Bergerac, Propriété Exceptionnelle De 74 Hectares

À seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, nichée dans l’intimité de ses 30 hectares, cette ancienne ferme fortifiée du XIIe siècle a été entièrement rénovée. Cette propriété exceptionnelle propose une belle maison familiale aux proportions généreuses avec 5 chambres, 1 gîte pour 4 personnes et 1 gîte pour 10 personnes, et 2 belles chambres d’hôtes (pour 4 et 3 personnes) avec entrées séparées. Il est possible de créer un troisième gîte et une suite supplémentaire, ou d’envisager un espace de réception en aménageant des espaces existants. Une belle piscine 15x6 est également disponible. Un séchoir à tabac et des écuries sont également disponibles sur la propriété, vous permettant de réaliser de multiples projets : thèmes équestres, événements ou autres activités. Le domaine bénéficie d’une situation idéale, à l’abri des regards, l’accès à l’aéroport est très rapide sans les nuisances. Vous y trouverez un verger et un potager, des sources et un accès direct aux sentiers de randonnée, parfaits pour faire de l’équitation... La propriété se prêtera parfaitement à une superbe maison familiale de prestige, ou pour un projet plus professionnel d’hébergement, de restauration, de séminaires, et bien d’autres projets... Une propriété exceptionnelle et rare, tant par son caractère que par sa situation. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 50 000€ TTC (3,57 %) inclus à la charge de l’acheteur (1 400 000€ hors honoraires) Agent commercial Pour recevoir plus d’informations sur ce bien et être mis en contact directement avec notre agent local, Emmanuelle Bouvet, merci de remplir le formulaire ci-dessous.

Situé à seulement 10 minutes du centre de Bergerac, niché dans l’intimité de ses 30 hectares, cette ancienne ferme fortifiée du XIIe siècle a été entièrement rénovée. Cette propriété exceptionnelle propose une belle maison familiale aux dimensions généreuses avec 5 chambres, une maison rurale pour 4 personnes et une autre pour 10 personnes, ainsi que 2 belles chambres (pour 4 et 3 personnes) avec entrée indépendante. Es posible crear una tercera casa rural y una suite adicional, o considerar la posibilidad de convertir los espacios existentes en una zona de recepción. Il dispose également d’une belle piscine de 15 x 6 pouces. La propiedad también cuenta avec un secadero de tabaco y establos, lo que permite realizar múltiples proyectos : activades ecuestres, eventos y otras activades. La finca goza de una ubicación ideal, protegida de las vistas, y el acceso al aeropuerto es muy rápido y sin molestias. Offrant un accès direct aux sentiers de randonnée, cet établissement possède une cabane fruitière, idéale pour monter à cheval... La propriété est idéale pour une magnifique résidence familiale de prestige, ou pour un projet plus professionnel de logement, de restauration, de séminaires et bien d’autres projets... Una propiedad excepcional, tanto por su carácter como por su ubicación. Pas de contact avec moi pour obtenir plus d’informations. Honoraires : 50 000€ (TVA incluse, 3,57 %) + frais d’expédition (1 400 000€ hors frais). Agent commercial. Pour recevoir plus d’informations sur cette propriété et être mise en contact directement avec notre agent local, Emmanuelle Bouvet, veuillez remplir le formulaire ci-dessous.

Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Bergerac entfernt, eingebettet in die Privatsphäre eines 30 Hektar großen Grundstücks, wurde dieses ehemalige befestigte Bauernhaus aus dem 12. Jahrhundert entièrement rénové. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein schönes, großzügig geschnittenes Familienhaus mit fünf Schlafzimmern, einer Ferienwohnung für vier und einer für zehn Personen sowie zwei schönen Gästezimmern (für vier und drei Personen) mit separaten Eingängen. Es besteht die Möglichkeit, eine dritte Ferienwohnung und eine zusätzliche Suite zu Schaffen oder durch den Umbau bestehender Räume einen Empfangsbereich zu Schaffen. Une belle piscine 15x6 steht ebenfalls zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Tabaktrockenschuppen und Stallungen, die sich für verschiedene Projekte eignen : Reitsport, Veranstaltungen oder andere Aktivitäten. Das Anwesen genießt eine perfekte, sichtgeschützte Lage, der Flughafen ist schnell und ohne Belästigung erreichbar. Es gibt einen Obst- und einen Gemüsegarten, Quellen und direkten Zugang zu Wanderwegen, ideal zum Reiten... Das Anwesen eignet sich perfekt für ein hervorragendes, repräsentatives Familienhaus oder für ein professionelleres Projekt mit Unterkunft, Gastronomie, Seminaren und vielem mehr... Ein außergewöhnliches Anwesen, sowohl wegen seines Charakters als auch wegen seiner Lage. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr zu erfahren. Gebühren : 50 000€ incl. TVA (3,57 %), Käufergebühr compris (1 400 000 zgl. Gebühren). Handelsvertreter Pour recevoir plus d’informations sur cette propriété et être mise en contact directement avec notre agent local, Emmanuelle Bouvet, veuillez remplir le formulaire ci-dessous.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, lovée en toute intimité au cœur de ses 30 hectares, cette ancienne ferme fortifiée du XIIe siècle a été entièreciment rénové. Cette propriété d’exception propose une belle maison de famille aux volumes généreux avec 5 chambres, 1 gîte pour 4 personnes et 1 gîte pour 10 personnes, 2 belles chambres d’hôtes (pour 4 et 3 personnes) avec entrée indépendante. Il est possible de créer un 3ème gîte et une suite supplémentaire, ou d’envisager un espace de réception en aménageant des espaces existants. Très belle piscine 15x6. Sur la propriété, un séchoir à tabac et des box vous permettront également la réalisation de multiples projets : thème équestre, événementiel ou autre activité. Le domaine jouit d’une situation parfaite, à l’abri de tout regard, l’accès à l’aéroport est très rapide sans en avoir les nuisances. Presence d’un verger et d’un potager, de sources et accès direct à des chemins de randonnée, idéal pour des balades à cheval... La propriété se prêtera parfaitement à une superbe maison de famille de prestige, ou pour un projet plus professionnel d’hébergement, restauration, séminaire, et biens d’autres projets encore... Un bien d’exception, unique et rare, tant par son cachet que par sa situation.N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.Honoraires : 50 000 TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (1 400 000 hors honoraires) Agent commercial

Situé à seulement 10 minutes du centre de Bergerac, dans l’intimité d’un terrain de 30 hectares, cet ancien bâtiment fortifié du 12e siècle a été entièrement rénové. Cette propriété exceptionnelle propose un hébergement agréable et spacieux avec 5 chambres à coucher, 1 gîte pour 4 personnes et 1 gîte pour 10 personnes, ainsi que 2 chambres d’hôtes confortables (pour 4 et 3 personnes) avec une entrée séparée. Il est possible de créer un troisième gîte et une suite supplémentaire, ou de créer un espace de réception à l’aide des autres espaces à construire. Une jolie piscine de 15x6 est également disponible. Een tabaksdroogschuur en stallen zijn ook beschikbaar op het terrein, waardoor u diverse projecten kunt uitvoeren : paardenthema’s, evenementen or andere activiteiten. Le paysage bénéficie d’un emplacement parfait, offrant une vue sur la mer, et l’aéroport est très rapide à parcourir sans surplomb. Il y a un boomgaard et un moestuin, des sources et un accès direct aux sentiers de randonnée, idéal pour les balades à cheval... Het pand leent zich uitstekend voor een prachtige, prestigieuze gezinswoning, or voor een meer professiononeel project met accommodation, horeca, seminars et vele andere projecten... Een uitzonderlijk pand, zowel vanwege het karakter als de locatie. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor more informatie. Coûts : 50.000 TVA incluse (3,57 %) coût inclus (1.400.000 frais exclusifs) Commercieel makelaar Pour recevoir plus d’informations sur cette propriété et être mise en contact directement avec notre agent local, Emmanuelle Bouvet, veuillez remplir le formulaire ci-dessous.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/