Spacieux Et Charmant Appartement De 144 M² Situé Sur Le Prestigieux Herengracht

Situé dans un impressionnant monument national du prestigieux Herengracht, cet appartement spacieux et charmant d’environ 144 m² offre un mélange unique d’élégance historique et de confort moderne. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les détails authentiques renforcent le caractère intemporel de la propriété.

Depuis les grandes fenêtres orientées vers l’avant, l’appartement offre une vue imprenable sur le Herengracht. Il comprend un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse avec sauna privé. Situé au cœur du quartier des canaux d’Amsterdam, à quelques minutes de marche du Negen Straatjes et du Jordaan.

Disposition

L’appartement est accessible par un ascenseur ou par un escalier classique. L’entrée mène à un couloir spacieux qui relie les différentes pièces.

À l’avant, le salon spacieux et lumineux est doté de hautes fenêtres qui permettent un apport impressionnant de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le canal. L’espace est conçu avec soin, la cuisine ouverte étant parfaitement intégrée au salon. La cuisine est équipée d’appareils encastrés haut de gamme, dont un réfrigérateur à vin, et offre un grand espace de rangement.

À l’arrière de l’appartement, la grande chambre comprend des armoires encastrées et un accès direct à la luxueuse salle de bains. La salle de bain est décorée avec des matériaux de haute qualité et dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un sauna privé.

La deuxième chambre, située à l’avant, donne également sur le canal. Grâce à ses dimensions généreuses, cet espace peut être aménagé de manière flexible en tant que chambre supplémentaire, bureau ou deuxième salon.

De plus, l’appartement comprend des toilettes séparées et un débarras pratique.

Lieu

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du Herengracht, au cœur de la ceinture de canaux historique d’Amsterdam. Les quartiers de Negen Straatjes et Jordaan, connus pour leurs boutiques, leurs galeries et leurs nombreux cafés et restaurants, ne sont qu’à quelques minutes de marche. Des sites culturels tels que le Rijksmuseum et le théâtre royal Carré sont également facilement accessibles.

L’appartement est parfaitement desservi, avec plusieurs arrêts de tramway et de bus à proximité et la gare centrale d’Amsterdam à quelques minutes. Le périphérique A10 est facilement accessible en voiture et le stationnement est disponible via le système de permis de la ville.

Caractéristiques principales

•Surface habitable d’environ 144 m² (selon la norme NEN 2580) ;
•Situé sur un terrain en pleine propriété (pas de bail) ;
•Bâtiment monumental avec des détails caractéristiques et classé au patrimoine national ;
•Salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sauna privé ;
• Jardin intérieur commun ;
•Appartement accessible par ascenseur ;
•Emplacement privilégié au bord du canal avec toutes les commodités à portée de main ;
•Association de propriétaires financièrement saine et active (VvE, gérée par des professionnels) ;
•Frais de service mensuels : 382,82€ ;
•Livraison en consultation.