$838,947
Prix réduit de $50,674 le Oct 25, 2026
Vente Duplex 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,486 Sqft
- Mis à jour: Octobre 25
À propos de la propriété
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iad France - Jérémy Leac vous propose: Ici, chacun a sa place.
Duplex 138 m² · Annecy-le-Vieux, quartier des Tilleuls · 790 000 €
Des appartements familiaux, il y en a beaucoup. Des duplex où chacun a vraiment son territoire, beaucoup moins.
Au dernier étage d’une copropriété du quartier des Tilleuls, ce duplex de 138 m² mise sur l’espace et la modularité. Cinq chambres,
Duplex 138 m² · Annecy-le-Vieux, quartier des Tilleuls · 790 000 €
Des appartements familiaux, il y en a beaucoup. Des duplex où chacun a vraiment son territoire, beaucoup moins.
Au dernier étage d’une copropriété du quartier des Tilleuls, ce duplex de 138 m² mise sur l’espace et la modularité. Cinq chambres,
iad France - Jérémy Leac presents: Here, everyone has their place.
Duplex 138 m² · Annecy-le-Vieux, Tilleuls district · €790,000
There are many family apartments. Duplexes where everyone truly has their own space are much rarer.
On the top floor of a condominium in the Tilleuls district, this 138 m² duplex focuses on space and flexibility. Five bedrooms, a mezzanine, a 1
Duplex 138 m² · Annecy-le-Vieux, Tilleuls district · €790,000
There are many family apartments. Duplexes where everyone truly has their own space are much rarer.
On the top floor of a condominium in the Tilleuls district, this 138 m² duplex focuses on space and flexibility. Five bedrooms, a mezzanine, a 1
iad France - Jérémy Leac vous propose: Ici, chacun a sa place.
Duplex 138 m² · Annecy-le-Vieux, quartier des Tilleuls · 790 000 €
Des appartements familiaux, il y en a beaucoup. Des duplex où chacun a vraiment son territoire, beaucoup moins.
Au dernier étage d’une copropriété du quartier des Tilleuls, ce duplex de 138 m² mise sur l’espace et la modularité. Cinq chambres, une mezzanine, un balcon de 16 m² : de quoi organiser la vie de famille sans se marcher dessus, aujourd’hui comme dans cinq ans.
En bas, la vie commune
Le niveau d’entrée réunit un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et 3 chambres indépendantes : chacun a son coin dès le réveil.
En haut, l’espace qui s’adapte
L’étage accueille 2 chambres à distribuer comme votre famille l’entend :
une suite parentale au calme
un vrai bureau pour le télétravail
une chambre d’ado avec son propre étage
une chambre d’amis toujours prête
La mezzanine, ouverte sur le salon, change de rôle avec l’âge des enfants : salon TV pour les soirées film, salle de jeux, coin lecture, espace devoirs ou atelier.
Le confort au quotidien
1 salle de bain + 1 salle d’eau, pour désamorcer les embouteillages du matin
1 balcon de 16 m², pour le café au soleil et les repas d’été
1 cave et 1 grenier pour le rangement
1 local vélo, un vrai plus dans une ville où l’on pédale
1 place de parking en copropriété
1 garage est également disponible en supplément.
Le quartier
Annecy-le-Vieux, quartier des Tilleuls : écoles et commerces à pied, et le quotidien sans voiture.
En bref
Surface : 138 m² sur 2 niveaux
Étage : 2ᵉ et dernier
Chambres : 5 (3 au rez, 2 à l’étage) + mezzanine
Extérieur : balcon de 16 m²
Annexes : cave, grenier, local vélo, parking de copropriété
Garage : en supplément
Prix : 790 000 €
Charges mensuelles : 195 € de provisions chauffage + 182 € de provisions copropriété
Un duplex spacieux, fonctionnel et assez souple pour suivre toute une famille.
Trouvez votre place.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Leac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Duplex 138 m² · Annecy-le-Vieux, quartier des Tilleuls · 790 000 €
Des appartements familiaux, il y en a beaucoup. Des duplex où chacun a vraiment son territoire, beaucoup moins.
Au dernier étage d’une copropriété du quartier des Tilleuls, ce duplex de 138 m² mise sur l’espace et la modularité. Cinq chambres, une mezzanine, un balcon de 16 m² : de quoi organiser la vie de famille sans se marcher dessus, aujourd’hui comme dans cinq ans.
En bas, la vie commune
Le niveau d’entrée réunit un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et 3 chambres indépendantes : chacun a son coin dès le réveil.
En haut, l’espace qui s’adapte
L’étage accueille 2 chambres à distribuer comme votre famille l’entend :
une suite parentale au calme
un vrai bureau pour le télétravail
une chambre d’ado avec son propre étage
une chambre d’amis toujours prête
La mezzanine, ouverte sur le salon, change de rôle avec l’âge des enfants : salon TV pour les soirées film, salle de jeux, coin lecture, espace devoirs ou atelier.
Le confort au quotidien
1 salle de bain + 1 salle d’eau, pour désamorcer les embouteillages du matin
1 balcon de 16 m², pour le café au soleil et les repas d’été
1 cave et 1 grenier pour le rangement
1 local vélo, un vrai plus dans une ville où l’on pédale
1 place de parking en copropriété
1 garage est également disponible en supplément.
Le quartier
Annecy-le-Vieux, quartier des Tilleuls : écoles et commerces à pied, et le quotidien sans voiture.
En bref
Surface : 138 m² sur 2 niveaux
Étage : 2ᵉ et dernier
Chambres : 5 (3 au rez, 2 à l’étage) + mezzanine
Extérieur : balcon de 16 m²
Annexes : cave, grenier, local vélo, parking de copropriété
Garage : en supplément
Prix : 790 000 €
Charges mensuelles : 195 € de provisions chauffage + 182 € de provisions copropriété
Un duplex spacieux, fonctionnel et assez souple pour suivre toute une famille.
Trouvez votre place.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Leac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jérémy Leac presents: Here, everyone has their place.
Duplex 138 m² · Annecy-le-Vieux, Tilleuls district · €790,000
There are many family apartments. Duplexes where everyone truly has their own space are much rarer.
On the top floor of a condominium in the Tilleuls district, this 138 m² duplex focuses on space and flexibility. Five bedrooms, a mezzanine, a 16 m² balcony: enough to organize family life without getting in each other’s way, now and in five years.
Downstairs, the shared living area
The entrance level features a bright living room with an open kitchen and 3 separate bedrooms: everyone has their own corner from the moment they wake up.
Upstairs, adaptable space
The upper floor has 2 bedrooms to arrange as your family wishes:
- a quiet master suite
- a proper office for remote work
- a teenager’s room with its own floor
- a guest room always ready
The mezzanine, open to the living room, changes function as the children grow: TV lounge for movie nights, playroom, reading nook, homework area, or workshop.
Everyday comfort
- 1 bathroom + 1 shower room to ease morning rush hours
- 1 balcony of 16 m² for coffee in the sun and summer meals
- 1 cellar and 1 attic for storage
- 1 bike room, a real plus in a city where cycling is common
- 1 parking space in the condominium
- 1 garage also available for an additional cost.
The neighborhood
Annecy-le-Vieux, Tilleuls district: schools and shops within walking distance, and daily life without a car.
In brief
- Area: 138 m² over 2 levels
- Floor: 2nd and top
- Bedrooms: 5 (3 on the ground floor, 2 upstairs) + mezzanine
- Outdoor: 16 m² balcony
- Extras: cellar, attic, bike room, condominium parking
- Garage: extra
- Price: €790,000
- Monthly charges: €195 heating provision + €182 condominium provision
A spacious, functional duplex flexible enough to accommodate a whole family.
Find your place.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 8 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €333.33 per month (or €4,000 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérémy Leac, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANNECY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Duplex 138 m² · Annecy-le-Vieux, Tilleuls district · €790,000
There are many family apartments. Duplexes where everyone truly has their own space are much rarer.
On the top floor of a condominium in the Tilleuls district, this 138 m² duplex focuses on space and flexibility. Five bedrooms, a mezzanine, a 16 m² balcony: enough to organize family life without getting in each other’s way, now and in five years.
Downstairs, the shared living area
The entrance level features a bright living room with an open kitchen and 3 separate bedrooms: everyone has their own corner from the moment they wake up.
Upstairs, adaptable space
The upper floor has 2 bedrooms to arrange as your family wishes:
- a quiet master suite
- a proper office for remote work
- a teenager’s room with its own floor
- a guest room always ready
The mezzanine, open to the living room, changes function as the children grow: TV lounge for movie nights, playroom, reading nook, homework area, or workshop.
Everyday comfort
- 1 bathroom + 1 shower room to ease morning rush hours
- 1 balcony of 16 m² for coffee in the sun and summer meals
- 1 cellar and 1 attic for storage
- 1 bike room, a real plus in a city where cycling is common
- 1 parking space in the condominium
- 1 garage also available for an additional cost.
The neighborhood
Annecy-le-Vieux, Tilleuls district: schools and shops within walking distance, and daily life without a car.
In brief
- Area: 138 m² over 2 levels
- Floor: 2nd and top
- Bedrooms: 5 (3 on the ground floor, 2 upstairs) + mezzanine
- Outdoor: 16 m² balcony
- Extras: cellar, attic, bike room, condominium parking
- Garage: extra
- Price: €790,000
- Monthly charges: €195 heating provision + €182 condominium provision
A spacious, functional duplex flexible enough to accommodate a whole family.
Find your place.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 8 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €333.33 per month (or €4,000 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérémy Leac, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANNECY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$564
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Duplex
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Stationnement
- Balcon
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Annecy-le-Vieux, Annecy, France
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Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 25
Première mise en ligne
Septembre 9
Référence de l’annonce
2096993
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