Manoir Et Ferme, Conçus Pour Une Exploitation Agricole Hôtelière, Dans Le Secteur Du Périgord Pourpre

Manoir et ferme, conçus pour une exploitation agricole hôtelière, dans le secteur du Périgord Pourpre, entre Bergerac et Sarlat, sur un terrain clos de 48 hectares. Le domaine s’étend sur 48 hectares ininterrompus à flanc de colline et est accessible par une route goudronnée privée. Un imposant manoir en L se dresse au centre de la propriété et est encadré par deux bâtiments hôteliers dotés de garages souterrains et d’une chapelle avec un porche monumental, le tout autour d’une vaste cour principale ponctuée d’arbres et d’arbustes. En face du porche, il y a un grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. Le manoir dispose d’un sous-sol semi-enterré et offre une surface habitable de près de 630 m². Les deux parties de la résidence sont reliées par un pavillon légèrement saillant qui mène aux étages supérieurs. Sous des toits à pente assez prononcée, parsemés de lucarnes à frontons et à contreforts, en tuiles plates typiques du secteur du Périgord, les façades sont ponctuées de nombreuses portes cintrées ornées de panneaux moulurés, de sculptures, d’impostes, de heurtoirs et de montants. Les fenêtres à petit vitrage à simple vitrage possèdent toujours leur cadre en bois d’origine. Un patio surélevé avec un garde-corps en fer forgé à côté duquel se trouve un belvédère est accessible par deux volées d’escaliers de chaque côté.

Le relief naturel du terrain a permis de créer plusieurs terrasses à vocation complémentaire. La cour principale est discrètement dominée par une grande piscine, tandis qu’à côté d’un terrain de pétanque ombragé se trouve le début d’une piste équestre. À l’est, un vaste patio construit sur un contrefort surplombe une prairie bordée de bois. Un deuxième patio situé devant les salles de réception mène à un jardin paysager dans lequel se trouve un étang dans lequel coule une source. Des escaliers et des escaliers relient les différents bâtiments les uns aux autres ainsi qu’aux différents niveaux du domaine. Enfin, un chemin privé mène à une ferme indépendante entièrement isolée au milieu des terres du domaine. Il comprend une ferme rénovée, une vaste grange, un appentis, une étable, un four à pain, des porcheries, un poulailler et un séchoir à maïs. Les terres agricoles, actuellement libres de toute occupation, s’étendent jusqu’aux bois qui entourent la propriété. De nombreux sentiers sillonnent le domaine entièrement clos.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/