$636,714
Maison De Ville à Vendre 5 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 679 Sqft
- Mis à jour: Août 19
À propos de la propriété
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iad France - Bilal Soudki vous propose: Arcueil – Maison de charme de 90 m² habitables (68 m² Carrez) avec jardin, studio indépendant et jacuzzi.
À une dizaine de minutes à pied du RER B Arcueil-Laplace et 6 minutes en vélo du métro ligne 4 Bagneux -Lucie Aubrac, découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, inspirée de l’architecture des maisons de Londres et d’Amsterdam.
À une dizaine de minutes à pied du RER B Arcueil-Laplace et 6 minutes en vélo du métro ligne 4 Bagneux -Lucie Aubrac, découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, inspirée de l’architecture des maisons de Londres et d’Amsterdam.
iad France - Bilal Soudki offers you: Arcueil – Charming house of 90 m² living space (68 m² Carrez) with garden, independent studio, and jacuzzi.
About a ten-minute walk from RER B Arcueil-Laplace and 6 minutes by bike from metro line 4 Bagneux - Lucie Aubrac, discover this characterful terraced house inspired by the architecture of London and Amsterdam homes.
Located on a quiet
About a ten-minute walk from RER B Arcueil-Laplace and 6 minutes by bike from metro line 4 Bagneux - Lucie Aubrac, discover this characterful terraced house inspired by the architecture of London and Amsterdam homes.
Located on a quiet
iad France - Bilal Soudki vous propose: Arcueil – Maison de charme de 90 m² habitables (68 m² Carrez) avec jardin, studio indépendant et jacuzzi.
À une dizaine de minutes à pied du RER B Arcueil-Laplace et 6 minutes en vélo du métro ligne 4 Bagneux -Lucie Aubrac, découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, inspirée de l’architecture des maisons de Londres et d’Amsterdam.
Située dans une rue calme, elle s’ouvre sur une petite cour privative menant à une agréable pièce de vie d’environ 25 m², prolongée par une superbe verrière triple vitrage de 15 m² qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À ce niveau se trouve également une salle d’eau avec douche à l’italienne en béton ciré, entièrement rénovée.
La verrière s’ouvre sur un véritable havre de paix : un jardin de 31 m² exposé sud-ouest, aménagé avec une terrasse en zellige marocain, de nombreuses plantations, un magnifique figuier, un jacuzzi et un espace détente.
Au fond du jardin, un studio indépendant d’environ 20 m², équipé d’une salle d’eau avec WC, d’un coin cuisine, d’un salon et d’un espace nuit, constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement pour recevoir, télétravailler, exercer une activité indépendante ou offrir davantage d’autonomie à un adolescent.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, facilement reconfigurable en chambre indépendante. Les combles sont aménageables et permettent la création d’une troisième chambre.
En souplex, un espace d’environ 25 m² avec fenêtre, accessible par une élégante porte verrière, est aujourd’hui utilisé comme buanderie et cave. Il pourra également être transformé en chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2022, incluant l’électricité. Aucun travaux n’est à prévoir. Elle bénéficie par ailleurs d’un DPE classé D, une très bonne performance énergétique pour une maison ancienne. L’eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière s’élève à 1300 euros.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou en vue de visiter cette chaleureuse maison, atypique et prête à vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À une dizaine de minutes à pied du RER B Arcueil-Laplace et 6 minutes en vélo du métro ligne 4 Bagneux -Lucie Aubrac, découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, inspirée de l’architecture des maisons de Londres et d’Amsterdam.
Située dans une rue calme, elle s’ouvre sur une petite cour privative menant à une agréable pièce de vie d’environ 25 m², prolongée par une superbe verrière triple vitrage de 15 m² qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À ce niveau se trouve également une salle d’eau avec douche à l’italienne en béton ciré, entièrement rénovée.
La verrière s’ouvre sur un véritable havre de paix : un jardin de 31 m² exposé sud-ouest, aménagé avec une terrasse en zellige marocain, de nombreuses plantations, un magnifique figuier, un jacuzzi et un espace détente.
Au fond du jardin, un studio indépendant d’environ 20 m², équipé d’une salle d’eau avec WC, d’un coin cuisine, d’un salon et d’un espace nuit, constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement pour recevoir, télétravailler, exercer une activité indépendante ou offrir davantage d’autonomie à un adolescent.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, facilement reconfigurable en chambre indépendante. Les combles sont aménageables et permettent la création d’une troisième chambre.
En souplex, un espace d’environ 25 m² avec fenêtre, accessible par une élégante porte verrière, est aujourd’hui utilisé comme buanderie et cave. Il pourra également être transformé en chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2022, incluant l’électricité. Aucun travaux n’est à prévoir. Elle bénéficie par ailleurs d’un DPE classé D, une très bonne performance énergétique pour une maison ancienne. L’eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière s’élève à 1300 euros.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou en vue de visiter cette chaleureuse maison, atypique et prête à vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Bilal Soudki offers you: Arcueil – Charming house of 90 m² living space (68 m² Carrez) with garden, independent studio, and jacuzzi.
About a ten-minute walk from RER B Arcueil-Laplace and 6 minutes by bike from metro line 4 Bagneux - Lucie Aubrac, discover this characterful terraced house inspired by the architecture of London and Amsterdam homes.
Located on a quiet street, it opens onto a small private courtyard leading to a pleasant living room of about 25 m², extended by a beautiful triple-glazed glass roof of 15 m² that provides bright natural light throughout the day. On this level, there is also a fully renovated bathroom with a walk-in Italian-style concrete shower.
The glass roof opens onto a true haven of peace: a 31 m² southwest-facing garden, featuring a Moroccan zellige tile terrace, numerous plants, a magnificent fig tree, a jacuzzi, and a relaxation area.
At the back of the garden, an independent studio of about 20 m², equipped with a bathroom with WC, a kitchenette, a living room, and a sleeping area, is a real asset. It is perfect for hosting guests, teleworking, running an independent business, or providing more autonomy to a teenager.
Upstairs, the sleeping area includes two bedrooms, one currently set up as a dressing room, easily convertible into an independent bedroom. The attic is convertible and allows for the creation of a third bedroom.
In the souplex, a space of about 25 m² with a window, accessible through an elegant glass door, is currently used as a laundry room and cellar. It can also be transformed into a bedroom, playroom, or office according to your needs.
The house underwent a complete renovation in 2022, including electrical work. No further work is needed. It also benefits from an energy performance rating of D, a very good rating for an older house. Hot water and heating are individual electric systems. Property tax amounts to 1300 euros.
Feel free to contact me for any information or to visit this warm, unique, and move-in-ready home.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 224 and CLIMATE class B index 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Bilal Soudki, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
About a ten-minute walk from RER B Arcueil-Laplace and 6 minutes by bike from metro line 4 Bagneux - Lucie Aubrac, discover this characterful terraced house inspired by the architecture of London and Amsterdam homes.
Located on a quiet street, it opens onto a small private courtyard leading to a pleasant living room of about 25 m², extended by a beautiful triple-glazed glass roof of 15 m² that provides bright natural light throughout the day. On this level, there is also a fully renovated bathroom with a walk-in Italian-style concrete shower.
The glass roof opens onto a true haven of peace: a 31 m² southwest-facing garden, featuring a Moroccan zellige tile terrace, numerous plants, a magnificent fig tree, a jacuzzi, and a relaxation area.
At the back of the garden, an independent studio of about 20 m², equipped with a bathroom with WC, a kitchenette, a living room, and a sleeping area, is a real asset. It is perfect for hosting guests, teleworking, running an independent business, or providing more autonomy to a teenager.
Upstairs, the sleeping area includes two bedrooms, one currently set up as a dressing room, easily convertible into an independent bedroom. The attic is convertible and allows for the creation of a third bedroom.
In the souplex, a space of about 25 m² with a window, accessible through an elegant glass door, is currently used as a laundry room and cellar. It can also be transformed into a bedroom, playroom, or office according to your needs.
The house underwent a complete renovation in 2022, including electrical work. No further work is needed. It also benefits from an energy performance rating of D, a very good rating for an older house. Hot water and heating are individual electric systems. Property tax amounts to 1300 euros.
Feel free to contact me for any information or to visit this warm, unique, and move-in-ready home.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 224 and CLIMATE class B index 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$938
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Août 19
Première mise en ligne
Jul 14
Référence de l’annonce
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