Un Agrotourisme à Vendre Dans Le Monferrato

Dans un cadre idéal au sein de la zone classée au patrimoine de l’UNESCO, au milieu des collines viticoles à la frontière entre les Langhe et le Monferrato, à proximité des principales villes et attractions touristiques d’Alba et d’Asti, nous vendons une maison de campagne originale abritant une entreprise d’agrotourisme composée de quatre appartements indépendants, d’une chambre avec baignoire, d’un restaurant pouvant accueillir 100 personnes, d’une piscine et de 4 hectares (près de 10 acres) de terrain comprenant un vignoble, une dépendance de faible hauteur, un auvent et une cave. La taille de la propriété permet la création de quatre appartements d’hôtes supplémentaires.

Le rez-de-chaussée comprend un hall de réception, deux salles à manger, une cuisine, un garde-manger, une cave avec des voûtes datant des années 1700, des toilettes pour les invités et le personnel.

Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur où se trouvent quatre appartements, chacun composé d’un salon avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Au même étage, nous trouvons la chambre d’hôtes avec baignoire. L’un des appartements dispose d’une terrasse spacieuse tandis que les trois autres sont dotés d’un balcon. La maison de campagne a été restaurée en 2000 et est en parfait état. Il est vendu avec son mobilier et son équipement de cuisine.

La cour avant comprend une dépendance comprenant une cuisine, une salle de bains et un coin repas extérieur sous un auvent.

Il est possible de transformer les deux salles à manger en autant d’appartements d’hôtes tout en maintenant l’activité de restauration en utilisant soit la spectaculaire cave avec ses voûtes d’origine, soit la zone de réception.

Le terrain entoure la maison de campagne et 2 de ses 4 hectares sont consacrés à la culture de la vigne Barbera, le reste étant constitué de terres arables et de vergers.

Une opportunité d’investissement intéressante, la propriété pouvant générer un revenu sans avoir besoin de dépenses supplémentaires. Idéalement situé à proximité des autoroutes et des principaux aéroports internationaux.