Le Développement Récemment Achevé Occupe Un Emplacement Vraiment Unique Dans Le Quartier De Nieuwendam

Situé entre le Vliegenbos et le charmant « Petit Havre ». Ce nouveau développement récemment achevé occupe un emplacement vraiment unique dans le quartier historique de Nieuwendam. L’appartement de 147 m² s’étend sur les premier, deuxième et dernier étages. Avec son quai privé et son accès direct à l’IJ, cet établissement offre le mélange parfait de vie paisible au bord de l’eau, d’un emplacement central et d’excellentes connexions vers les autres quartiers de la ville et le périphérique A10.

La propriété dispose d’un zonage à double usage pour un usage résidentiel et commercial et est située sur un terrain en pleine propriété. Il comprend une place de parking privée juste à côté du bâtiment et une unité de rangement extérieure adjacente au quai privé et à la terrasse.

Finie selon des normes élevées, l’ensemble de la propriété a été récemment achevé. Cet appartement, composé des premier et deuxième étages, est proposé séparément mais peut également être acheté avec les deux niveaux inférieurs du bâtiment.

L’accès à l’appartement se fait par une entrée commune à l’avant, utilisée exclusivement par cet appartement et par l’appartement inférieur.

Le premier étage offre suffisamment d’espace pour créer facilement deux chambres spacieuses. Ce niveau comprend également une salle de bain et un garde-manger, qui peuvent être convertis en une deuxième salle de bain entièrement équipée si vous le souhaitez.

Le deuxième étage, comme le premier, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant à la fois sur l’eau et sur le côté droit. L’aménagement offre de l’espace pour un spacieux coin salon à l’arrière et une salle à manger reliée au balcon et à la cuisine.

Lieu :
Outre son cadre paisible au bord de l’eau, l’emplacement de Nieuwendam est exceptionnellement pratique. En tant que l’un des quartiers les plus historiques et pittoresques d’Amsterdam-Nord, il constitue un point de départ idéal et une porte d’entrée vers le centre-ville.

Depuis le Kleine Haven, vous pouvez faire une promenade pittoresque en bateau devant l’accueillant café ’t Sluisje, en passant par le Zijkanaal K, et rejoindre l’IJ en quelques minutes seulement. Une fois sur place, les options sont infinies : naviguez vers l’IJmeer via l’Oranjesluizen, profitez d’une croisière tranquille sur les canaux d’Amsterdam ou aventurez-vous plus loin jusqu’au Noordzeekanaal pour des excursions plus ambitieuses.

La ville voisine de Vliegenbos et le parc sportif adjacent offrent de nombreux espaces verts et des possibilités de loisirs. La connectivité avec les autres quartiers de la ville et au-delà est excellente, avec l’IJtunnel, la rocade A10, la station de métro Noorderpark et les ferries pour l’île KNSM et la gare centrale, tous accessibles en quelques minutes seulement.

Détails :
— 147 m² de surface habitable (certifié NEN2580) ;
— Nouveau développement de haute qualité récemment achevé ;
— Emplacement privilégié à Amsterdam-Noord (Nieuwendam) ;
— Zonage à double usage (résidentiel/commercial) ;
— Propriété en pleine propriété ;
— Quai privé avec une unité de rangement adjacente à la terrasse ;
— Accès direct à l’eau ;
— Stockage privé avec branchements d’eau et d’électricité ;
— Y compris une place de parking privée sur place ;
— Espace de stationnement privé supplémentaire sur place en option ;
— Equipé d’un ascenseur ;
— Livraison en consultation.