TYPE 3 - 82 m² - Triangle d'Or

Situé à Annecy, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est situé dans le Triangle d’Or, à proximité des commerces, des restaurants et des commodités, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville. BRBRAu premier étage d’une résidence sécurisée construite en 1990, découvrez cet appartement T3 de 82 m² aux beaux volumes. BRBRIl se compose d’une cuisine indépendante, d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains. Des travaux de rafraichissements sont nécessaires. BRBRVous profiterez également d’une agréable terrasse de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie. BRBRUn garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un gardien est présent au sein de la copropriété. La copropriété dispose d’un parc privé paysagé. BRBRUn appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. BRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 684 300 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 650 085 €BRHonoraires charge acquéreur : 34 215 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/