Bergerac Bourgeoise

Élégante Demeure de caractère des années 30, parc paysager clos de 2921 m² avec piscine. Proche du cœur de Bergerac au calmeRez-de-chausséeVaste entrée accueillanteBureauWC indépendantBelle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ouverte sur la véranda côté piscineCuisine équipée avec accès direct à la véranda1er étageGrand palier desservant :1 chambre avec salle d’eau/WC, ouvrant sur balcon exposé Sud1 chambre avec balcon côté Sud1 chambre avec balcon côté Nord1 salle de bain avec WC2e étagePalier1 chambre avec salle de bain/WC2 chambres supplémentaires1 salle d’eau avec WCSous-sol (accès intérieur et extérieur)AtelierCave à vinBuanderieSalle de jeuxExtérieursEspace parkingCarport avec prise pour véhicule électriqueUne maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie confortable et élégant sans vis à visHonoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840840987.Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/