$700,157
Maison De Ville Avec Jardin De 200 M²
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,400 Sqft
- Mis à jour: Octobre 6
À propos de la propriété
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Situé à Annecy (74000) dans le quartier des fins / bel air , cette maison de ville bénéficie d’un emplacement prisé. BRBRCette maison de ville entièrement rénovée à l’intérieur et à l’extérieur est actuellement un local commercial, il peut cependant redevenir une habitation classique. BRBRCe bien atypique de 130 m² offre un local commercial en duplex. Au rez de chaussée, une pièce principale, une
Located in Annecy (74000) in the Fins / Bel Air neighborhood, this townhouse benefits from a sought-after location. This townhouse, fully renovated inside and out, is currently a commercial space but can easily be converted back into a traditional residence. This unique 130 m² property offers a duplex commercial space. On the ground floor, there is a main room, a professional kitchen, and a cold r
Situé à Annecy (74000) dans le quartier des fins / bel air , cette maison de ville bénéficie d’un emplacement prisé. BRBRCette maison de ville entièrement rénovée à l’intérieur et à l’extérieur est actuellement un local commercial, il peut cependant redevenir une habitation classique. BRBRCe bien atypique de 130 m² offre un local commercial en duplex. Au rez de chaussée, une pièce principale, une cuisine professionnelle, une chambre froide. Au premier niveau, une grande pièce, une mezzanine, un toilette, un salle d’eau, cet étage développe un bel espace pour un logement de fonction type 2 ou 3 ou un bureau. Avec sa surface généreuse, cette maison de ville allie habilement espace de vie et potentiel commercial, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. BRBRCette maison dispose de 2 places de parking extérieures, d’un jardin d’environ 200 m² pour un usage commercial ou privé, offrant ainsi un espace extérieur rare en centre-ville. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 625 000 € HT + 5 625 € TVA, soit 630 625 € TTCBRPrix de vente hors honoraires d’agence : 596 875 € HT + 0 € TVA, soit 596 875 € TTCBRHonoraires d’agence : 28 125 € HT + 5 625 € TVA, soit 33 750 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d’agence)BRHonoraires charge acquéreurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Annecy (74000) in the Fins / Bel Air neighborhood, this townhouse benefits from a sought-after location. This townhouse, fully renovated inside and out, is currently a commercial space but can easily be converted back into a traditional residence. This unique 130 m² property offers a duplex commercial space. On the ground floor, there is a main room, a professional kitchen, and a cold room. On the first floor, there is a large room, a mezzanine, a toilet, and a shower room. This level provides a great space for a 2- or 3-room staff apartment or an office. With its generous size, this townhouse skillfully combines living space and commercial potential, presenting a rare opportunity on the market. The property includes 2 outdoor parking spaces and a garden of approximately 200 m² for commercial or private use, offering a rare outdoor area in the city center. Information about risks related to this property is available on the Géorisques website. Sale price including agency fees: €625,000 excluding VAT + €5,625 VAT, totaling €630,625 including VAT. Sale price excluding agency fees: €596,875 excluding VAT, totaling €596,875 including VAT. Agency fees: €28,125 excluding VAT + €5,625 VAT, totaling €33,750 including VAT (5.65% including VAT of the sale price excluding agency fees). Agency fees payable by the buyer. Contact your SAFTI advisor: Adeline CHARDONNET, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Annecy RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
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Année de construction
1950
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Prix/pied²
$500
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Émissions
A
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Consommation
C
Caractéristiques
- Duplex
- Stationnement
Explorez le secteur
Les Fins / Bel Air, Annecy, 74000, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 6
Première mise en ligne
Mars 13
Référence de l’annonce
1619327
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