$792,085
Ancienne Arcueil
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,482 Sqft
- 2,315 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Canopia Immobilier - Vous présente : Maison familiale 6 pièces avec jardin, garage et fort potentielSituée dans le quartier Plateau Kergomard, calme et recherché, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée et à l’étage, vous découvrirez deux séjours lumineux permettant de créer des espaces distinct
Canopia Immobilier presents: Family house with 6 rooms, garden, garage, and great potential.
Located in the calm and sought-after Plateau Kergomard neighborhood, close to transportation, shops, and schools, this 6-room house offers a practical and pleasant living environment.
On the ground floor and first floor, you will find two bright living rooms that can be used to create sep
Located in the calm and sought-after Plateau Kergomard neighborhood, close to transportation, shops, and schools, this 6-room house offers a practical and pleasant living environment.
On the ground floor and first floor, you will find two bright living rooms that can be used to create sep
Canopia Immobilier - Vous présente : Maison familiale 6 pièces avec jardin, garage et fort potentielSituée dans le quartier Plateau Kergomard, calme et recherché, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée et à l’étage, vous découvrirez deux séjours lumineux permettant de créer des espaces distincts de réception et de détente. La maison comprend également deux cuisines, dont une cuisine d’été idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une au premier étage et les trois autres au deuxième étage. Au premier étage, la chambre peut être supprimée afin d’agrandir le séjour et créer une grande pièce de vie selon vos envies et vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin parfait pour les moments en famille, d’un balcon, d’une cour pouvant accueillir deux voiture ainsi que d’un garage.Les combles offrent également un beau potentiel supplémentaire et peuvent être aménageables, permettant la création d’une chambre, d’un bureau ou d’un espace de loisirs selon votre projet.Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de potentiel d’aménagement.Un projet d’aménagement urbain est prévu à proximité, Ecotone apportera à terme de nouveaux services et commodités au quartier y verra bientôt le jour. Situé sur le coteau, il prévoit sur près de 82 000 m2 des bureaux, des laboratoires, des espaces de co-working, des restaurants, des commerces, un hôtel, une résidence pour les chercheur·euse·s et jeunes actif·ve·s, ainsi qu’une crèche.Les + :Maison familiale de 6 pièces4 chambresJardin, balcon, cour et garageStationnement pour 2 véhiculesCombles aménageablesFort potentiel d’évolutionQuartier calme et recherchéProche des transports, écoles et commercesTaxe Foncière : 744 €DPE : C3/15 min Transports (bus, métro et RER)5/10 min Écoles (Maternelle, primaire, collège)10/15 min CommercesUne belle opportunité offrant de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un emplacement stratégique. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Canopia Immobilier : Hugo MIGUELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 842 665
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Canopia Immobilier presents: Family house with 6 rooms, garden, garage, and great potential.
Located in the calm and sought-after Plateau Kergomard neighborhood, close to transportation, shops, and schools, this 6-room house offers a practical and pleasant living environment.
On the ground floor and first floor, you will find two bright living rooms that can be used to create separate reception and relaxation areas. The house also includes two kitchens, one of which is a summer kitchen, perfect for enjoying sunny days in a friendly atmosphere.
The sleeping area consists of 4 bedrooms: one on the first floor and three on the second floor. On the first floor, the bedroom can be removed to enlarge the living room and create a large living space according to your desires and needs.
Outside, you will enjoy a large garden ideal for family moments, a balcony, a courtyard that can accommodate two cars, and a garage. The attic also offers great additional potential and can be converted to create a bedroom, office, or leisure space depending on your project.
A functional and adaptable house, ideal for a family seeking tranquility and development potential.
An urban development project is planned nearby. Ecotone will eventually bring new services and amenities to the neighborhood. Located on the hillside, it will cover nearly 82,000 m2 with offices, laboratories, co-working spaces, restaurants, shops, a hotel, a residence for researchers and young professionals, as well as a daycare center.
Highlights:
- Family house with 6 rooms
- 4 bedrooms
- Garden, balcony, courtyard, and garage
- Parking for 2 vehicles
- Convertible attic
- Great potential for expansion
- Quiet and sought-after neighborhood
- Close to transportation, schools, and shops
Property tax: €744
Energy rating: C
15 minutes to public transport (bus, metro, and RER)
5-10 minutes to schools (kindergarten, primary, middle school)
10-15 minutes to shops
A great opportunity offering spacious rooms, strong development potential, and a strategic location. A must-see!
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1690.00 and €2330.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Canopia Immobilier advisor: Hugo MIGUEL
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 100 842 665
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the calm and sought-after Plateau Kergomard neighborhood, close to transportation, shops, and schools, this 6-room house offers a practical and pleasant living environment.
On the ground floor and first floor, you will find two bright living rooms that can be used to create separate reception and relaxation areas. The house also includes two kitchens, one of which is a summer kitchen, perfect for enjoying sunny days in a friendly atmosphere.
The sleeping area consists of 4 bedrooms: one on the first floor and three on the second floor. On the first floor, the bedroom can be removed to enlarge the living room and create a large living space according to your desires and needs.
Outside, you will enjoy a large garden ideal for family moments, a balcony, a courtyard that can accommodate two cars, and a garage. The attic also offers great additional potential and can be converted to create a bedroom, office, or leisure space depending on your project.
A functional and adaptable house, ideal for a family seeking tranquility and development potential.
An urban development project is planned nearby. Ecotone will eventually bring new services and amenities to the neighborhood. Located on the hillside, it will cover nearly 82,000 m2 with offices, laboratories, co-working spaces, restaurants, shops, a hotel, a residence for researchers and young professionals, as well as a daycare center.
Highlights:
- Family house with 6 rooms
- 4 bedrooms
- Garden, balcony, courtyard, and garage
- Parking for 2 vehicles
- Convertible attic
- Great potential for expansion
- Quiet and sought-after neighborhood
- Close to transportation, schools, and shops
Property tax: €744
Energy rating: C
15 minutes to public transport (bus, metro, and RER)
5-10 minutes to schools (kindergarten, primary, middle school)
10-15 minutes to shops
A great opportunity offering spacious rooms, strong development potential, and a strategic location. A must-see!
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1690.00 and €2330.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$534
-
Consommation
C
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Arcueil, Jules Ferry, France
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Prix par sqft
Faible
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May 28
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