$647,240
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 894 Sqft
- Mis à jour: Août 11
À propos de la propriété
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iad France - Sarah Rozière [hidden information]) vous propose : Annecy – Hypnose – Appartement 4 pièces avec balcon - English version below
Au cOEur du Quartier des Hirondelles, adresse contemporaine et verte signée par Nicolas Laisné Architectes et Groupe 6, la résidence Hypnose s’inscrit dans une démarche innovante, mêlant design, performance énergétique (RE2020) et certification NF Hab
Au cOEur du Quartier des Hirondelles, adresse contemporaine et verte signée par Nicolas Laisné Architectes et Groupe 6, la résidence Hypnose s’inscrit dans une démarche innovante, mêlant design, performance énergétique (RE2020) et certification NF Hab
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: 4-room apartment with balcony in Annecy.
Located on Avenue des Hirondelles, this new T4 apartment is set in a quiet, green environment in the heart of the Quartier des Hirondelles, just minutes from the city center and Lake Annecy. Delivery is scheduled for 2028.
On the 5th floor, discover this approximately 83 m² 4-room a
Located on Avenue des Hirondelles, this new T4 apartment is set in a quiet, green environment in the heart of the Quartier des Hirondelles, just minutes from the city center and Lake Annecy. Delivery is scheduled for 2028.
On the 5th floor, discover this approximately 83 m² 4-room a
iad France - Sarah Rozière [hidden information]) vous propose : Annecy – Hypnose – Appartement 4 pièces avec balcon - English version below
Au cOEur du Quartier des Hirondelles, adresse contemporaine et verte signée par Nicolas Laisné Architectes et Groupe 6, la résidence Hypnose s’inscrit dans une démarche innovante, mêlant design, performance énergétique (RE2020) et certification NF Habitat. Appartement disponible en 2028.
Située avenue des Hirondelles, à quelques minutes du centre d’Annecy, cette résidence conjugue sérénité résidentielle et proximité urbaine.
Un appartement intimiste :
Au 5 ème étage, découvrez un 4 pièces de 83 m² environ habitables, prolongé par un balcon de 26 m² environ.
- Séjour/cuisine de plus de 30 m² environ, ouvert sur l’extérieur.
- Deux belles chambres et une suite parentale avec salle d’eau.
- Salle de bains et WC séparés.
- Cave privative et garage.
Belles prestations :
- Menuiseries bois-aluminium avec double vitrage isolant.
- Volets roulants électriques.
- Carrelage grand format et parquet stratifié dans les chambres.
- Chauffage collectif biomasse (pellets), performant et durable.
- Résidence sécurisée avec visiophone.
Une adresse recherchée à Annecy :
- À deux pas des commerces et services.
- À proximité immédiate des liaisons vers le centre-ville et le lac.
- Un quartier neuf et verdoyant, pensé comme un nouvel art de vivre.
Cet appartement conjugue fonctionnalité, confort moderne et adresse de choix dans l’un des secteurs les plus dynamiques d’Annecy.
Profitez également d’un bien assorti de la garantie constructeur et de frais de notaire réduits, pour allier sécurité et rentabilité.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
English:
Annecy – Hypnose – Three-Bedroom Apartment with Balcony
In the heart of the Quartier des Hirondelles, a contemporary green address designed by Nicolas Laisné Architectes and Groupe 6, the Hypnose Residence reflects an innovative vision, blending design, energy performance (RE2020), and NF Habitat certification. Apartment available in 2028.
Located on Avenue des Hirondelles, just minutes from Annecy city center, this residence combines residential tranquility with urban convenience.
An Elegant Apartment:
On the 5th floor, discover a three-bedroom apartment of approx. 83 sqm, extended by a 26 sqm balcony.
- Living room/kitchen of over 30 sqm, opening to the outside.
- Two spacious bedrooms and a master suite with private shower room.
- Separate bathroom and WC.
- Private cellar and garage.
Premium Features:
- Wood-aluminum joinery with insulating double glazing.
- Electric roller shutters.
- Large-format tiling and parquet-style flooring in bedrooms.
- Collective biomass heating (pellets), efficient and sustainable.
- Secured residence with videophone.
A Prime Address in Annecy:
- Just steps from shops and services.
- Immediate access to links toward the city center and the lake.
- A new, green neighborhood designed as a fresh way of living.
This apartment combines functionality, modern comfort, and a prime location in one of Annecy’s most dynamic districts.
Benefit as well from a new-build guarantee and reduced notary fees, ensuring both peace of mind and investment value.
Please feel free to contact me for further details or tailored assistance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du Quartier des Hirondelles, adresse contemporaine et verte signée par Nicolas Laisné Architectes et Groupe 6, la résidence Hypnose s’inscrit dans une démarche innovante, mêlant design, performance énergétique (RE2020) et certification NF Habitat. Appartement disponible en 2028.
Située avenue des Hirondelles, à quelques minutes du centre d’Annecy, cette résidence conjugue sérénité résidentielle et proximité urbaine.
Un appartement intimiste :
Au 5 ème étage, découvrez un 4 pièces de 83 m² environ habitables, prolongé par un balcon de 26 m² environ.
- Séjour/cuisine de plus de 30 m² environ, ouvert sur l’extérieur.
- Deux belles chambres et une suite parentale avec salle d’eau.
- Salle de bains et WC séparés.
- Cave privative et garage.
Belles prestations :
- Menuiseries bois-aluminium avec double vitrage isolant.
- Volets roulants électriques.
- Carrelage grand format et parquet stratifié dans les chambres.
- Chauffage collectif biomasse (pellets), performant et durable.
- Résidence sécurisée avec visiophone.
Une adresse recherchée à Annecy :
- À deux pas des commerces et services.
- À proximité immédiate des liaisons vers le centre-ville et le lac.
- Un quartier neuf et verdoyant, pensé comme un nouvel art de vivre.
Cet appartement conjugue fonctionnalité, confort moderne et adresse de choix dans l’un des secteurs les plus dynamiques d’Annecy.
Profitez également d’un bien assorti de la garantie constructeur et de frais de notaire réduits, pour allier sécurité et rentabilité.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
English:
Annecy – Hypnose – Three-Bedroom Apartment with Balcony
In the heart of the Quartier des Hirondelles, a contemporary green address designed by Nicolas Laisné Architectes and Groupe 6, the Hypnose Residence reflects an innovative vision, blending design, energy performance (RE2020), and NF Habitat certification. Apartment available in 2028.
Located on Avenue des Hirondelles, just minutes from Annecy city center, this residence combines residential tranquility with urban convenience.
An Elegant Apartment:
On the 5th floor, discover a three-bedroom apartment of approx. 83 sqm, extended by a 26 sqm balcony.
- Living room/kitchen of over 30 sqm, opening to the outside.
- Two spacious bedrooms and a master suite with private shower room.
- Separate bathroom and WC.
- Private cellar and garage.
Premium Features:
- Wood-aluminum joinery with insulating double glazing.
- Electric roller shutters.
- Large-format tiling and parquet-style flooring in bedrooms.
- Collective biomass heating (pellets), efficient and sustainable.
- Secured residence with videophone.
A Prime Address in Annecy:
- Just steps from shops and services.
- Immediate access to links toward the city center and the lake.
- A new, green neighborhood designed as a fresh way of living.
This apartment combines functionality, modern comfort, and a prime location in one of Annecy’s most dynamic districts.
Benefit as well from a new-build guarantee and reduced notary fees, ensuring both peace of mind and investment value.
Please feel free to contact me for further details or tailored assistance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: 4-room apartment with balcony in Annecy.
Located on Avenue des Hirondelles, this new T4 apartment is set in a quiet, green environment in the heart of the Quartier des Hirondelles, just minutes from the city center and Lake Annecy. Delivery is scheduled for 2028.
On the 5th floor, discover this approximately 83 m² 4-room apartment, extended by a balcony of about 26 m². It consists of a living room/kitchen of around 30 m², two spacious bedrooms, and a master suite with a private bathroom.
A private cellar and a garage complete the property. Biomass collective heating (pellets) ensures performance, comfort, and sustainability throughout the year.
OTHER T4 APARTMENTS AVAILABLE FROM €498,000 – Plans and information available upon request.
Designed by Nicolas Laisné Architects and Groupe 6, the Hypnose residence follows a contemporary and responsible approach, combining design, energy performance (RE2020), and NF Habitat certification.
Residents enjoy a high-quality landscaped environment, close to shops, services, schools, and transport. Connections to the city center and the lake are easily accessible, making this address an ideal place to combine comfort and practicality daily.
Buying new means benefiting from reduced notary fees, builder guarantees, and a home compliant with the latest thermal and acoustic standards. You can also customize certain fittings according to your preferences.
You can contact me now to receive the detailed plan, get more information, or benefit from personalized support.
Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Cusset under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on Avenue des Hirondelles, this new T4 apartment is set in a quiet, green environment in the heart of the Quartier des Hirondelles, just minutes from the city center and Lake Annecy. Delivery is scheduled for 2028.
On the 5th floor, discover this approximately 83 m² 4-room apartment, extended by a balcony of about 26 m². It consists of a living room/kitchen of around 30 m², two spacious bedrooms, and a master suite with a private bathroom.
A private cellar and a garage complete the property. Biomass collective heating (pellets) ensures performance, comfort, and sustainability throughout the year.
OTHER T4 APARTMENTS AVAILABLE FROM €498,000 – Plans and information available upon request.
Designed by Nicolas Laisné Architects and Groupe 6, the Hypnose residence follows a contemporary and responsible approach, combining design, energy performance (RE2020), and NF Habitat certification.
Residents enjoy a high-quality landscaped environment, close to shops, services, schools, and transport. Connections to the city center and the lake are easily accessible, making this address an ideal place to combine comfort and practicality daily.
Buying new means benefiting from reduced notary fees, builder guarantees, and a home compliant with the latest thermal and acoustic standards. You can also customize certain fittings according to your preferences.
You can contact me now to receive the detailed plan, get more information, or benefit from personalized support.
Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Cusset under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Prix/pied²
$724
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Plan d’étage 2D
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Sep 19, 2025
Référence de l’annonce
1845935-41
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