$757,781
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 926 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Audrey Edme vous propose: RARE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. En exclusivité. Au sein de la résidence ’L’ALBIGNY’, au 1 rue Centrale, venez découvrir sans tarder ce joli T3 de 87m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement est AGRÉABLE, FONCTIONNEL, LUMINEUX (car traversant) et en très BON ÉTAT. Il se compose d’une entrée avec un espace cellier, une vaste pièce de vie avec une cuis
iad France - Audrey Edme offers you: RARE AND HIGHLY SOUGHT-AFTER AREA. Exclusively. Within the residence ’L’ALBIGNY’, at 1 rue Centrale, come and discover without delay this lovely 3-room apartment of 87m2 located on the 4th floor with elevator. This apartment is PLEASANT, FUNCTIONAL, BRIGHT (due to being cross-ventilated), and in very GOOD CONDITION.
It consists of an entrance with a st
It consists of an entrance with a st
iad France - Audrey Edme vous propose: RARE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. En exclusivité. Au sein de la résidence ’L’ALBIGNY’, au 1 rue Centrale, venez découvrir sans tarder ce joli T3 de 87m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement est AGRÉABLE, FONCTIONNEL, LUMINEUX (car traversant) et en très BON ÉTAT. Il se compose d’une entrée avec un espace cellier, une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour, le tout donnant sur une GRANDE TERRASSE de 14m2 orientée SUD d’où on aperçoit le LAC ainsi qu’un large balcon (4m2) orienté NORD. Dans ce bien, vous retrouverez également 2 chambres (de plus de 11 et 14m2) dont une CHAMBRE PARENTALE avec sa SALLE D’EAU. Et pour finir, il y a également une autre grande salle d’eau, un WC indépendant, et un grand dégagement de près de 7m2 pouvant se transformer en dressing par exemple. Une GRANDE CAVE saine de plus de 10m2 complète ce bien. Possibilité d’acquérir un GRAND GARAGE ( prix en sus). Vous avez également la possibilité de vous garer dans la cour de la copropriété qui comprend de nombreuses places de STATIONNEMENT (accès fermé). Toutes les commodités sont à PROXIMITÉ IMMÉDIATE : lac à moins de 2mn à pied, commerces et restaurants, bus, et il ne vous faudra que 12 minutes à pied pour être au centre ville d’Annecy ! Je suis à votre disposition pour toute vos questions et organiser votre visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Audrey Edme offers you: RARE AND HIGHLY SOUGHT-AFTER AREA. Exclusively. Within the residence ’L’ALBIGNY’, at 1 rue Centrale, come and discover without delay this lovely 3-room apartment of 87m2 located on the 4th floor with elevator. This apartment is PLEASANT, FUNCTIONAL, BRIGHT (due to being cross-ventilated), and in very GOOD CONDITION.
It consists of an entrance with a storage space, a large living area with a semi-open kitchen connected to the dining and living rooms, all opening onto a LARGE 14m2 SOUTH-FACING TERRACE with views of the LAKE, as well as a wide 4m2 NORTH-FACING balcony.
The property also includes:
- 2 bedrooms (over 11 and 14m2), including a MASTER BEDROOM with its own SHOWER ROOM
- Another large shower room
- A separate toilet
- A large hallway of nearly 7m2 that can be converted into a dressing room, for example
A LARGE, dry cellar of over 10m2 completes this property. There is the possibility to purchase a LARGE GARAGE (price extra). You can also park in the courtyard of the condominium, which has many PARKING SPACES (secured access).
All amenities are IMMEDIATELY CLOSE BY: the lake is less than 2 minutes on foot, shops and restaurants, bus stops, and it takes only 12 minutes on foot to reach Annecy city center!
I am available for any questions and to arrange your visit.
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 147 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €153.33 per month (or €1840 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Edme, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Grenoble RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It consists of an entrance with a storage space, a large living area with a semi-open kitchen connected to the dining and living rooms, all opening onto a LARGE 14m2 SOUTH-FACING TERRACE with views of the LAKE, as well as a wide 4m2 NORTH-FACING balcony.
The property also includes:
- 2 bedrooms (over 11 and 14m2), including a MASTER BEDROOM with its own SHOWER ROOM
- Another large shower room
- A separate toilet
- A large hallway of nearly 7m2 that can be converted into a dressing room, for example
A LARGE, dry cellar of over 10m2 completes this property. There is the possibility to purchase a LARGE GARAGE (price extra). You can also park in the courtyard of the condominium, which has many PARKING SPACES (secured access).
All amenities are IMMEDIATELY CLOSE BY: the lake is less than 2 minutes on foot, shops and restaurants, bus stops, and it takes only 12 minutes on foot to reach Annecy city center!
I am available for any questions and to arrange your visit.
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 147 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €153.33 per month (or €1840 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Edme, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Grenoble RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1957
-
Prix/pied²
$818
-
Émissions
D
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Vue sur le lac
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Vue sur la montagne
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac
Intérieur
- Cuisinière à gaz
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
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Annecy-le-Vieux, Annecy, France
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Faible
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Première mise en ligne
Octobre 27
Référence de l’annonce
2143835
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