$669,338
Venta Apartamento 4 Pieces
- 894 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T4 DE 82,85 M² ENVIRON – ETAGE 4 – TERRASSE DE 46,44 M² ENVIRON – EXPOSITION SUD-EST – SUITE PARENTALE – 2 SALLES D’EAU/BAINS – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028
Cet appartement neuf de 4 pièces de 82,85 m² environ, situé à l’étage 4, se compose de :
Une cuisin
Cet appartement neuf de 4 pièces de 82,85 m² environ, situé à l’étage 4, se compose de :
Une cuisin
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: ANNECY CENTER – NEW 3-BEDROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 82.85 M² – 4TH FLOOR – TERRACE OF APPROXIMATELY 46.44 M² – SOUTHEAST EXPOSURE – MASTER SUITE – 2 BATHROOMS – GARAGE INCLUDED – NOTARY FEES OFFERED – AVAILABLE END OF 2028
This new 4-room apartment of approximately 82.85 m², located on the 4th floor, consists of:
- An o
This new 4-room apartment of approximately 82.85 m², located on the 4th floor, consists of:
- An o
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T4 DE 82,85 M² ENVIRON – ETAGE 4 – TERRASSE DE 46,44 M² ENVIRON – EXPOSITION SUD-EST – SUITE PARENTALE – 2 SALLES D’EAU/BAINS – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028
Cet appartement neuf de 4 pièces de 82,85 m² environ, situé à l’étage 4, se compose de :
Une cuisine ouverte sur un séjour de 29,76 m² environ, avec accès à la terrasse.
Une vaste terrasse de 46,44 m² environ, exposée Sud-Est, offrant un espace extérieur particulièrement généreux.
Trois chambres, dont une suite parentale de 15 m² environ avec salle d’eau privative.
Deux salles d’eau ou de bains au total, dont celle de la suite parentale.
Un espace buanderie.
Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan.
Un garage inclus dans le prix.
EMPLACEMENT ET COMMODITÉS
Commerces et services
Centre-ville d’Annecy à environ 9 minutes à pied.
Centre historique à environ 13 minutes à pied.
Lac d’Annecy à environ 17 minutes à pied.
Commerces, services et équipements de proximité accessibles à pied.
Transports et déplacements
Gare SNCF d’Annecy à environ 8 minutes à pied.
Ligne de bus 1, arrêt « 4 Chemins », à environ 4 minutes à pied.
Accès à l’autoroute A41 en direction de Genève et Chambéry.
Réseau de pistes cyclables facilitant les déplacements dans Annecy et ses environs.
Établissements scolaires
École maternelle et primaire Les Romains à environ 500 mètres.
Collège Raoul Blanchard à environ 11 minutes à pied.
PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE
Confort et équipements intérieurs
Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie.
Revêtement de sol stratifié dans les chambres.
Menuiseries extérieures en bois et aluminium avec double vitrage isolant.
Volets roulants électriques.
Placards équipés selon les plans.
Salles de bains équipées de meubles vasques, miroirs et sèche-serviettes électriques.
Robinetteries thermostatiques pour les baignoires et douches.
WC suspendus.
Chauffage collectif biomasse alimenté par des granulés de bois (pellets).
Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cet appartement neuf de 4 pièces de 82,85 m² environ, situé à l’étage 4, se compose de :
Une cuisine ouverte sur un séjour de 29,76 m² environ, avec accès à la terrasse.
Une vaste terrasse de 46,44 m² environ, exposée Sud-Est, offrant un espace extérieur particulièrement généreux.
Trois chambres, dont une suite parentale de 15 m² environ avec salle d’eau privative.
Deux salles d’eau ou de bains au total, dont celle de la suite parentale.
Un espace buanderie.
Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan.
Un garage inclus dans le prix.
EMPLACEMENT ET COMMODITÉS
Commerces et services
Centre-ville d’Annecy à environ 9 minutes à pied.
Centre historique à environ 13 minutes à pied.
Lac d’Annecy à environ 17 minutes à pied.
Commerces, services et équipements de proximité accessibles à pied.
Transports et déplacements
Gare SNCF d’Annecy à environ 8 minutes à pied.
Ligne de bus 1, arrêt « 4 Chemins », à environ 4 minutes à pied.
Accès à l’autoroute A41 en direction de Genève et Chambéry.
Réseau de pistes cyclables facilitant les déplacements dans Annecy et ses environs.
Établissements scolaires
École maternelle et primaire Les Romains à environ 500 mètres.
Collège Raoul Blanchard à environ 11 minutes à pied.
PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE
Confort et équipements intérieurs
Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie.
Revêtement de sol stratifié dans les chambres.
Menuiseries extérieures en bois et aluminium avec double vitrage isolant.
Volets roulants électriques.
Placards équipés selon les plans.
Salles de bains équipées de meubles vasques, miroirs et sèche-serviettes électriques.
Robinetteries thermostatiques pour les baignoires et douches.
WC suspendus.
Chauffage collectif biomasse alimenté par des granulés de bois (pellets).
Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: ANNECY CENTER – NEW 3-BEDROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 82.85 M² – 4TH FLOOR – TERRACE OF APPROXIMATELY 46.44 M² – SOUTHEAST EXPOSURE – MASTER SUITE – 2 BATHROOMS – GARAGE INCLUDED – NOTARY FEES OFFERED – AVAILABLE END OF 2028
This new 4-room apartment of approximately 82.85 m², located on the 4th floor, consists of:
- An open kitchen to a living room of approximately 29.76 m², with access to the terrace.
- A large terrace of approximately 46.44 m², facing southeast, offering a particularly generous outdoor space.
- Three bedrooms, including a master suite of approximately 15 m² with a private shower room.
- Two bathrooms in total, including the one in the master suite.
- A laundry area.
- Toilets and storage spaces according to the plan.
- A garage included in the price.
LOCATION AND AMENITIES
Shops and services
- Annecy city center about 9 minutes on foot.
- Historic center about 13 minutes on foot.
- Lake Annecy about 17 minutes on foot.
- Shops, services, and nearby facilities accessible on foot.
Transport and travel
- Annecy SNCF train station about 8 minutes on foot.
- Bus line 1, stop ”4 Chemins,” about 4 minutes on foot.
- Access to the A41 highway towards Geneva and Chambéry.
- Network of bike paths facilitating travel within Annecy and its surroundings.
Schools
- Les Romains nursery and primary school about 500 meters away.
- Raoul Blanchard middle school about 11 minutes on foot.
RESIDENCE FEATURES
Comfort and interior equipment
- Large format 60 × 60 cm tiles in living areas.
- Laminate flooring in bedrooms.
- Exterior wood and aluminum joinery with insulating double glazing.
- Electric roller shutters.
- Equipped closets according to plans.
- Bathrooms equipped with vanity units, mirrors, and electric towel warmers.
- Thermostatic faucets for bathtubs and showers.
- Wall-mounted toilets.
- Collective biomass heating powered by wood pellets.
Visuals are non-contractual. Apartment sold unfurnished and unfit out.
Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This new 4-room apartment of approximately 82.85 m², located on the 4th floor, consists of:
- An open kitchen to a living room of approximately 29.76 m², with access to the terrace.
- A large terrace of approximately 46.44 m², facing southeast, offering a particularly generous outdoor space.
- Three bedrooms, including a master suite of approximately 15 m² with a private shower room.
- Two bathrooms in total, including the one in the master suite.
- A laundry area.
- Toilets and storage spaces according to the plan.
- A garage included in the price.
LOCATION AND AMENITIES
Shops and services
- Annecy city center about 9 minutes on foot.
- Historic center about 13 minutes on foot.
- Lake Annecy about 17 minutes on foot.
- Shops, services, and nearby facilities accessible on foot.
Transport and travel
- Annecy SNCF train station about 8 minutes on foot.
- Bus line 1, stop ”4 Chemins,” about 4 minutes on foot.
- Access to the A41 highway towards Geneva and Chambéry.
- Network of bike paths facilitating travel within Annecy and its surroundings.
Schools
- Les Romains nursery and primary school about 500 meters away.
- Raoul Blanchard middle school about 11 minutes on foot.
RESIDENCE FEATURES
Comfort and interior equipment
- Large format 60 × 60 cm tiles in living areas.
- Laminate flooring in bedrooms.
- Exterior wood and aluminum joinery with insulating double glazing.
- Electric roller shutters.
- Equipped closets according to plans.
- Bathrooms equipped with vanity units, mirrors, and electric towel warmers.
- Thermostatic faucets for bathtubs and showers.
- Wall-mounted toilets.
- Collective biomass heating powered by wood pellets.
Visuals are non-contractual. Apartment sold unfurnished and unfit out.
Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$749
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Constructions neuves
- Buanderie
Explorez le secteur
Galbert, Annecy, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 29
Référence de l’annonce
2147161-52
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