$858,417
Appartement D'exception Au Cœur De La Vieille Ville
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,658 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Situé à Annecy, cet appartement d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié. Ce magnifique bien se niche au cœur du centre-ville historique, en pleine zone piétonne, offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et établissements scolaires. Un cadre de vie idéal, à deux pas du lac.
Se positionnant au premier étage, coté rue et au re
Se positionnant au premier étage, coté rue et au re
Located in Annecy, this exceptional apartment enjoys a prime setting. Nestled in the heart of the historic town centerwithin a pedestrian-only zoneit offers immediate access to all amenities, including shops, restaurants, public transport, and schools. It provides an ideal living environment, just a stone’s throw from the lake.
Positioned on the first floor on the street side and the grou
Positioned on the first floor on the street side and the grou
Situé à Annecy, cet appartement d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié. Ce magnifique bien se niche au cœur du centre-ville historique, en pleine zone piétonne, offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et établissements scolaires. Un cadre de vie idéal, à deux pas du lac.
Se positionnant au premier étage, coté rue et au rez-de-chaussée coté cour, cet appartement, entièrement sécurisé, dispose d’une terrasse, offrant un environnement paisible en ville et lumineux par son exposition Nord-Sud.
Alliant cachet et authenticité, lce bien d’exception offre une surface habitable de 154 m², comprenant 5 pièces bien agencées, de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Très lumineux, il est traversant et bénéficie du soleil durant toute la journée; Le calme est apporté par les fenêtres en double vitrage récentes;
La cuisine de 20 m², entièrement équipée et indépendante, accueillera votre tablée, tandis que le salon chaleureux vous offrira un espace de convivialité. Côté nuit, deux vastes chambres de 24 m² et 31 m², ornées de cheminées décoratives confèrent un caractère unique à l’espace. L’une d’elles s’ouvre directement sur l’agréable terrasse. Un grand dressing de 10 m², un bureau, une salle de bains avec baignoire et une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien.
De nombreux rangements ainsi qu’une cave le rendent très fonctionnel, le chauffage est individuel, au gaz, idéal pour accueillir votre famille !
Une véritable pépite, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Se positionnant au premier étage, coté rue et au rez-de-chaussée coté cour, cet appartement, entièrement sécurisé, dispose d’une terrasse, offrant un environnement paisible en ville et lumineux par son exposition Nord-Sud.
Alliant cachet et authenticité, lce bien d’exception offre une surface habitable de 154 m², comprenant 5 pièces bien agencées, de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Très lumineux, il est traversant et bénéficie du soleil durant toute la journée; Le calme est apporté par les fenêtres en double vitrage récentes;
La cuisine de 20 m², entièrement équipée et indépendante, accueillera votre tablée, tandis que le salon chaleureux vous offrira un espace de convivialité. Côté nuit, deux vastes chambres de 24 m² et 31 m², ornées de cheminées décoratives confèrent un caractère unique à l’espace. L’une d’elles s’ouvre directement sur l’agréable terrasse. Un grand dressing de 10 m², un bureau, une salle de bains avec baignoire et une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien.
De nombreux rangements ainsi qu’une cave le rendent très fonctionnel, le chauffage est individuel, au gaz, idéal pour accueillir votre famille !
Une véritable pépite, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Annecy, this exceptional apartment enjoys a prime setting. Nestled in the heart of the historic town centerwithin a pedestrian-only zoneit offers immediate access to all amenities, including shops, restaurants, public transport, and schools. It provides an ideal living environment, just a stone’s throw from the lake.
Positioned on the first floor on the street side and the ground floor on the courtyard side, this fully secure apartment features a terrace, offering a peaceful urban retreat filled with natural light, thanks to its north-south orientation.
Combining charm and authenticity, this unique property spans 154 m² of living space, featuring five well-laid-out rooms, generous proportions, and high ceilings. As a dual-aspect property, it is exceptionally bright and bathed in sunlight throughout the day. Modern double-glazed windows ensure a quiet, tranquil atmosphere.
The 20 m² fully equipped, independent kitchen is spacious enough for dining, while the inviting living room serves as a perfect social hub. The sleeping area includes two expansive bedroomsmeasuring 24 m² and 31 m²each adorned with decorative fireplaces that add a distinctive touch. One of these bedrooms opens directly onto the pleasant terrace. The property also includes a large 10 m² walk-in closet, a study, a bathroom (with a bathtub), a separate shower room, and a separate WC.
With ample storage space and an additional cellar, the apartment is highly functionalan ideal home for a family!
A true gemwell worth a visit without delay!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Positioned on the first floor on the street side and the ground floor on the courtyard side, this fully secure apartment features a terrace, offering a peaceful urban retreat filled with natural light, thanks to its north-south orientation.
Combining charm and authenticity, this unique property spans 154 m² of living space, featuring five well-laid-out rooms, generous proportions, and high ceilings. As a dual-aspect property, it is exceptionally bright and bathed in sunlight throughout the day. Modern double-glazed windows ensure a quiet, tranquil atmosphere.
The 20 m² fully equipped, independent kitchen is spacious enough for dining, while the inviting living room serves as a perfect social hub. The sleeping area includes two expansive bedroomsmeasuring 24 m² and 31 m²each adorned with decorative fireplaces that add a distinctive touch. One of these bedrooms opens directly onto the pleasant terrace. The property also includes a large 10 m² walk-in closet, a study, a bathroom (with a bathtub), a separate shower room, and a separate WC.
With ample storage space and an additional cellar, the apartment is highly functionalan ideal home for a family!
A true gemwell worth a visit without delay!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1780
-
Prix/pied²
$517
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Galbert, Annecy, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Octobre 28
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