Belle Villa Avec Court De Tennis Et Piscine, à Quelques Minutes De Bergerac

Nous sommes heureux de vous présenter cette villa avec son propre court de tennis, son accès à la rivière et sa piscine, entourée d’un hectare de parc, dans un endroit calme et privé à quelques pas de la ville de Bergerac.

Au rez-de-chaussée de cette propriété lumineuse et spacieuse, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres avec salle de bains privative et salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains familiale et des toilettes invités. La porte du salon mène à l’extérieur à la terrasse au bord de la piscine, qui est chauffée et couverte pour prolonger la saison de baignade.

Le premier étage, actuellement utilisé comme bureau/salle de jeux/débarras, avec un parquet en bois très solide, a été utilisé comme « salle de danse » et a le potentiel de devenir n’importe quel espace de vie souhaité.

Au sous-sol, il y a une chaufferie, une cave à vin et un débarras, une buanderie, tandis que le grand garage peut accueillir deux véhicules ainsi que des ateliers et des locaux de stockage.

La propriété a été finie selon des normes élevées, avec double vitrage et vaut le détour.

Prix honoraires d’agence inclus : 777.000€
Prix hors honoraires d’agence : 740 000€
Commission d’achat, taxes incluses : 5 %
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/