Villa Volé · Arz196

Villa Volé avec piscine, court de tennis et vignoble à vendre à Lucignano, Arezzo — Toscane

RÉF. ARZ196

Nichée dans les collines entre Arezzo et Sienne, cette villa est une oasis privée où paix, lumière et paysage se rencontrent. Situé dans la Valdichiana, une terre de vignobles et d’oliveraies, vous pourrez profiter de grands couchers de soleil, d’un silence authentique et de toutes les commodités à une courte distance. Ici, la campagne toscane n’est pas qu’une toile de fond : c’est un mode de vie quotidien.

La résidence principale mesure environ 1 000 m² (10 764 pieds carrés) sur quatre niveaux. L’architecture est classique, avec de grandes fenêtres et des intérieurs lumineux qui combinent des matériaux traditionnels, tels que des sols en terre cuite et des cheminées en brique, avec le confort contemporain. Le portique mène à un double salon, à un bureau et à une cuisine spacieuse ; une buanderie et une salle de bains pour les invités rendent le rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel. Au premier étage, il y a un deuxième salon avec balcon, une deuxième cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. Le niveau supérieur comprend un autre salon avec balcon, deux chambres avec chacune un balcon et deux salles de bains. Le dernier étage comprend un grenier avec deux terrasses latérales et un grand loft, offrant un espace créatif et des vues rajeunissantes. Le bâtiment principal est complété par une annexe sur deux niveaux avec une cave au sous-sol et une terrasse sur le toit.

À l’extérieur, un jardin de 5 000 m² (53 820 pieds carrés) vous accueille avec une piscine et une terrasse, ainsi qu’un court de tennis, idéal pour profiter de la belle saison à la maison. La propriété est entourée d’environ 5 hectares (12,36 acres) de terrain : 2 hectares (4,94 acres) de vignoble du Chianti et 2,5 hectares (6,18 acres) d’oliveraie, ainsi que des zones accessoires supplémentaires. Au-delà de leur valeur scénique, ils représentent un réel potentiel de production pour ceux qui souhaitent créer leur propre vin et huile d’olive toscans.

L’emplacement est stratégique : les villages historiques ne sont qu’à quelques kilomètres, avec des connexions pratiques vers les villes d’art et la nature. Loin du bruit, à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Une résidence importante, dotée de véritables espaces intérieurs et extérieurs, idéale comme maison élégante pour les familles élargies ou comme maison à vivre et à partager avec des invités, pour les week-ends calmes ou les saisons entières.