéristiques importantes à noter incluent : conception adaptée aux fauteuils roulants, double vitrage intégral, chauffage par le sol et par radiateur sur circuits séparés, climatisation réversible, eau chaude instantanée à tous les points de la maison, portes, fenêtres et gouttières en aluminium, volets en PVC.

Une visite anticipée est fortement recommandée.

Prix honoraires d’agence inclus : 789.500€
Prix hors honoraires d’agence : 744,812€
Commission d’achat, taxes incluses : 6 %
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/